Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Avermes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 885 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
63,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Avermes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 885 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,3 % sur 1 an +7,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 547 et 2 145 €/m²
- Prix médian
- 179 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 732 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 68
En comparaison
Que peut-on acheter à Avermes avec votre budget ?
- environ 99 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Avermes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 754 €/m² |
| 2022 | 2 034 €/m² |
| 2023 | 1 731 €/m² |
| 2024 | 1 882 €/m² |
| 2025 | 1 888 €/m² |
De 2021 à 2025, à Avermes, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 754 € à 1 888 € (hausse de 7,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 48 ventes, dont 0 appartements et 48 maisons
- 2022 33 ventes, dont 0 appartements et 33 maisons
- 2023 33 ventes, dont 0 appartements et 33 maisons
- 2024 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2025 45 ventes, dont 0 appartements et 45 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Avermes ?
Maisons
- 3 pièces 138 850 € 1 922 €/m² · 80 m² · 10 ventes
- 4 pièces 173 500 € 1 989 €/m² · 88 m² · 31 ventes
- 5 pièces et plus 216 950 € 1 750 €/m² · 110 m² · 26 ventes
Prix médian de vente à Avermes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Avermes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Avermes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 allée des Gaulins | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 760 m² | 180 000 € | 1 800 €/m² | |
| 9 allée du Commandant Cousteau | Maison 6 pièces | 97 m² terrain 1 214 m² | 213 900 € | 2 205 €/m² | |
| 403 chemin des Gourlines | Maison 8 pièces | 210 m² terrain 3 373 m² | 410 000 € | 1 952 €/m² | |
| 5 rue Louis Jouvet | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 712 m² | 185 000 € | 1 888 €/m² | |
| 8 rue de Thann | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 437 m² | 140 000 € | 1 400 €/m² | |
| 24 chemin de Chavennes | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 296 m² | 80 000 € | 976 €/m² | |
| 5313 La Rigollee | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 385 m² | 87 000 € | 1 554 €/m² | |
| 22 rue Paul Fort | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 453 m² | 117 000 € | 1 444 €/m² | |
| 41 rue Alphonse Daudet | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 614 m² | 162 700 € | 2 059 €/m² | |
| 1 rue Hubertine Auclert | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 504 m² | 137 700 € | 1 913 €/m² | |
| 7 clos Alphonse Daudet | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 540 m² | 158 000 € | 1 775 €/m² | |
| 5361 Les Gateaux | Maison 4 pièces | 127 m² terrain 349 m² | 130 000 € | 1 024 €/m² | |
| 90 chemin des Gourlines | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 3 142 m² | 77 000 € | 1 085 €/m² | |
| 8 allée des Plantes Martin | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 725 m² | 151 200 € | 1 643 €/m² | |
| 38 chemin des Groitiers | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 615 m² | 258 000 € | 2 505 €/m² | |
| 14 chemin de Ravard | Maison 7 pièces | 225 m² terrain 2 642 m² | 325 000 € | 1 444 €/m² | |
| 12 chemin de Bellevue | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 3 246 m² | 235 000 € | 2 136 €/m² | |
| 11 rue du Doc Philippe Fournier | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 538 m² | 220 000 € | 2 391 €/m² | |
| 4 chemin des Maraichers | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 660 m² | 178 000 € | 2 070 €/m² | |
| 4 rue Herge | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 474 m² | 223 350 € | 2 428 €/m² |
Louer à Avermes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,4 €/m²
de 6,7 à 10,5 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+3,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,3 €/m²
de 8,1 à 13,1 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
−2,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,4 à 10,1 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+20,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,6 €/m²
de 7,5 à 12,4 €/m²
≈ 960 € par mois pour 100 m²
+33,3 % depuis 2022
Le logement à Avermes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Avermes 93,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Avermes 1,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Avermes 5,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Avermes 63,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Avermes 36,6 %, France 42,4 %
À Avermes, 2 111 logements, dont 93,4 % de résidences principales ; 63,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Avermes ?
Prix, loyers et logement d'Avermes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avermes | 1 885 € | NC | 1 885 € | +7,6 % | 8,4 €/m² | NC | 63,4 % | 5,2 % |
| Bressolles | 1 721 € | NC | 1 721 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 89,7 % | 5,8 % |
| Toulon-sur-Allier | 1 634 € | NC | 1 634 € | −7,5 % | 8,6 €/m² | NC | 80,1 % | 10,0 % |
| Neuvy | 1 584 € | NC | 1 584 € | +25,5 % | 8,6 €/m² | NC | 87,3 % | 7,1 % |
| Coulandon | 1 528 € | NC | 1 528 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 82,5 % | 8,0 % |
| Yzeure | 1 512 € | 1 276 € | 1 627 € | +4,9 % | 10,0 €/m² | 9,4 % | 66,5 % | 8,2 % |
| Trévol | 1 456 € | NC | 1 456 € | −4,8 % | 8,4 €/m² | NC | 86,4 % | 4,6 % |
| Moulins | 1 298 € | 1 221 € | 1 518 € | +2,8 % | 10,0 €/m² | 9,8 % | 31,9 % | 11,7 % |
| Villeneuve-sur-Allier | 1 278 € | NC | 1 278 € | −0,6 % | 8,4 €/m² | NC | 81,8 % | 11,7 % |
| Montilly | 1 136 € | NC | 1 136 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 82,1 % | 13,3 % |
| Marigny | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 80,7 % | 4,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie