Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Maillezais en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 399 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Maillezais
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 399 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,7 % sur 1 an +0,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 118 et 1 598 €/m²
- Prix médian
- 146 500 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 1 158 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 20
En comparaison
Que peut-on acheter à Maillezais avec votre budget ?
- environ 133 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Maillezais
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 410 €/m² |
| 2022 | 1 818 €/m² |
| 2023 | 1 290 €/m² |
| 2024 | 1 399 €/m² |
| 2025 | 1 423 €/m² |
De 2021 à 2025, à Maillezais, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 410 € à 1 423 € (hausse de 0,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2023 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Maillezais ?
Maisons
- 3 pièces 122 750 € 1 600 €/m² · 86 m² · 6 ventes
- 4 pièces 125 000 € 1 324 €/m² · 97 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 174 750 € 1 210 €/m² · 140 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Maillezais en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Maillezais
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Maillezais
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 rue du Motteron | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 1 409 m² | 127 500 € | 1 656 €/m² | |
| 15 route de Maille | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 630 m² | 110 000 € | 1 134 €/m² | |
| 40 rue des Granges Bourriches | Maison 5 pièces | 175 m² terrain 2 292 m² | 187 000 € | 1 069 €/m² | |
| 65 rue du Champ de Foire | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 1 190 m² | 118 000 € | 2 034 €/m² | |
| 20 rue des Granges Bourriches | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 400 m² | 125 000 € | 1 302 €/m² | |
| 5116 Bel Air | Maison 5 pièces | 164 m² terrain 1 220 m² | 195 000 € | 1 189 €/m² | |
| 55 rue de l'Abbaye | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 273 m² | 110 000 € | 917 €/m² | |
| 9 rue Charles Auguste Bonnamy | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 042 m² | 185 000 € | 1 968 €/m² | |
| 21 rue du Coin Foireu | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 1 442 m² | 118 000 € | 1 788 €/m² | |
| 45 rue St Pierre | Maison 3 pièces | 105 m² terrain 2 611 m² | 162 000 € | 1 543 €/m² | |
| 28 rue Agrippa D'Aubigne | Maison 3 pièces | 99 m² terrain 449 m² | 150 000 € | 1 515 €/m² | |
| 27 rue de l'Ecu | Maison 6 pièces | 107 m² terrain 1 125 m² | 265 000 € | 2 477 €/m² | |
| 36 rue de la Trigalle | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 383 m² | 162 500 € | 1 231 €/m² | |
| 5468F route de Maille | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 1 370 m² | 86 500 € | 911 €/m² | |
| 59 chemin du Bois Tort | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 2 740 m² | 80 000 € | 800 €/m² | |
| 26 rue de la Treille | Maison 6 pièces | 147 m² terrain 1 336 m² | 151 000 € | 1 027 €/m² | |
| 5117 Bel Air | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 735 m² | 148 000 € | 1 345 €/m² | |
| 54 rue de la Treille | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 834 m² | 125 000 € | 1 453 €/m² | |
| 20 rue de la Trigalle | Maison 6 pièces | 190 m² terrain 864 m² | 300 000 € | 1 579 €/m² | |
| 49 rue de la Treille | Maison 6 pièces | 98 m² terrain 646 m² | 145 000 € | 1 480 €/m² |
Louer à Maillezais : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,5 €/m²
de 9,3 à 14,1 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+28,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,8 €/m²
de 9,4 à 14,7 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+14,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,6 à 10,3 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+5,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,2 €/m²
de 6,3 à 10,7 €/m²
≈ 820 € par mois pour 100 m²
+14,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Maillezais
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Maillezais 77,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Maillezais 11,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Maillezais 11,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Maillezais 73,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Maillezais 27,0 %, France 42,4 %
À Maillezais, 549 logements, dont 77,0 % de résidences principales ; 73,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Maillezais ?
Prix, loyers et logement de Maillezais et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maillezais | 1 399 € | NC | 1 399 € | +0,9 % | 11,5 €/m² | NC | 73,0 % | 11,7 % |
| Saint-Martin-de-Fraigneau | 1 596 € | NC | 1 596 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 84,7 % | 6,4 % |
| Saint-Sigismond | 1 511 € | NC | 1 511 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 83,3 % | 5,9 % |
| Doix lès Fontaines | 1 462 € | NC | 1 462 € | +28,8 % | 8,1 €/m² | NC | 77,8 % | 8,4 % |
| Damvix | 1 375 € | NC | 1 375 € | −0,9 % | 11,5 €/m² | NC | 80,4 % | 9,2 % |
| Rives-d'Autise | 1 362 € | NC | 1 373 € | +17,8 % | 8,1 €/m² | NC | 76,6 % | 6,7 % |
| Maillé | 1 269 € | NC | 1 269 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 81,5 % | 10,1 % |
| Liez | 1 147 € | NC | 1 147 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 79,1 % | 4,0 % |
| Bouillé-Courdault | 1 050 € | NC | 1 050 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 86,0 % | 8,7 % |
| Saint-Pierre-le-Vieux | 1 049 € | NC | 1 049 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 75,7 % | 7,5 % |
| Le Mazeau | NC | NC | NC | NC | 11,5 €/m² | NC | 75,8 % | 6,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie