Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Voeuil-et-Giget en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 648 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Voeuil-et-Giget
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 648 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+7,7 % sur 1 an +21,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 281 et 2 148 €/m²
- Prix médian
- 157 000 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 1 269 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 27
En comparaison
Que peut-on acheter à Voeuil-et-Giget avec votre budget ?
- environ 113 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Voeuil-et-Giget
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 417 €/m² |
| 2022 | 1 877 €/m² |
| 2023 | 1 767 €/m² |
| 2024 | 1 602 €/m² |
| 2025 | 1 726 €/m² |
De 2021 à 2025, à Voeuil-et-Giget, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 417 € à 1 726 € (hausse de 21,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2022 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2023 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2025 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Voeuil-et-Giget ?
Maisons
- 4 pièces 189 725 € 1 679 €/m² · 104 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 178 375 € 1 703 €/m² · 108 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Voeuil-et-Giget en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Voeuil-et-Giget
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Voeuil-et-Giget
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 chemin de la Traversiere | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 1 674 m² | 200 000 € | 1 961 €/m² | |
| 24T rue de Tivoli | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 2 091 m² | 326 500 € | 2 512 €/m² | |
| 2 résidence de la Ginotte | Maison 4 pièces | 137 m² terrain 1 546 m² | 210 000 € | 1 533 €/m² | |
| 25 rue de Tivoli | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 3 001 m² | 275 050 € | 2 371 €/m² | |
| 18 rue Haute des Bourdageaux | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 1 728 m² | 175 000 € | 1 804 €/m² | |
| 42 rue de Tivoli | Maison 4 pièces | 138 m² terrain 312 m² | 157 000 € | 1 138 €/m² | |
| 2 rue de Torsac | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 313 m² | 105 000 € | 1 235 €/m² | |
| 3 lotissement des Chenes | Maison 6 pièces | 173 m² terrain 2 579 m² | 439 000 € | 2 538 €/m² | |
| 24 rue de Montmoreau | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 243 m² | 59 000 € | 720 €/m² | |
| 5238 rue Principale | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 2 823 m² | 145 000 € | 1 648 €/m² | |
| 4 chemin de Bompart | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 730 m² | 286 640 € | 2 350 €/m² | |
| 9 rue de Tivoli | Maison 4 pièces | 66 m² | 89 900 € | 1 362 €/m² | |
| 38 clos de Blanche Pierre | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 1 203 m² | 320 600 € | 2 628 €/m² | |
| 8 route de Charse | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 508 m² | 62 000 € | 1 148 €/m² | |
| 5 rue de Tivoli | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 833 m² | 65 600 € | 625 €/m² | |
| 3 Les Chaumes de Bourisson | Maison 7 pièces | 137 m² terrain 1 876 m² | 181 750 € | 1 327 €/m² | |
| 33 rue de Sterling | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 2 704 m² | 100 000 € | 962 €/m² | |
| 16 rue de Tivoli | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 1 207 m² | 195 000 € | 2 031 €/m² | |
| 1 Bourisson | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 2 309 m² | 128 950 € | 1 517 €/m² | |
| 3 impasse du Bois de Becard | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 1 200 m² | 133 000 € | 1 602 €/m² |
Louer à Voeuil-et-Giget : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,1 €/m²
de 7,4 à 11,2 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
−2,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,1 €/m²
de 10,7 à 16,1 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+24,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,7 €/m²
de 6,1 à 9,6 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
−11,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,3 €/m²
de 7,6 à 11,3 €/m²
≈ 930 € par mois pour 100 m²
+12,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Voeuil-et-Giget
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Voeuil-et-Giget 94,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Voeuil-et-Giget 0,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Voeuil-et-Giget 4,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Voeuil-et-Giget 85,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Voeuil-et-Giget 14,5 %, France 42,4 %
À Voeuil-et-Giget, 765 logements, dont 94,5 % de résidences principales ; 85,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Voeuil-et-Giget ?
Prix, loyers et logement de Voeuil-et-Giget et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Voeuil-et-Giget | 1 648 € | NC | 1 648 € | +21,8 % | 9,1 €/m² | NC | 85,5 % | 4,7 % |
| Puymoyen | 1 941 € | NC | 1 941 € | −0,9 % | 9,9 €/m² | NC | 85,1 % | 4,3 % |
| Torsac | 1 799 € | NC | 1 799 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 84,3 % | 7,5 % |
| Fouquebrune | 1 781 € | NC | 1 781 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 83,6 % | 7,0 % |
| Roullet-Saint-Estèphe | 1 752 € | NC | 1 752 € | +13,0 % | 10,9 €/m² | NC | 82,7 % | 6,1 % |
| La Couronne | 1 722 € | 2 102 € | 1 697 € | +8,0 % | 10,8 €/m² | 6,2 % | 47,5 % | 8,7 % |
| Saint-Michel | 1 713 € | 1 798 € | 1 707 € | +25,1 % | 10,9 €/m² | 7,2 % | 50,8 % | 7,2 % |
| Dirac | 1 710 € | NC | 1 710 € | −1,4 % | 9,9 €/m² | NC | 85,8 % | 4,3 % |
| Mouthiers-sur-Boëme | 1 651 € | NC | 1 651 € | +17,5 % | 10,9 €/m² | NC | 82,1 % | 8,3 % |
| Angoulême | 1 643 € | 1 587 € | 1 725 € | +4,9 % | 11,4 €/m² | 8,6 % | 37,0 % | 9,0 % |
| Soyaux | 1 612 € | 1 532 € | 1 621 € | +8,1 % | 11,1 €/m² | 8,7 % | 45,0 % | 6,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie