Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montemboeuf en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 041 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
69,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
15,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montemboeuf
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 041 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 631 et 1 295 €/m²
- Prix médian
- 71 200 €
- Surface médiane
- 75 m²
- Terrain médian
- 1 144 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
En comparaison
Que peut-on acheter à Montemboeuf avec votre budget ?
- environ 179 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montemboeuf
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2023 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Montemboeuf ?
Maisons
- 3 pièces 66 500 € 1 014 €/m² · 68 m² · 9 ventes
- 4 pièces 95 000 € 1 203 €/m² · 79 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Montemboeuf en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Montemboeuf
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montemboeuf
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 route de Mouzon | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 2 286 m² | 55 000 € | 573 €/m² | |
| 13 route de Villemaneau | Maison 4 pièces | 52 m² terrain 4 041 m² | 30 000 € | 577 €/m² | |
| 26 route de Beaussac | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 782 m² | 94 500 € | 1 295 €/m² | |
| 16 rue du Petit Mairat | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 3 784 m² | 115 000 € | 885 €/m² | |
| 2 route de la Fouillarge | Maison 1 pièce | 21 m² terrain 1 665 m² | 47 000 € | 2 238 €/m² | |
| 3 rue Julia Veyret | Maison 5 pièces | 76 m² terrain 600 m² | 116 000 € | 1 526 €/m² | |
| 3 place Carree | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 238 m² | 22 000 € | 400 €/m² | |
| 1B rue du Petit Mairat | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 568 m² | 70 000 € | 1 014 €/m² | |
| 14 rue Laugerias | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 30 m² | 29 000 € | 322 €/m² | |
| 12 rue de Tournepiche | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 1 366 m² | 88 000 € | 1 294 €/m² | |
| 11 boulevard Morinet | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 886 m² | 66 500 € | 792 €/m² | |
| 11 route de Cussac | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 7 259 m² | 72 400 € | 1 097 €/m² | |
| 3 rue de Tournepiche | Maison 3 pièces | 30 m² terrain 241 m² | 32 000 € | 1 067 €/m² | |
| 2 rue de L'Etang | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 1 066 m² | 95 000 € | 1 203 €/m² | |
| 10 rue des Balcons | Maison 7 pièces | 130 m² terrain 143 m² | 63 000 € | 485 €/m² | |
| 8 route de Chasseneuil | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 6 192 m² | 140 000 € | 933 €/m² | |
| 3 route de Cussac | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 1 222 m² | 111 000 € | 2 018 €/m² | |
| 2 rue du Moulin | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 5 575 m² | 137 000 € | 1 457 €/m² | |
| 34 rue de Tournepiche | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 105 m² | 98 000 € | 980 €/m² | |
| 10 route de Beaussac | Maison 7 pièces | 121 m² terrain 6 700 m² | 163 400 € | 1 350 €/m² |
Louer à Montemboeuf : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,7 €/m²
de 6,8 à 11,3 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+14,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 8,9 à 13,9 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+14,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,2 à 10,1 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+54,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,3 €/m²
de 5,6 à 9,6 €/m²
≈ 730 € par mois pour 100 m²
+12,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montemboeuf
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montemboeuf 71,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montemboeuf 12,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montemboeuf 15,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montemboeuf 69,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montemboeuf 30,4 %, France 42,4 %
À Montemboeuf, 481 logements, dont 71,7 % de résidences principales ; 69,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montemboeuf ?
Prix, loyers et logement de Montemboeuf et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montemboeuf | 1 041 € | NC | 1 041 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 69,6 % | 15,6 % |
| Rouzède | 1 762 € | NC | 1 762 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 81,4 % | 7,9 % |
| Mouzon | 1 692 € | NC | 1 692 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 88,7 % | 19,3 % |
| Saint-Adjutory | 1 429 € | NC | 1 429 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 82,4 % | 6,0 % |
| Vitrac-Saint-Vincent | 1 148 € | NC | 1 148 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 88,9 % | 13,4 % |
| Lésignac-Durand | 1 080 € | NC | 1 080 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 79,8 % | 27,3 % |
| Cherves-Châtelars | 1 066 € | NC | 1 066 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 84,4 % | 9,7 % |
| Le Lindois | 935 € | NC | 935 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 89,8 % | 14,1 % |
| Massignac | 871 € | NC | 871 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 81,8 % | 18,8 % |
| Mazerolles | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 90,3 % | 19,0 % |
| Sauvagnac | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 90,3 % | 4,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie