Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Cyprien en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 514 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
89,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Cyprien
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 514 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 244 et 2 093 €/m²
- Prix médian
- 215 000 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Terrain médian
- 5 936 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Cyprien avec votre budget ?
- environ 123 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Cyprien
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Cyprien
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 17 dernières ventes à Saint-Cyprien
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 route des Bourdenoux | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 961 m² | 126 000 € | 1 145 €/m² | |
| 1345 route de Puy Golfier | Maison 6 pièces | 142 m² terrain 10 079 m² | 215 000 € | 1 514 €/m² | |
| 1772 route des Palinieres | Maison 4 pièces | 129 m² terrain 4 109 m² | 287 800 € | 2 231 €/m² | |
| 418 impasse de Bournas Bas | Maison 2 pièces | 110 m² terrain 7 517 m² | 141 000 € | 1 282 €/m² | |
| 82 impasse Chez Brignat | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 5 936 m² | 230 000 € | 2 674 €/m² | |
| 733 route du Sol | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 10 453 m² | 195 500 € | 1 955 €/m² | |
| 645 route de Soulemagne | Maison 5 pièces | 224 m² terrain 2 500 m² | 270 000 € | 1 205 €/m² | |
| 245 impasse du Puy Oury | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 2 961 m² | 205 000 € | 2 929 €/m² | |
| 658 route des Brugeres | Maison 5 pièces | 163 m² terrain 596 m² | 182 800 € | 1 121 €/m² | |
| 660 route des Brugeres | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 13 804 m² | 198 500 € | 1 985 €/m² | |
| 5 route du Soulet | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 3 010 m² | 284 250 € | 2 814 €/m² | |
| 5171 La Ressendie Haute | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 666 m² | 137 000 € | 1 779 €/m² | |
| 1588 route des Palinieres | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 2 089 m² | 157 000 € | 1 744 €/m² | |
| 27 avenue du Bourg | Maison 5 pièces | 123 m² terrain 2 003 m² | 205 000 € | 1 667 €/m² | |
| 3 allée des Acacias | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 1 018 m² | 231 450 € | 2 338 €/m² | |
| 594 avenue du Bourg | Maison 5 pièces | 153 m² terrain 1 041 m² | 97 000 € | 634 €/m² | |
| 1604 route de la Gerbaudie Cartheyrie | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 1 451 m² | 134 050 € | 2 234 €/m² |
Louer à Saint-Cyprien : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,0 €/m²
de 7,2 à 11,2 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+5,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,6 €/m²
de 9,5 à 14,2 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+14,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 7,0 à 10,4 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+10,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,7 €/m²
de 6,9 à 10,9 €/m²
≈ 870 € par mois pour 100 m²
+13,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Cyprien
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Cyprien 87,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Cyprien 8,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Cyprien 4,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Cyprien 89,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Cyprien 10,6 %, France 42,4 %
À Saint-Cyprien, 173 logements, dont 87,3 % de résidences principales ; 89,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Cyprien ?
Prix, loyers et logement de Saint-Cyprien et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Cyprien | 1 514 € | NC | 1 514 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 89,4 % | 4,6 % |
| Saint-Cyr-la-Roche | 1 942 € | NC | 1 942 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 84,4 % | 12,8 % |
| Perpezac-le-Blanc | 1 728 € | NC | 1 728 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 87,0 % | 0,0 % |
| Objat | 1 607 € | 1 409 € | 1 611 € | −0,1 % | 10,2 €/m² | 8,7 % | 59,5 % | 8,2 % |
| Yssandon | 1 494 € | NC | 1 494 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 82,9 % | 9,8 % |
| Saint-Aulaire | 1 454 € | NC | 1 454 € | +3,2 % | 9,0 €/m² | NC | 82,2 % | 11,6 % |
| Vars-sur-Roseix | 1 362 € | NC | 1 362 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 87,1 % | 9,7 % |
| Saint-Robert | 1 327 € | NC | 1 327 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 85,1 % | 9,5 % |
| Ayen | 1 190 € | NC | 1 190 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 76,2 % | 11,0 % |
| Segonzac | 1 132 € | NC | 1 132 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 81,2 % | 1,7 % |
| Saint-Bonnet-la-Rivière | 750 € | NC | 750 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 94,5 % | 23,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie