Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Denis-Combarnazat en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 633 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
95,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Denis-Combarnazat
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 633 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 315 et 2 136 €/m²
- Prix médian
- 182 150 €
- Surface médiane
- 115 m²
- Terrain médian
- 1 853 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Denis-Combarnazat avec votre budget ?
- environ 114 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Denis-Combarnazat
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Denis-Combarnazat
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 15 dernières ventes à Saint-Denis-Combarnazat
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 chemin des Caillaudes | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 1 523 m² | 296 450 € | 2 578 €/m² | |
| 9003 rue du Patural | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 1 885 m² | 201 100 € | 1 915 €/m² | |
| 9006 rue de l'Eglise | Maison 2 pièces | 140 m² terrain 1 821 m² | 168 800 € | 1 206 €/m² | |
| 9013 route de la Limagne | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 3 841 m² | 195 500 € | 1 303 €/m² | |
| 9003 rue des Querbes | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 2 452 m² | 153 970 € | 1 351 €/m² | |
| 9014 route de la Limagne | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 1 177 m² | 161 350 € | 2 210 €/m² | |
| 9008 rue du Moulin Chauffour | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 2 956 m² | 390 640 € | 3 339 €/m² | |
| 9005 rue de l'Eglise | Maison 4 pièces | 186 m² terrain 3 845 m² | 353 000 € | 1 898 €/m² | |
| 9004 route de la Vialle | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 1 015 m² | 121 000 € | 1 315 €/m² | |
| 9006 rue du Moulin Chauffour | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 184 m² | 107 550 € | 1 195 €/m² | |
| 171 route de la Limagne | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 3 274 m² | 132 500 € | 1 677 €/m² | |
| 9006 rue du Patural | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 2 690 m² | 140 000 € | 1 538 €/m² | |
| 9002 rue de l'Eglise | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 1 000 m² | 142 930 € | 1 809 €/m² | |
| 9003 rue du Champ Pagnant | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 745 m² | 118 600 € | 2 471 €/m² | |
| 9003 route de la Vialle | Maison 5 pièces | 290 m² terrain 10 240 m² | 397 600 € | 1 371 €/m² |
Louer à Saint-Denis-Combarnazat : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,3 €/m²
de 8,3 à 12,7 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+19,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,0 €/m²
de 9,1 à 15,7 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+17,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,6 €/m²
de 6,2 à 9,3 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
−2,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,9 €/m²
de 6,6 à 11,8 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+22,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Denis-Combarnazat
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Denis-Combarnazat 88,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Denis-Combarnazat 2,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Denis-Combarnazat 9,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Denis-Combarnazat 95,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Denis-Combarnazat 4,7 %, France 42,4 %
À Saint-Denis-Combarnazat, 120 logements, dont 88,3 % de résidences principales ; 95,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Denis-Combarnazat ?
Prix, loyers et logement de Saint-Denis-Combarnazat et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Denis-Combarnazat | 1 633 € | NC | 1 633 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 95,3 % | 9,2 % |
| Saint-Clément-de-Régnat | 1 979 € | NC | 1 979 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 91,9 % | 9,2 % |
| Saint-André-le-Coq | 1 900 € | NC | 1 900 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 86,1 % | 9,3 % |
| Luzillat | 1 798 € | NC | 1 798 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 90,0 % | 6,9 % |
| Thuret | 1 767 € | NC | 1 767 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 86,1 % | 6,0 % |
| Vinzelles | 1 740 € | NC | 1 740 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 95,7 % | 7,9 % |
| Villeneuve-les-Cerfs | 1 662 € | NC | 1 662 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 92,2 % | 9,5 % |
| Maringues | 1 571 € | NC | 1 571 € | +39,3 % | 9,1 €/m² | NC | 70,1 % | 15,8 % |
| Randan | 1 255 € | NC | 1 255 € | +3,7 % | 8,4 €/m² | NC | 74,2 % | 11,0 % |
| Beaumont-lès-Randan | NC | NC | NC | NC | 10,3 €/m² | NC | 86,7 % | 6,1 % |
| Bas-et-Lezat | NC | NC | NC | NC | 10,3 €/m² | NC | 92,8 % | 11,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie