Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Labouheyre en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 209 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
57,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Labouheyre
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 209 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,1 % sur 1 an +7,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 541 et 2 579 €/m²
- Prix médian
- 192 500 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 805 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 58
En comparaison
Que peut-on acheter à Labouheyre avec votre budget ?
- environ 84 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Labouheyre
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 070 €/m² |
| 2022 | 2 184 €/m² |
| 2023 | 2 176 €/m² |
| 2024 | 2 135 €/m² |
| 2025 | 2 222 €/m² |
De 2021 à 2025, à Labouheyre, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 070 € à 2 222 € (hausse de 7,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 34 ventes, dont 0 appartements et 34 maisons
- 2022 61 ventes, dont 4 appartements et 57 maisons
- 2023 24 ventes, dont 1 appartements et 23 maisons
- 2024 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2025 37 ventes, dont 0 appartements et 37 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Labouheyre ?
Maisons
- 3 pièces 160 000 € 3 191 €/m² · 63 m² · 13 ventes
- 4 pièces 202 327 € 2 244 €/m² · 87 m² · 26 ventes
- 5 pièces et plus 204 000 € 1 904 €/m² · 121 m² · 17 ventes
Prix médian de vente à Labouheyre en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Labouheyre
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Labouheyre
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 47 rue Fernand Roda | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 230 m² | 75 000 € | 1 500 €/m² | |
| 146 allée des Lotiers | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 388 m² | 206 390 € | 3 498 €/m² | |
| 30 rue Jacques Prevert | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 180 m² | 70 000 € | 753 €/m² | |
| 244 rue Lucette Moreau | Maison 2 pièces | 46 m² terrain 1 101 m² | 70 000 € | 1 522 €/m² | |
| 110 rue des Acacias | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 490 m² | 169 000 € | 2 012 €/m² | |
| 64 rue Emile Vignes | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 1 073 m² | 287 000 € | 2 208 €/m² | |
| 1246 rue de Solferino | Maison 3 pièces | 46 m² terrain 301 m² | 155 500 € | 3 380 €/m² | |
| 82 rue des Cigales | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 1 600 m² | 259 300 € | 4 052 €/m² | |
| 1246 rue de Solferino | Maison 3 pièces | 47 m² terrain 407 m² | 150 000 € | 3 191 €/m² | |
| 90 rue des Acacias | Maison 4 pièces | 62 m² terrain 500 m² | 155 000 € | 2 500 €/m² | |
| 536 rue Estrade du Barrail | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 870 m² | 204 000 € | 1 569 €/m² | |
| 276 rue des Magnolias | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 462 m² | 220 000 € | 1 467 €/m² | |
| 47 rue Jean D'Arcet | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 559 m² | 163 551 € | 1 778 €/m² | |
| 136 rue des Mesanges | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 714 m² | 218 000 € | 3 206 €/m² | |
| 545 rue des Magnolias | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 1 267 m² | 149 000 € | 2 041 €/m² | |
| 241 rue des Rossignols | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 820 m² | 190 000 € | 1 881 €/m² | |
| 276 rue de Gouveia | Maison 6 pièces | 126 m² terrain 1 408 m² | 250 000 € | 1 984 €/m² | |
| 105 rue du Pignada | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 566 m² | 165 000 € | 2 230 €/m² | |
| 50 impasse Francis Plante | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 649 m² | 248 250 € | 2 758 €/m² | |
| 109 rue des Cerisiers | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 530 m² | 140 000 € | 2 222 €/m² |
Louer à Labouheyre : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,1 €/m²
de 8,9 à 13,9 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+8,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 10,3 à 14,8 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+2,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,2 €/m²
de 7,4 à 11,4 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
+2,6 % depuis 2022
-
Maisons
9,8 €/m²
de 7,6 à 12,6 €/m²
≈ 980 € par mois pour 100 m²
−7,5 % depuis 2022
Le logement à Labouheyre
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Labouheyre 86,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Labouheyre 5,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Labouheyre 8,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Labouheyre 57,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Labouheyre 42,2 %, France 42,4 %
À Labouheyre, 1 525 logements, dont 86,3 % de résidences principales ; 57,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Labouheyre ?
Prix, loyers et logement de Labouheyre et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Labouheyre | 2 209 € | NC | 2 209 € | +7,3 % | 11,1 €/m² | NC | 57,8 % | 8,4 % |
| Pontenx-les-Forges | 2 982 € | NC | 3 128 € | +14,3 % | 12,2 €/m² | NC | 71,4 % | 7,5 % |
| Ychoux | 2 736 € | NC | 2 736 € | −5,5 % | 12,2 €/m² | NC | 68,8 % | 6,3 % |
| Lüe | 2 712 € | NC | 2 712 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 83,8 % | 7,2 % |
| Escource | 2 488 € | NC | 2 336 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 80,5 % | 10,9 % |
| Liposthey | 2 357 € | NC | 2 357 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 72,2 % | 8,5 % |
| Pissos | 2 339 € | NC | 2 413 € | +18,8 % | 12,2 €/m² | NC | 64,6 % | 5,7 % |
| Commensacq | 2 236 € | NC | 2 236 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 79,0 % | 8,1 % |
| Solférino | 2 155 € | NC | 2 155 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 72,7 % | 8,1 % |
| Sabres | 1 753 € | NC | 1 753 € | −0,5 % | 11,7 €/m² | NC | 60,1 % | 8,6 % |
| Trensacq | NC | NC | NC | NC | 10,3 €/m² | NC | 77,0 % | 6,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie