Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Brignac-la-Plaine en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 636 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
89,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
1,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Brignac-la-Plaine
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 636 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 180 et 2 071 €/m²
- Prix médian
- 149 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 2 860 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 17
En comparaison
Que peut-on acheter à Brignac-la-Plaine avec votre budget ?
- environ 114 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Brignac-la-Plaine
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2022 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Brignac-la-Plaine ?
Maisons
- 3 pièces 131 000 € 1 922 €/m² · 72 m² · 6 ventes
- 4 pièces 144 500 € 1 455 €/m² · 94 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Brignac-la-Plaine en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Brignac-la-Plaine
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Brignac-la-Plaine
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 route du Pouget | Maison 7 pièces | 161 m² terrain 4 843 m² | 190 000 € | 1 180 €/m² | |
| 5152 Les Vergnolles | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 2 860 m² | 107 000 € | 2 140 €/m² | |
| 5189 La Chabrelie | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 4 272 m² | 360 550 € | 2 404 €/m² | |
| 2 route de la Croix | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 558 m² | 130 000 € | 1 354 €/m² | |
| 5421 route du Pardoufeix | Maison 4 pièces | 163 m² terrain 334 m² | 149 000 € | 914 €/m² | |
| 30 rue des Artisans | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 277 m² | 48 500 € | 647 €/m² | |
| 5347 La Chabrelie | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 421 m² | 91 350 € | 914 €/m² | |
| 5148 Le Mas | Maison 3 pièces | 105 m² terrain 2 388 m² | 325 000 € | 3 095 €/m² | |
| 46 route de la Riviere | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 4 225 m² | 159 440 € | 1 733 €/m² | |
| 17 route du Rouvet | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 3 378 m² | 115 000 € | 1 211 €/m² | |
| 5482 Pre Haut | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 1 501 m² | 188 500 € | 2 071 €/m² | |
| 5270 La Pradelle | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 2 900 m² | 200 000 € | 1 942 €/m² | |
| 5168 La Combe | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 932 m² | 90 000 € | 1 636 €/m² | |
| 57 rue des Artisans | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 1 376 m² | 60 000 € | 1 000 €/m² | |
| 5276 Les Pajaloux | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 5 855 m² | 155 000 € | 2 279 €/m² | |
| 5150 Le Mas | Maison 3 pièces | 135 m² terrain 110 148 m² | 230 000 € | 1 704 €/m² | |
| 5129A Lestrade | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 3 340 m² | 140 000 € | 1 556 €/m² | |
| 5399 Perrier Bardot | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 2 222 m² | 162 000 € | 2 132 €/m² | |
| 45 rue des Artisans | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 1 147 m² | 152 000 € | 1 448 €/m² | |
| 5438 La Pradelle | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 3 598 m² | 233 000 € | 1 820 €/m² |
Louer à Brignac-la-Plaine : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,7 €/m²
de 7,0 à 10,8 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+2,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,5 à 14,2 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+17,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,5 €/m²
de 5,8 à 9,7 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
−2,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,7 €/m²
de 6,9 à 10,9 €/m²
≈ 870 € par mois pour 100 m²
+20,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Brignac-la-Plaine
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Brignac-la-Plaine 85,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Brignac-la-Plaine 13,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Brignac-la-Plaine 1,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Brignac-la-Plaine 89,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Brignac-la-Plaine 10,1 %, France 42,4 %
À Brignac-la-Plaine, 486 logements, dont 85,4 % de résidences principales ; 89,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Brignac-la-Plaine ?
Prix, loyers et logement de Brignac-la-Plaine et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Brignac-la-Plaine | 1 636 € | NC | 1 636 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 89,9 % | 1,6 % |
| Mansac | 1 817 € | NC | 1 817 € | +10,0 % | 9,0 €/m² | NC | 75,0 % | 4,4 % |
| Perpezac-le-Blanc | 1 728 € | NC | 1 728 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 87,0 % | 0,0 % |
| Villac | 1 514 € | NC | 1 514 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 90,9 % | 3,5 % |
| Saint-Cyprien | 1 514 € | NC | 1 514 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 89,4 % | 4,6 % |
| Terrasson-Lavilledieu | 1 509 € | 1 255 € | 1 651 € | +28,0 % | 10,0 €/m² | 9,5 % | 56,8 % | 12,7 % |
| Yssandon | 1 494 € | NC | 1 494 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 82,9 % | 9,8 % |
| Saint-Aulaire | 1 454 € | NC | 1 454 € | +3,2 % | 9,0 €/m² | NC | 82,2 % | 11,6 % |
| Cublac | 1 370 € | 1 213 € | 1 528 € | −6,0 % | 9,0 €/m² | 8,9 % | 83,5 % | 6,9 % |
| Ayen | 1 190 € | NC | 1 190 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 76,2 % | 11,0 % |
| Louignac | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 84,1 % | 2,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie