Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Vitrac-Saint-Vincent en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 148 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
88,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Vitrac-Saint-Vincent
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 148 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 830 et 1 565 €/m²
- Prix médian
- 115 556 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 1 110 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Vitrac-Saint-Vincent avec votre budget ?
- environ 162 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vitrac-Saint-Vincent
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Carte des ventes immobilières de Vitrac-Saint-Vincent
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Vitrac-Saint-Vincent
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue de la Tour | Maison 6 pièces | 230 m² terrain 872 m² | 147 000 € | 639 €/m² | |
| 3 route du Festival | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 514 m² | 87 000 € | 870 €/m² | |
| 4 route des Limousines | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 2 398 m² | 104 000 € | 963 €/m² | |
| 13 chemin de Chantoiseau | Maison 3 pièces | 39 m² terrain 787 m² | 60 000 € | 1 538 €/m² | |
| 3 chemin de Chantoiseau | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 805 m² | 160 600 € | 1 434 €/m² | |
| 2 route de la Gane | Maison 2 pièces | 57 m² terrain 14 967 m² | 43 000 € | 754 €/m² | |
| 1 chemin des Grandes Forets | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 1 160 m² | 156 750 € | 2 118 €/m² | |
| 2 route de L'Arbre | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 1 060 m² | 111 111 € | 855 €/m² | |
| 2 La Grange | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 1 175 m² | 185 000 € | 1 652 €/m² | |
| 9 Saint Vincent | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 3 745 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² | |
| 4 rue de la Font Gaubert | Maison 2 pièces | 61 m² terrain 741 m² | 32 000 € | 525 €/m² | |
| 6 route des Boisillous | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 19 335 m² | 169 345 € | 1 644 €/m² | |
| 1 place de l'Eglise | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 73 m² | 55 000 € | 1 222 €/m² | |
| 2 chemin de L'Ecluse | Maison 6 pièces | 220 m² terrain 4 413 m² | 85 000 € | 386 €/m² | |
| 2 route des Pepinieres | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 4 724 m² | 230 600 € | 2 745 €/m² | |
| 1 Lascaud | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 155 205 m² | 260 000 € | 2 364 €/m² | |
| 1 route de Chez Mery | Maison 6 pièces | 127 m² terrain 3 627 m² | 100 000 € | 787 €/m² | |
| 4 rue de la Tour | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 285 m² | 150 000 € | 1 000 €/m² | |
| 4 lotissement Font Forge | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 2 256 m² | 118 000 € | 1 356 €/m² | |
| 5299 Le Breuil | Maison 1 pièce | 50 m² terrain 614 m² | 55 000 € | 1 100 €/m² |
Louer à Vitrac-Saint-Vincent : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,8 €/m²
de 7,0 à 11,0 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+6,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 8,9 à 13,9 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+7,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,8 €/m²
de 6,9 à 11,1 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+22,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,0 €/m²
de 5,4 à 9,2 €/m²
≈ 700 € par mois pour 100 m²
+8,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Vitrac-Saint-Vincent
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vitrac-Saint-Vincent 72,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vitrac-Saint-Vincent 13,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vitrac-Saint-Vincent 13,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vitrac-Saint-Vincent 88,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vitrac-Saint-Vincent 11,1 %, France 42,4 %
À Vitrac-Saint-Vincent, 321 logements, dont 72,9 % de résidences principales ; 88,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Vitrac-Saint-Vincent ?
Prix, loyers et logement de Vitrac-Saint-Vincent et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vitrac-Saint-Vincent | 1 148 € | NC | 1 148 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 88,9 % | 13,4 % |
| Yvrac-et-Malleyrand | 1 587 € | NC | 1 587 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 87,9 % | 7,4 % |
| Saint-Adjutory | 1 429 € | NC | 1 429 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 82,4 % | 6,0 % |
| Chasseneuil-sur-Bonnieure | 1 151 € | NC | 1 151 € | +1,2 % | 9,5 €/m² | NC | 61,2 % | 9,3 % |
| Lussac | 1 136 € | NC | 1 136 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 87,3 % | 15,1 % |
| Cherves-Châtelars | 1 066 € | NC | 1 066 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 84,4 % | 9,7 % |
| Montemboeuf | 1 041 € | NC | 1 041 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 69,6 % | 15,6 % |
| Les Pins | 1 023 € | NC | 1 023 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 88,1 % | 8,2 % |
| Le Lindois | 935 € | NC | 935 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 89,8 % | 14,1 % |
| Suaux | 897 € | NC | 897 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 80,3 % | 14,5 % |
| Mazerolles | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 90,3 % | 19,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie