Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Luzillat en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 798 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
90 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Luzillat
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 798 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 278 et 2 146 €/m²
- Prix médian
- 174 150 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Terrain médian
- 1 602 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
En comparaison
Que peut-on acheter à Luzillat avec votre budget ?
- environ 103 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Luzillat
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2022 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2023 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Luzillat ?
Maisons
- 4 pièces 203 000 € 1 921 €/m² · 110 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 195 050 € 1 492 €/m² · 123 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Luzillat en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Luzillat
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Luzillat
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5417 Les Minots | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 3 111 m² | 126 800 € | 1 231 €/m² | |
| 12 rue des Gascons | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 1 376 m² | 242 600 € | 1 956 €/m² | |
| 5392 Les Barodines | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 5 360 m² | 139 950 € | 1 707 €/m² | |
| 5 rue du Belon | Maison 6 pièces | 157 m² terrain 6 437 m² | 223 000 € | 1 420 €/m² | |
| 5010 Vialle | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 8 006 m² | 70 000 € | 875 €/m² | |
| 5356 Vialle | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 1 000 m² | 207 100 € | 2 495 €/m² | |
| 5078 Villards | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 2 365 m² | 90 000 € | 750 €/m² | |
| 3 Demolle | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 021 m² | 165 300 € | 2 066 €/m² | |
| 9001 Les Garmins | Maison 4 pièces | 133 m² terrain 1 673 m² | 288 970 € | 2 173 €/m² | |
| 15 rue des Sources | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 200 m² | 40 000 € | 833 €/m² | |
| 5555 Demolle | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 1 042 m² | 114 972 € | 2 299 €/m² | |
| 5545 Les Chars | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 1 530 m² | 197 900 € | 1 921 €/m² | |
| 5141 Vendegre | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 703 m² | 209 700 € | 2 330 €/m² | |
| 5576 Les Fumoux | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 2 434 m² | 203 000 € | 1 845 €/m² | |
| 5126 Vendegre | Maison 6 pièces | 117 m² terrain 750 m² | 183 000 € | 1 564 €/m² | |
| 5205A La Ferme | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 9 878 m² | 105 000 € | 1 750 €/m² | |
| 5558 Les Fumoux | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 14 140 m² | 291 450 € | 2 277 €/m² | |
| 1 rue des Jardins | Maison 8 pièces | 182 m² terrain 1 448 m² | 140 000 € | 769 €/m² | |
| 5533 Les Fumoux | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 4 886 m² | 135 000 € | 1 421 €/m² | |
| 5185 L Armoniere | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 2 508 m² | 163 100 € | 1 942 €/m² |
Louer à Luzillat : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,4 €/m²
de 6,6 à 10,6 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
−2,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,6 €/m²
de 8,7 à 13,0 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+4,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,5 à 9,8 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+2,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 6,5 à 11,5 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+19,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Luzillat
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Luzillat 87,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Luzillat 6,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Luzillat 6,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Luzillat 90,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Luzillat 10,0 %, France 42,4 %
À Luzillat, 552 logements, dont 87,3 % de résidences principales ; 90,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Luzillat ?
Prix, loyers et logement de Luzillat et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Luzillat | 1 798 € | NC | 1 798 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 90,0 % | 6,9 % |
| Bulhon | 2 158 € | NC | 2 158 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 87,2 % | 4,5 % |
| Saint-André-le-Coq | 1 900 € | NC | 1 900 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 86,1 % | 9,3 % |
| Vinzelles | 1 740 € | NC | 1 740 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 95,7 % | 7,9 % |
| Saint-Denis-Combarnazat | 1 633 € | NC | 1 633 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 95,3 % | 9,2 % |
| Maringues | 1 571 € | NC | 1 571 € | +39,3 % | 9,1 €/m² | NC | 70,1 % | 15,8 % |
| Crevant-Laveine | 1 269 € | NC | 1 269 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 83,9 % | 9,2 % |
| Limons | 1 269 € | NC | 1 269 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 87,3 % | 9,4 % |
| Charnat | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 89,2 % | 10,2 % |
| Noalhat | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 85,1 % | 10,6 % |
| Beaumont-lès-Randan | NC | NC | NC | NC | 10,3 €/m² | NC | 86,7 % | 6,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie