Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Yvrac-et-Malleyrand en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 587 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Yvrac-et-Malleyrand
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 587 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 210 et 1 782 €/m²
- Prix médian
- 140 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 2 535 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Yvrac-et-Malleyrand avec votre budget ?
- environ 117 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Yvrac-et-Malleyrand
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières d'Yvrac-et-Malleyrand
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Yvrac-et-Malleyrand
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue des Petits Clos | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 2 129 m² | 113 000 € | 1 256 €/m² | |
| 8 route de Montbron | Maison 2 pièces | 44 m² terrain 5 380 m² | 96 200 € | 2 186 €/m² | |
| 7 rue Arc en Ciel | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 1 185 m² | 150 000 € | 1 807 €/m² | |
| 1 chemin des Murs | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 848 m² | 150 000 € | 1 071 €/m² | |
| 3 route de Taponnat | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 6 270 m² | 140 000 € | 1 556 €/m² | |
| 12 route de Montbron | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 2 940 m² | 110 000 € | 1 618 €/m² | |
| 10 rue des Cassottes | Maison 4 pièces | 141 m² terrain 4 430 m² | 250 000 € | 1 773 €/m² | |
| 1 place du Tilleul | Maison 7 pièces | 146 m² terrain 940 m² | 140 000 € | 959 €/m² | |
| 8 route de Chasseneuil | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 580 m² | 70 000 € | 875 €/m² | |
| 5 rue des Roseaux | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 2 553 m² | 247 000 € | 2 245 €/m² | |
| 1 chemin des Anciennes Ecoles | Maison 5 pièces | 264 m² terrain 4 280 m² | 354 000 € | 1 341 €/m² | |
| 1 rue de L'Etang | Maison 2 pièces | 61 m² terrain 1 059 m² | 34 000 € | 557 €/m² | |
| 3 rue de la Mairie | Maison 1 pièce | 24 m² terrain 1 082 m² | 45 000 € | 1 875 €/m² | |
| 4 chemin Plaide | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 7 154 m² | 51 000 € | 773 €/m² | |
| 1 rue de la Source | Maison 5 pièces | 148 m² terrain 2 567 m² | 246 000 € | 1 662 €/m² | |
| 7 route de Lascoux | Maison 3 pièces | 101 m² terrain 1 590 m² | 105 000 € | 1 040 €/m² | |
| 6 rue des Terres Rouges | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 2 377 m² | 93 000 € | 1 550 €/m² | |
| 1 rue des Petits Clos | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 5 611 m² | 155 000 € | 1 550 €/m² | |
| 5 chemin de la Combe | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 8 106 m² | 189 500 € | 1 677 €/m² | |
| 2 impasse des Faures | Maison 3 pièces | 202 m² terrain 12 070 m² | 300 000 € | 1 485 €/m² |
Louer à Yvrac-et-Malleyrand : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,7 €/m²
de 6,8 à 11,3 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+1,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 8,9 à 13,9 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+7,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,1 €/m²
de 5,7 à 8,9 €/m²
≈ 500 € par mois pour 70 m²
−1,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,3 €/m²
de 5,6 à 9,6 €/m²
≈ 730 € par mois pour 100 m²
+12,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Yvrac-et-Malleyrand
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Yvrac-et-Malleyrand 87,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Yvrac-et-Malleyrand 5,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Yvrac-et-Malleyrand 7,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Yvrac-et-Malleyrand 87,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Yvrac-et-Malleyrand 12,1 %, France 42,4 %
À Yvrac-et-Malleyrand, 285 logements, dont 87,0 % de résidences principales ; 87,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Yvrac-et-Malleyrand ?
Prix, loyers et logement d'Yvrac-et-Malleyrand et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Yvrac-et-Malleyrand | 1 587 € | NC | 1 587 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 87,9 % | 7,4 % |
| Saint-Sornin | 1 802 € | NC | 1 802 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 78,4 % | 6,0 % |
| Rivières | 1 662 € | NC | 1 662 € | +1,9 % | 8,8 €/m² | NC | 85,1 % | 4,4 % |
| Taponnat-Fleurignac | 1 616 € | NC | 1 616 € | +13,0 % | 8,8 €/m² | NC | 80,7 % | 7,2 % |
| Marillac-le-Franc | 1 519 € | NC | 1 519 € | +29,1 % | 10,9 €/m² | NC | 89,4 % | 2,6 % |
| Saint-Adjutory | 1 429 € | NC | 1 429 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 82,4 % | 6,0 % |
| La Rochefoucauld-en-Angoumois | 1 404 € | NC | 1 411 € | −9,0 % | 11,4 €/m² | NC | 57,4 % | 12,2 % |
| Moulins-sur-Tardoire | 1 291 € | NC | 1 291 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 88,2 % | 7,7 % |
| Vitrac-Saint-Vincent | 1 148 € | NC | 1 148 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 88,9 % | 13,4 % |
| Orgedeuil | 1 130 € | NC | 1 130 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 85,8 % | 9,6 % |
| Mazerolles | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 90,3 % | 19,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie