Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Vitry-aux-Loges en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 875 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Vitry-aux-Loges
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 875 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,4 % sur 1 an +0,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 664 et 2 136 €/m²
- Prix médian
- 190 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 933 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 56
En comparaison
Que peut-on acheter à Vitry-aux-Loges avec votre budget ?
- environ 99 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vitry-aux-Loges
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 846 €/m² |
| 2022 | 2 049 €/m² |
| 2023 | 2 041 €/m² |
| 2024 | 1 888 €/m² |
| 2025 | 1 861 €/m² |
De 2021 à 2025, à Vitry-aux-Loges, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 846 € à 1 861 € (hausse de 0,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 42 ventes, dont 1 appartements et 41 maisons
- 2022 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
- 2023 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
- 2024 30 ventes, dont 0 appartements et 30 maisons
- 2025 27 ventes, dont 1 appartements et 26 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Vitry-aux-Loges ?
Maisons
- 3 pièces 129 300 € 1 861 €/m² · 79 m² · 16 ventes
- 4 pièces 183 000 € 1 926 €/m² · 86 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 229 500 € 1 866 €/m² · 121 m² · 23 ventes
Prix médian de vente à Vitry-aux-Loges en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Vitry-aux-Loges
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Vitry-aux-Loges
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 avenue de la Gare | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 682 m² | 160 000 € | 1 905 €/m² | |
| 70 route de Chateauneuf sur Loire | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 1 319 m² | 215 000 € | 2 500 €/m² | |
| 53A avenue de la Gare | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 1 063 m² | 120 000 € | 1 846 €/m² | |
| 19 route d'Ingrannes | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 558 m² | 133 600 € | 1 781 €/m² | |
| 34T avenue de la Gare | Maison 3 pièces | 109 m² terrain 1 972 m² | 310 200 € | 2 846 €/m² | |
| 9 rue des Hirondelles | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 663 m² | 140 000 € | 1 892 €/m² | |
| 14 rue de la Lainerie | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 908 m² | 205 000 € | 2 662 €/m² | |
| 2 clos Bois le Roi | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 2 030 m² | 332 400 € | 2 995 €/m² | |
| 28 rue Pasteur | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 846 m² | 190 000 € | 2 468 €/m² | |
| 7 rue Joseph Leber | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 589 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² | |
| 1 rue des Alouettes | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 239 m² | 66 500 € | 842 €/m² | |
| 23 rue des Hirondelles | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 464 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² | |
| 31 avenue de la Gare | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 4 485 m² | 320 000 € | 2 133 €/m² | |
| 2 rue du Moulin de Maisonneuve | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 953 m² | 202 000 € | 2 405 €/m² | |
| 13 rue des Pensees | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 486 m² | 194 500 € | 1 768 €/m² | |
| 25 avenue de la Gare | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 526 m² | 123 000 € | 1 577 €/m² | |
| 67 route de Fay aux Loges | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 592 m² | 200 000 € | 1 667 €/m² | |
| 26 avenue de la Gare | Appartement 4 pièces | 76 m² | 122 000 € | 1 605 €/m² | |
| 1 route des Caduels | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 1 196 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² | |
| 13 rue des Alouettes | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 127 m² | 102 000 € | 1 291 €/m² |
Louer à Vitry-aux-Loges : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,1 €/m²
de 7,6 à 11,0 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
−0,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,1 €/m²
de 9,0 à 13,7 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+0,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,3 €/m²
de 7,7 à 11,1 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+22,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,3 €/m²
de 7,7 à 11,3 €/m²
≈ 930 € par mois pour 100 m²
+14,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Vitry-aux-Loges
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vitry-aux-Loges 84,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vitry-aux-Loges 7,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vitry-aux-Loges 8,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vitry-aux-Loges 76,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vitry-aux-Loges 23,2 %, France 42,4 %
À Vitry-aux-Loges, 1 126 logements, dont 84,5 % de résidences principales ; 76,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Vitry-aux-Loges ?
Prix, loyers et logement de Vitry-aux-Loges et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vitry-aux-Loges | 1 875 € | NC | 1 875 € | +0,5 % | 9,1 €/m² | NC | 76,8 % | 8,1 % |
| Fay-aux-Loges | 1 917 € | 1 888 € | 1 917 € | −3,7 % | 12,0 €/m² | 7,6 % | 76,5 % | 7,1 % |
| Châteauneuf-sur-Loire | 1 867 € | 1 683 € | 1 920 € | −3,3 % | 13,6 €/m² | 9,7 % | 60,8 % | 7,9 % |
| Ingrannes | 1 825 € | NC | 1 825 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 86,0 % | 9,3 % |
| Germigny-des-Prés | 1 811 € | NC | 1 811 € | −9,2 % | 12,2 €/m² | NC | 88,2 % | 6,9 % |
| Sully-la-Chapelle | 1 791 € | NC | 1 791 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 83,3 % | 9,0 % |
| Combreux | 1 625 € | NC | 1 625 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 75,0 % | 9,7 % |
| Châtenoy | 1 601 € | NC | 1 601 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 84,6 % | 4,8 % |
| Saint-Martin-d'Abbat | 1 566 € | NC | 1 566 € | −18,4 % | 12,2 €/m² | NC | 80,8 % | 7,1 % |
| Sury-aux-Bois | 1 396 € | NC | 1 396 € | +17,4 % | 9,1 €/m² | NC | 88,7 % | 7,2 % |
| Seichebrières | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 77,1 % | 6,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie