Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Neuvy en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 584 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Neuvy
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 584 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+32,5 % sur 1 an +25,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 250 et 2 014 €/m²
- Prix médian
- 150 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 990 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 23
En comparaison
Que peut-on acheter à Neuvy avec votre budget ?
- environ 117 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Neuvy
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2022 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Neuvy ?
Maisons
- 4 pièces 170 000 € 1 815 €/m² · 92 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 135 000 € 1 386 €/m² · 106 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Neuvy en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Neuvy
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Neuvy
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue Saint Vincent | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 747 m² | 227 000 € | 2 609 €/m² | |
| 5074A Le Champ Rose | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 15 058 m² | 240 700 € | 2 616 €/m² | |
| 8 La Plaine | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 2 201 m² | 160 000 € | 1 739 €/m² | |
| 37 route de Corgenay | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 1 532 m² | 220 000 € | 2 157 €/m² | |
| 29 lotissement des Chenes | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 408 m² | 170 000 € | 1 868 €/m² | |
| 27 lotissement les Bruyeres | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 399 m² | 122 000 € | 1 386 €/m² | |
| 5005A Les Jacquets | Maison 6 pièces | 182 m² terrain 7 615 m² | 369 060 € | 2 028 €/m² | |
| 5049 Les Ormes | Maison 5 pièces | 73 m² terrain 13 653 m² | 81 300 € | 1 114 €/m² | |
| 7 route de Bellevue | Maison 4 pièces | 142 m² terrain 661 m² | 109 250 € | 769 €/m² | |
| 5 Bel Air les Vignes | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 873 m² | 168 000 € | 2 585 €/m² | |
| 2 lotissement les Blondats | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 693 m² | 135 000 € | 1 262 €/m² | |
| 5 rue de la Cardamine | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 842 m² | 196 000 € | 1 903 €/m² | |
| 5285 La Fabrique | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 3 356 m² | 78 000 € | 867 €/m² | |
| 5480 La Croix de Fer | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 779 m² | 75 000 € | 1 014 €/m² | |
| 14 lotissement Tournemotte | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 1 112 m² | 150 000 € | 1 415 €/m² | |
| 12 avenue Edmond Michelet | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 1 548 m² | 121 000 € | 2 123 €/m² | |
| 13 lotissement Bel Air | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 1 296 m² | 156 800 € | 1 584 €/m² | |
| 3 rue de la Valeriane | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 1 239 m² | 212 400 € | 1 815 €/m² | |
| 18 lotissement Bel Air | Maison 6 pièces | 113 m² terrain 526 m² | 120 000 € | 1 062 €/m² | |
| 9 impasse de la Fabrique | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 990 m² | 122 000 € | 1 488 €/m² |
Louer à Neuvy : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,6 €/m²
de 6,9 à 10,8 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+6,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,3 €/m²
de 8,1 à 13,1 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+25,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,4 à 10,1 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+23,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,8 €/m²
de 6,0 à 10,0 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+7,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Neuvy
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Neuvy 89,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Neuvy 2,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Neuvy 7,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Neuvy 87,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Neuvy 12,7 %, France 42,4 %
À Neuvy, 746 logements, dont 89,9 % de résidences principales ; 87,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Neuvy ?
Prix, loyers et logement de Neuvy et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Neuvy | 1 584 € | NC | 1 584 € | +25,5 % | 8,6 €/m² | NC | 87,3 % | 7,1 % |
| Avermes | 1 885 € | NC | 1 885 € | +7,6 % | 8,4 €/m² | NC | 63,4 % | 5,2 % |
| Bressolles | 1 721 € | NC | 1 721 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 89,7 % | 5,8 % |
| Toulon-sur-Allier | 1 634 € | NC | 1 634 € | −7,5 % | 8,6 €/m² | NC | 80,1 % | 10,0 % |
| Coulandon | 1 528 € | NC | 1 528 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 82,5 % | 8,0 % |
| Yzeure | 1 512 € | 1 276 € | 1 627 € | +4,9 % | 10,0 €/m² | 9,4 % | 66,5 % | 8,2 % |
| Chemilly | 1 367 € | NC | 1 367 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 79,0 % | 6,6 % |
| Moulins | 1 298 € | 1 221 € | 1 518 € | +2,8 % | 10,0 €/m² | 9,8 % | 31,9 % | 11,7 % |
| Souvigny | 1 191 € | NC | 1 194 € | +6,9 % | 8,5 €/m² | NC | 64,3 % | 11,9 % |
| Montilly | 1 136 € | NC | 1 136 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 82,1 % | 13,3 % |
| Marigny | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 80,7 % | 4,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie