Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Maulévrier en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 832 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Maulévrier
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 832 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+7,3 % sur 1 an +14,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 555 et 2 116 €/m²
- Prix médian
- 180 000 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 701 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 46
En comparaison
Que peut-on acheter à Maulévrier avec votre budget ?
- environ 102 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Maulévrier
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 644 €/m² |
| 2022 | 1 981 €/m² |
| 2023 | 1 919 €/m² |
| 2024 | 1 748 €/m² |
| 2025 | 1 875 €/m² |
De 2021 à 2025, à Maulévrier, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 644 € à 1 875 € (hausse de 14,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 34 ventes, dont 0 appartements et 34 maisons
- 2022 32 ventes, dont 0 appartements et 32 maisons
- 2023 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
- 2024 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2025 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Maulévrier ?
Maisons
- 3 pièces 125 250 € 1 505 €/m² · 78 m² · 8 ventes
- 4 pièces 180 000 € 1 992 €/m² · 88 m² · 20 ventes
- 5 pièces et plus 215 000 € 1 690 €/m² · 110 m² · 18 ventes
Prix médian de vente à Maulévrier en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Maulévrier
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Maulévrier
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 rue de Briancon | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 100 m² | 153 000 € | 2 125 €/m² | |
| 25 rue du Val de Moine | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 818 m² | 195 000 € | 2 241 €/m² | |
| 2 rue de la Foulonnerie | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 178 m² | 142 000 € | 1 527 €/m² | |
| 25 rue Stofflet | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 868 m² | 157 000 € | 1 653 €/m² | |
| 16 rue Alphonse Daudet | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 662 m² | 200 000 € | 1 695 €/m² | |
| 7 rue du Val de Moine | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 480 m² | 170 000 € | 2 237 €/m² | |
| 37 rue Jean de la Fontaine | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 583 m² | 190 000 € | 2 159 €/m² | |
| 5 rue du Cardinal Lucon | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 685 m² | 151 400 € | 1 577 €/m² | |
| 13 rue du Chemin Vert | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 2 011 m² | 200 000 € | 1 818 €/m² | |
| 8 rue de la Galarderie | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 694 m² | 145 000 € | 1 883 €/m² | |
| 5532 Les Valotieres | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 2 769 m² | 320 000 € | 2 667 €/m² | |
| 17 rue du Vivier | Maison 4 pièces | 145 m² terrain 946 m² | 270 000 € | 1 862 €/m² | |
| 2 rue du Fournil | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 471 m² | 230 850 € | 2 380 €/m² | |
| 43 rue Jeanne d'Arc | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 569 m² | 155 000 € | 1 867 €/m² | |
| 18 avenue du General de Gaulle | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 542 m² | 100 000 € | 1 370 €/m² | |
| 6 rue de la Fourchette | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 1 095 m² | 100 000 € | 862 €/m² | |
| 5598 route des Aubiers | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 4 029 m² | 180 000 € | 2 169 €/m² | |
| 4 rue de Briancon | Maison 3 pièces | 116 m² terrain 641 m² | 134 000 € | 1 155 €/m² | |
| 11 rue Rene Tonnelet | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 1 008 m² | 240 000 € | 1 935 €/m² | |
| 37 rue Alphonse Daudet | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 746 m² | 215 000 € | 2 087 €/m² |
Louer à Maulévrier : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,4 €/m²
de 7,4 à 12,0 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+12,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 8,9 à 14,1 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+11,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,3 à 11,1 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+13,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,7 €/m²
de 6,7 à 11,3 €/m²
≈ 870 € par mois pour 100 m²
+16,8 % depuis 2022
Le logement à Maulévrier
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Maulévrier 95,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Maulévrier 1,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Maulévrier 3,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Maulévrier 76,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Maulévrier 23,8 %, France 42,4 %
À Maulévrier, 1 369 logements, dont 95,0 % de résidences principales ; 76,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Maulévrier ?
Prix, loyers et logement de Maulévrier et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maulévrier | 1 832 € | NC | 1 832 € | +14,1 % | 9,4 €/m² | NC | 76,2 % | 3,7 % |
| Mazières-en-Mauges | 2 434 € | NC | 2 434 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 84,1 % | 4,5 % |
| Toutlemonde | 2 193 € | NC | 2 193 € | +17,7 % | 9,4 €/m² | NC | 80,7 % | 3,5 % |
| La Tessoualle | 2 182 € | NC | 2 182 € | +11,9 % | 10,7 €/m² | NC | 80,0 % | 1,9 % |
| Nuaillé | 2 000 € | NC | 2 000 € | +16,5 % | 9,4 €/m² | NC | 77,2 % | 2,8 % |
| Saint-Pierre-des-Échaubrognes | 1 860 € | NC | 1 860 € | +19,5 % | 9,4 €/m² | NC | 76,9 % | 3,8 % |
| Vezins | 1 698 € | NC | 1 698 € | −8,6 % | 9,2 €/m² | NC | 72,5 % | 6,3 % |
| Mauléon | 1 533 € | NC | 1 533 € | +20,5 % | 9,1 €/m² | NC | 75,4 % | 5,8 % |
| Chanteloup-les-Bois | 1 527 € | NC | 1 527 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 84,2 % | 9,1 % |
| Yzernay | 1 400 € | NC | 1 400 € | −11,4 % | 9,4 €/m² | NC | 79,0 % | 6,2 % |
| Les Cerqueux | 1 297 € | NC | 1 297 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 70,2 % | 3,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie