Prix de l'immobilier à Les Pins 16260 Charente

L'immobilier aux Pins en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² aux Pins

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 023 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 859 et 1 373 €/m²

Prix médian
79 000 €
Surface médiane
104 m²
Terrain médian
2 198 m²
Ventes en 2024 et 2025
12

En comparaison

Maisons

  • Les Pins 1 023 €/m²
  • Charente 1 430 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter aux Pins avec votre budget ?

  • environ 182 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier aux Pins

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons

Carte des ventes immobilières des Pins

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes aux Pins

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
2 chemin de Puygibaud Maison 8 pièces 207 m² terrain 2 198 m² 216 400 € 1 045 €/m²
6 chemin du Stade Maison 6 pièces 149 m² terrain 2 090 m² 135 000 € 906 €/m²
23 route des Garennes Maison 4 pièces 110 m² terrain 2 695 m² 110 000 € 1 000 €/m²
8 impasse de la Bascule Maison 1 pièce 36 m² terrain 2 073 m² 55 000 € 1 528 €/m²
10 rue du Moulin de la Forge Maison 4 pièces 97 m² terrain 435 m² 135 000 € 1 392 €/m²
6 route de la Foret Maison 4 pièces 132 m² terrain 5 446 m² 208 200 € 1 577 €/m²
2 rue des Debats Maison 2 pièces 47 m² terrain 805 m² 64 250 € 1 367 €/m²
48 route des Garennes Maison 4 pièces 83 m² terrain 6 574 m² 78 000 € 940 €/m²
3 route du Chateau D'Eau Maison 2 pièces 43 m² terrain 1 180 m² 52 500 € 1 221 €/m²
38 route du Marronnier Maison 3 pièces 92 m² terrain 6 540 m² 66 000 € 717 €/m²
2 route des Cinq Pierres Maison 7 pièces 185 m² terrain 4 789 m² 80 000 € 432 €/m²
5 route de la Foret Maison 3 pièces 126 m² 49 000 € 389 €/m²
7 route du Marronnier Maison 3 pièces 154 m² terrain 4 085 m² 210 000 € 1 364 €/m²
12 rue des Debats Maison 4 pièces 75 m² terrain 7 294 m² 190 000 € 2 533 €/m²
27 route du Marronnier Maison 5 pièces 100 m² terrain 2 970 m² 60 000 € 600 €/m²
3 rue des Chabrouilleres Maison 6 pièces 114 m² terrain 3 440 m² 145 000 € 1 272 €/m²
4 rue du Grigueil Maison 2 pièces 53 m² terrain 1 698 m² 32 000 € 604 €/m²
2 route des Moulins Maison 3 pièces 40 m² terrain 11 288 m² 74 000 € 1 850 €/m²
14 route des Moulins Maison 2 pièces 37 m² terrain 4 467 m² 51 000 € 1 378 €/m²
7 route du Marronnier Maison 3 pièces 154 m² terrain 4 085 m² 249 000 € 1 617 €/m²

Louer aux Pins : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Les Pins 8,8 €/m²
  • Charente 10,8 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement aux Pins

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Les Pins 84,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Les Pins 7,1 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Les Pins 8,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Les Pins 88,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Les Pins 11,9 %, France 42,4 %

Aux Pins, 267 logements, dont 84,6 % de résidences principales ; 88,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour des Pins ?

Prix, loyers et logement des Pins et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers des Pins et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Les Pins 1 023 € NC 1 023 € NC 8,8 €/m² NC 88,1 % 8,2 %
Rivières 1 662 € NC 1 662 € +1,9 % 8,8 €/m² NC 85,1 % 4,4 %
Taponnat-Fleurignac 1 616 € NC 1 616 € +13,0 % 8,8 €/m² NC 80,7 % 7,2 %
Agris 1 521 € NC 1 521 € +31,1 % 8,8 €/m² NC 79,7 % 10,2 %
Coulgens 1 350 € NC 1 350 € NC 8,8 €/m² NC 74,2 % 8,4 %
Val-de-Bonnieure 1 250 € NC 1 250 € +69,3 % 8,8 €/m² NC 79,7 % 12,1 %
La Rochette 1 232 € NC 1 232 € NC 8,8 €/m² NC 86,1 % 7,5 %
Chasseneuil-sur-Bonnieure 1 151 € NC 1 151 € +1,2 % 9,5 €/m² NC 61,2 % 9,3 %
Lussac 1 136 € NC 1 136 € NC 8,7 €/m² NC 87,3 % 15,1 %
Saint-Mary 1 071 € NC 1 071 € NC 8,8 €/m² NC 87,9 % 10,1 %
La Tâche NC NC NC NC 8,7 €/m² NC 88,0 % 12,5 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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