Prix de l'immobilier à Gennetines 03400 Allier

L'immobilier à Gennetines en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Gennetines

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 826 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 471 et 1 938 €/m²

Prix médian
235 000 €
Surface médiane
120 m²
Terrain médian
2 259 m²
Ventes en 2024 et 2025
7

En comparaison

Maisons

  • Gennetines 1 826 €/m²
  • Allier 1 250 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Gennetines avec votre budget ?

  • environ 102 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Gennetines

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
  • 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons

Carte des ventes immobilières de Gennetines

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Gennetines

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5 route de Moulins Maison 10 pièces 233 m² terrain 306 274 m² 349 000 € 1 498 €/m²
5040 Les Pinsards Maison 4 pièces 120 m² terrain 84 907 m² 295 000 € 2 458 €/m²
2 rue du Stade Maison 4 pièces 75 m² terrain 585 m² 140 000 € 1 867 €/m²
19 route du Stade Maison 5 pièces 117 m² terrain 2 212 m² 235 000 € 2 009 €/m²
5240 La Barbizenne Maison 3 pièces 100 m² terrain 6 920 m² 144 440 € 1 444 €/m²
4 route de l'Agriculture Maison 4 pièces 120 m² terrain 752 m² 62 500 € 521 €/m²
22 route de Trevol Maison 6 pièces 138 m² terrain 2 259 m² 252 000 € 1 826 €/m²
27 route d'Yzeure Maison 5 pièces 128 m² terrain 2 818 m² 232 500 € 1 816 €/m²
1 rue de l'Europe Maison 4 pièces 78 m² terrain 522 m² 105 000 € 1 346 €/m²
14 allée de L'Abron Maison 5 pièces 134 m² terrain 489 m² 158 000 € 1 179 €/m²
13 allée de L'Abron Maison 4 pièces 78 m² terrain 650 m² 120 000 € 1 538 €/m²
30 route d'Yzeure Maison 3 pièces 90 m² terrain 509 m² 61 000 € 678 €/m²
17 allée de L'Abron Maison 4 pièces 78 m² terrain 535 m² 161 500 € 2 071 €/m²
5014 La Garenne Maison 5 pièces 112 m² terrain 20 436 m² 135 000 € 1 205 €/m²
2 rue Charles Peguy Maison 6 pièces 122 m² terrain 904 m² 195 000 € 1 598 €/m²
12 route de Saint Ennemond Maison 3 pièces 70 m² terrain 9 900 m² 55 000 € 786 €/m²
5084 Morceran Maison 3 pièces 84 m² terrain 2 912 m² 92 000 € 1 095 €/m²
3 chemin des Laurents Maison 5 pièces 130 m² terrain 2 032 m² 92 840 € 714 €/m²
5010 Les Laurents Maison 3 pièces 66 m² terrain 2 062 m² 90 000 € 1 364 €/m²
17 rue de l'Europe Maison 4 pièces 101 m² terrain 804 m² 169 000 € 1 673 €/m²

Louer à Gennetines : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Gennetines 8,6 €/m²
  • Allier 9,5 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Gennetines

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Gennetines 88,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Gennetines 3,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Gennetines 8,4 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Gennetines 77,2 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Gennetines 22,8 %, France 42,4 %

À Gennetines, 308 logements, dont 88,3 % de résidences principales ; 77,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Gennetines ?

Prix, loyers et logement de Gennetines et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Gennetines et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Gennetines 1 826 € NC 1 826 € NC 8,6 €/m² NC 77,2 % 8,4 %
Lusigny 1 590 € NC 1 590 € +9,1 % 6,9 €/m² NC 82,3 % 4,8 %
Yzeure 1 512 € 1 276 € 1 627 € +4,9 % 10,0 €/m² 9,4 % 66,5 % 8,2 %
Trévol 1 456 € NC 1 456 € −4,8 % 8,4 €/m² NC 86,4 % 4,6 %
Aurouër 1 455 € NC 1 455 € NC 7,5 €/m² NC 84,2 % 12,2 %
Moulins 1 298 € 1 221 € 1 518 € +2,8 % 10,0 €/m² 9,8 % 31,9 % 11,7 %
Saint-Ennemond 1 233 € NC 1 233 € NC 7,5 €/m² NC 75,4 % 9,1 %
Dornes 982 € NC 982 € −1,3 % 8,4 €/m² NC 77,5 % 11,5 %
Lucenay-lès-Aix 860 € NC 844 € −16,0 % 8,7 €/m² NC 74,4 % 20,1 %
Chézy NC NC NC NC 8,6 €/m² NC 82,2 % 9,7 %
La Chapelle-aux-Chasses NC NC NC NC 8,7 €/m² NC 71,7 % 14,0 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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