Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Vinzelles en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 740 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
95,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Vinzelles
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 740 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 711 et 1 875 €/m²
- Prix médian
- 135 000 €
- Surface médiane
- 72 m²
- Terrain médian
- 1 217 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à Vinzelles avec votre budget ?
- environ 107 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vinzelles
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Vinzelles
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 14 dernières ventes à Vinzelles
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue des Jardins | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 546 m² | 185 000 € | 2 256 €/m² | |
| 8 impasse de la Croze | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 18 182 m² | 154 000 € | 1 711 €/m² | |
| 18 rue du Lavoir | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 1 217 m² | 135 000 € | 1 875 €/m² | |
| 17 rue du Lavoir | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 1 070 m² | 87 000 € | 1 740 €/m² | |
| 3 impasse de la Mare | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 10 821 m² | 52 000 € | 963 €/m² | |
| 12 rue du Four | Maison 2 pièces | 72 m² terrain 14 489 m² | 178 200 € | 2 475 €/m² | |
| 6 rue du Four | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 1 345 m² | 110 000 € | 1 410 €/m² | |
| 27 route de la Dore | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 2 150 m² | 263 300 € | 2 461 €/m² | |
| 14 rue du Bois des Cotes | Maison 5 pièces | 187 m² terrain 3 275 m² | 270 000 € | 1 444 €/m² | |
| 14 rue du Lavoir | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 904 m² | 50 000 € | 556 €/m² | |
| 10 rue du Lavoir | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 2 901 m² | 127 000 € | 934 €/m² | |
| 22 rue du Lavoir | Maison 4 pièces | 163 m² terrain 2 793 m² | 277 090 € | 1 700 €/m² | |
| 4 rue du Four | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 4 222 m² | 168 250 € | 1 402 €/m² | |
| 1 rue des Ormettes | Maison 3 pièces | 118 m² terrain 2 092 m² | 155 000 € | 1 314 €/m² |
Louer à Vinzelles : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,0 €/m²
de 7,3 à 11,3 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+5,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,6 €/m²
de 8,7 à 13,0 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+4,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,5 à 9,8 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+2,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 6,5 à 11,5 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+19,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Vinzelles
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vinzelles 84,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vinzelles 7,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vinzelles 7,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vinzelles 95,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vinzelles 4,3 %, France 42,4 %
À Vinzelles, 190 logements, dont 84,7 % de résidences principales ; 95,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Vinzelles ?
Prix, loyers et logement de Vinzelles et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vinzelles | 1 740 € | NC | 1 740 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 95,7 % | 7,9 % |
| Bulhon | 2 158 € | NC | 2 158 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 87,2 % | 4,5 % |
| Orléat | 2 131 € | NC | 2 131 € | −7,2 % | 9,8 €/m² | NC | 89,2 % | 5,5 % |
| Luzillat | 1 798 € | NC | 1 798 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 90,0 % | 6,9 % |
| Saint-Denis-Combarnazat | 1 633 € | NC | 1 633 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 95,3 % | 9,2 % |
| Maringues | 1 571 € | NC | 1 571 € | +39,3 % | 9,1 €/m² | NC | 70,1 % | 15,8 % |
| Crevant-Laveine | 1 269 € | NC | 1 269 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 83,9 % | 9,2 % |
| Limons | 1 269 € | NC | 1 269 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 87,3 % | 9,4 % |
| Puy-Guillaume | 1 218 € | NC | 1 296 € | +20,3 % | 9,3 €/m² | NC | 65,1 % | 14,6 % |
| Charnat | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 89,2 % | 10,2 % |
| Noalhat | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 85,1 % | 10,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie