Prix de l'immobilier à Lussac 16450 Charente

L'immobilier à Lussac en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Lussac

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 136 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 047 et 1 195 €/m²

Prix médian
90 000 €
Surface médiane
108 m²
Terrain médian
4 703 m²
Ventes en 2024 et 2025
7

En comparaison

Maisons

  • Lussac 1 136 €/m²
  • Charente 1 430 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Lussac avec votre budget ?

  • environ 164 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Lussac

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
  • 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons

Carte des ventes immobilières de Lussac

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Lussac

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
6 chemin de la Petite Lande Maison 5 pièces 125 m² terrain 4 850 m² 172 000 € 1 376 €/m²
3 chemin du Cormier Maison 3 pièces 108 m² terrain 10 043 m² 85 000 € 787 €/m²
12 rue des Nougerats Maison 5 pièces 156 m² terrain 1 600 m² 177 200 € 1 136 €/m²
1 route de Chavagnac Maison 4 pièces 80 m² terrain 2 835 m² 90 000 € 1 125 €/m²
4 chemin de la Petite Lande Maison 4 pièces 125 m² terrain 4 703 m² 150 000 € 1 200 €/m²
8 rue de la Republique Maison 2 pièces 53 m² terrain 620 m² 63 000 € 1 189 €/m²
15 rue de la Grande Pointe Maison 2 pièces 62 m² terrain 5 507 m² 60 000 € 968 €/m²
2 hameau de la Devignere Maison 3 pièces 106 m² terrain 13 013 m² 85 000 € 802 €/m²
4 route de Saint Claud Maison 6 pièces 149 m² terrain 3 869 m² 240 550 € 1 614 €/m²
8 square de la Garenne Maison 6 pièces 139 m² terrain 1 421 m² 167 000 € 1 201 €/m²
2 Les Granges Maison 4 pièces 200 m² terrain 7 343 m² 190 000 € 950 €/m²
6 square de la Garenne Maison 4 pièces 101 m² terrain 1 483 m² 96 000 € 950 €/m²
10 rue du Champ du Puits Maison 4 pièces 93 m² terrain 1 123 m² 127 000 € 1 366 €/m²
27 route de la Rivaille Maison 3 pièces 90 m² terrain 1 707 m² 55 000 € 611 €/m²
4 square de la Garenne Maison 5 pièces 111 m² terrain 1 205 m² 139 600 € 1 258 €/m²
12 route de Boistizon Maison 5 pièces 167 m² terrain 8 783 m² 235 000 € 1 407 €/m²
1 chemin du Bois du Lac Maison 3 pièces 60 m² terrain 13 868 m² 95 000 € 1 583 €/m²
5 chemin du Bois du Lac Maison 3 pièces 70 m² terrain 6 358 m² 85 000 € 1 214 €/m²
5095 Le Bourg Maison 5 pièces 104 m² terrain 2 957 m² 100 000 € 962 €/m²
5155F Dso le Chemin de la Fontai Maison 5 pièces 120 m² terrain 1 466 m² 123 000 € 1 025 €/m²

Louer à Lussac : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Lussac 8,7 €/m²
  • Charente 10,8 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Lussac

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Lussac 80,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Lussac 4,1 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Lussac 15,1 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Lussac 87,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Lussac 12,7 %, France 42,4 %

À Lussac, 146 logements, dont 80,8 % de résidences principales ; 87,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Lussac ?

Prix, loyers et logement de Lussac et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Lussac et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Lussac 1 136 € NC 1 136 € NC 8,7 €/m² NC 87,3 % 15,1 %
Chasseneuil-sur-Bonnieure 1 151 € NC 1 151 € +1,2 % 9,5 €/m² NC 61,2 % 9,3 %
Vitrac-Saint-Vincent 1 148 € NC 1 148 € NC 8,8 €/m² NC 88,9 % 13,4 %
Saint-Mary 1 071 € NC 1 071 € NC 8,8 €/m² NC 87,9 % 10,1 %
Les Pins 1 023 € NC 1 023 € NC 8,8 €/m² NC 88,1 % 8,2 %
Saint-Claud 955 € NC 955 € +8,0 % 8,7 €/m² NC 67,4 % 18,1 %
Suaux 897 € NC 897 € NC 8,7 €/m² NC 80,3 % 14,5 %
Nieuil 880 € NC 880 € NC 8,7 €/m² NC 84,6 % 18,9 %
Parzac 793 € NC 793 € NC 8,7 €/m² NC 92,4 % 3,3 %
Cellefrouin 769 € NC 769 € NC 8,7 €/m² NC 88,8 % 10,1 %
Le Grand-Madieu 712 € NC 712 € NC 11,0 €/m² NC 88,5 % 3,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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