Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Roullet-Saint-Estèphe en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 752 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Roullet-Saint-Estèphe
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 752 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,9 % sur 1 an +13,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 432 et 2 009 €/m²
- Prix médian
- 176 650 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 1 016 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 74
En comparaison
Que peut-on acheter à Roullet-Saint-Estèphe avec votre budget ?
- environ 106 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Roullet-Saint-Estèphe
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 583 €/m² |
| 2022 | 1 650 €/m² |
| 2023 | 1 625 €/m² |
| 2024 | 1 690 €/m² |
| 2025 | 1 789 €/m² |
De 2021 à 2025, à Roullet-Saint-Estèphe, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 583 € à 1 789 € (hausse de 13,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 54 ventes, dont 0 appartements et 54 maisons
- 2022 56 ventes, dont 0 appartements et 56 maisons
- 2023 54 ventes, dont 0 appartements et 54 maisons
- 2024 36 ventes, dont 0 appartements et 36 maisons
- 2025 38 ventes, dont 0 appartements et 38 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Roullet-Saint-Estèphe ?
Maisons
- 3 pièces 135 000 € 1 618 €/m² · 82 m² · 13 ventes
- 4 pièces 175 400 € 1 867 €/m² · 92 m² · 32 ventes
- 5 pièces et plus 207 000 € 1 748 €/m² · 122 m² · 25 ventes
Prix médian de vente à Roullet-Saint-Estèphe en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Roullet-Saint-Estèphe
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Roullet-Saint-Estèphe
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 61 rue du Canal | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 1 066 m² | 131 579 € | 1 585 €/m² | |
| 30 route de Fustifort | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 2 327 m² | 208 950 € | 1 786 €/m² | |
| 5 route de Sireuil | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 284 m² | 157 500 € | 2 351 €/m² | |
| 7 rue Pierre Martin Fouillouse | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 179 m² | 122 000 € | 1 470 €/m² | |
| 6 rue Nouvelle | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 900 m² | 220 000 € | 1 803 €/m² | |
| 3 rue des Terres Rouges | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 499 m² | 162 750 € | 1 938 €/m² | |
| 61 route de Pondeville | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 1 798 m² | 282 000 € | 2 014 €/m² | |
| 6 allée de la Tache | Maison 5 pièces | 98 m² | 180 000 € | 1 837 €/m² | |
| 4 route des Ribots | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 1 381 m² | 200 000 € | 1 786 €/m² | |
| 3 route de l'Espagne | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 363 m² | 205 000 € | 1 952 €/m² | |
| 6 allée de la Grappe | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 611 m² | 189 000 € | 1 750 €/m² | |
| 37 route de Mouthiers | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 1 139 m² | 181 500 € | 2 086 €/m² | |
| 5737 Les Beaudries | Maison 6 pièces | 115 m² terrain 2 760 m² | 74 100 € | 644 €/m² | |
| 2 route de la Raberie | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 1 345 m² | 155 349 € | 1 635 €/m² | |
| 37 rue de la Boeme | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 909 m² | 169 800 € | 1 698 €/m² | |
| 2B route des Groies de Fustifort | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 854 m² | 205 000 € | 2 113 €/m² | |
| 3T route des Grands Bois | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 824 m² | 225 000 € | 1 607 €/m² | |
| 6 rue de la Boeme | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 535 m² | 144 116 € | 1 517 €/m² | |
| 3 rue de la Font du Frene | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 690 m² | 178 600 € | 2 030 €/m² | |
| 20 route des Barbots | Maison 6 pièces | 106 m² terrain 243 m² | 95 000 € | 896 €/m² |
Louer à Roullet-Saint-Estèphe : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,9 €/m²
de 8,7 à 13,7 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+15,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,1 €/m²
de 10,7 à 16,1 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+22,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,5 €/m²
de 7,3 à 12,5 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
+45,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,2 €/m²
de 7,5 à 11,3 €/m²
≈ 920 € par mois pour 100 m²
+16,0 % depuis 2022
Le logement à Roullet-Saint-Estèphe
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Roullet-Saint-Estèphe 92,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Roullet-Saint-Estèphe 1,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Roullet-Saint-Estèphe 6,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Roullet-Saint-Estèphe 82,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Roullet-Saint-Estèphe 17,3 %, France 42,4 %
À Roullet-Saint-Estèphe, 2 089 logements, dont 92,5 % de résidences principales ; 82,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Roullet-Saint-Estèphe ?
Prix, loyers et logement de Roullet-Saint-Estèphe et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Roullet-Saint-Estèphe | 1 752 € | NC | 1 752 € | +13,0 % | 10,9 €/m² | NC | 82,7 % | 6,1 % |
| Trois-Palis | 1 978 € | NC | 1 978 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 87,3 % | 5,6 % |
| La Couronne | 1 722 € | 2 102 € | 1 697 € | +8,0 % | 10,8 €/m² | 6,2 % | 47,5 % | 8,7 % |
| Mouthiers-sur-Boëme | 1 651 € | NC | 1 651 € | +17,5 % | 10,9 €/m² | NC | 82,1 % | 8,3 % |
| Claix | 1 642 € | NC | 1 642 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 84,5 % | 4,3 % |
| Sireuil | 1 514 € | NC | 1 514 € | −2,0 % | 9,9 €/m² | NC | 81,5 % | 6,8 % |
| Nersac | 1 484 € | NC | 1 484 € | −1,7 % | 10,6 €/m² | NC | 63,3 % | 10,3 % |
| Châteauneuf-sur-Charente | 1 298 € | NC | 1 298 € | +13,4 % | 10,9 €/m² | NC | 64,8 % | 9,3 % |
| Champmillon | 1 225 € | NC | 1 225 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 87,7 % | 5,0 % |
| Plassac-Rouffiac | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 85,1 % | 11,5 % |
| Étriac | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 80,0 % | 15,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie