Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Maringues en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 571 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
15,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Maringues
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 571 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+15,2 % sur 1 an +39,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 111 et 2 020 €/m²
- Prix médian
- 141 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 596 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 49
En comparaison
Que peut-on acheter à Maringues avec votre budget ?
- environ 118 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Maringues
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 260 €/m² |
| 2022 | 1 025 €/m² |
| 2023 | 999 €/m² |
| 2024 | 1 523 €/m² |
| 2025 | 1 755 €/m² |
De 2021 à 2025, à Maringues, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 260 € à 1 755 € (hausse de 39,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 32 ventes, dont 0 appartements et 32 maisons
- 2022 40 ventes, dont 0 appartements et 40 maisons
- 2023 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2024 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2025 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Maringues ?
Maisons
- 2 pièces 147 350 € 1 905 €/m² · 70 m² · 7 ventes
- 3 pièces 117 800 € 1 442 €/m² · 74 m² · 9 ventes
- 4 pièces 172 875 € 1 733 €/m² · 90 m² · 16 ventes
- 5 pièces et plus 163 815 € 1 368 €/m² · 109 m² · 16 ventes
Prix médian de vente à Maringues en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Maringues
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Maringues
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 rue des Saussaies Pont Picot | Maison 2 pièces | 79 m² terrain 344 m² | 178 000 € | 2 253 €/m² | |
| 6271 rue de l'Enfer | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 87 m² | 64 000 € | 985 €/m² | |
| 9013 boulevard du Chery | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 71 m² | 136 900 € | 1 956 €/m² | |
| 13 rue du Pont d'Andoux | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 59 m² | 81 500 € | 849 €/m² | |
| 2 place Bellevue | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 50 m² | 113 550 € | 1 419 €/m² | |
| 21 route de Riom | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 2 771 m² | 128 000 € | 1 438 €/m² | |
| 5201 rue du Petit Champ | Maison 4 pièces | 174 m² terrain 2 460 m² | 152 400 € | 876 €/m² | |
| 11 rue des Saussaies Pont Picot | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 1 147 m² | 57 000 € | 814 €/m² | |
| 14 rue de Montgacon | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 848 m² | 193 350 € | 1 758 €/m² | |
| 27 rue Gabriel Boudet | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 114 m² | 50 000 € | 1 111 €/m² | |
| 34 boulevard Bergougnoux | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 214 m² | 80 000 € | 667 €/m² | |
| 9001 route du Moulin de Salagnat | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 806 m² | 220 800 € | 2 426 €/m² | |
| 2 rue du Moulin | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 831 m² | 219 000 € | 1 752 €/m² | |
| 13 route Feodale - Vensat | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 746 m² | 113 000 € | 926 €/m² | |
| 4 rue du Champ d'Andoux | Maison 6 pièces | 133 m² terrain 1 851 m² | 242 300 € | 1 822 €/m² | |
| 9001 Le Champ Mouttier | Maison 6 pièces | 146 m² terrain 2 134 m² | 199 400 € | 1 366 €/m² | |
| 8 rue des Saussaies Pont Picot | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 1 558 m² | 147 350 € | 2 456 €/m² | |
| 12 rue de la Boire Pont Picot | Maison | 110 m² terrain 1 145 m² | 200 000 € | 1 818 €/m² | |
| 7 rue du Pre du Dimanche | Maison 6 pièces | 74 m² terrain 461 m² | 175 520 € | 2 372 €/m² | |
| 9001 route de Thiers | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 2 741 m² | 289 370 € | 2 067 €/m² |
Louer à Maringues : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,1 €/m²
de 7,2 à 11,5 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+6,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 8,5 à 14,6 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
−0,5 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
7,7 €/m²
de 6,2 à 9,5 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+3,8 % depuis 2022
-
Maisons
7,9 €/m²
de 5,9 à 10,6 €/m²
≈ 790 € par mois pour 100 m²
+24,6 % depuis 2022
Le logement à Maringues
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Maringues 82,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Maringues 1,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Maringues 15,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Maringues 70,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Maringues 29,9 %, France 42,4 %
À Maringues, 1 474 logements, dont 82,4 % de résidences principales ; 70,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Maringues ?
Prix, loyers et logement de Maringues et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maringues | 1 571 € | NC | 1 571 € | +39,3 % | 9,1 €/m² | NC | 70,1 % | 15,8 % |
| Saint-Laure | 2 334 € | NC | 2 334 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 88,3 % | 4,3 % |
| Joze | 2 234 € | NC | 2 317 € | +15,1 % | 10,3 €/m² | NC | 81,9 % | 10,9 % |
| Bulhon | 2 158 € | NC | 2 158 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 87,2 % | 4,5 % |
| Saint-Ignat | 1 994 € | NC | 1 994 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 85,7 % | 7,8 % |
| Saint-André-le-Coq | 1 900 € | NC | 1 900 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 86,1 % | 9,3 % |
| Luzillat | 1 798 € | NC | 1 798 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 90,0 % | 6,9 % |
| Vinzelles | 1 740 € | NC | 1 740 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 95,7 % | 7,9 % |
| Culhat | 1 646 € | NC | 1 646 € | −2,9 % | 9,0 €/m² | NC | 86,0 % | 8,9 % |
| Saint-Denis-Combarnazat | 1 633 € | NC | 1 633 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 95,3 % | 9,2 % |
| Crevant-Laveine | 1 269 € | NC | 1 269 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 83,9 % | 9,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie