Appartements
4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Puy-Guillaume en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 296 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
65,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Puy-Guillaume
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 296 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+17,5 % sur 1 an +29,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 941 et 1 738 €/m²
- Prix médian
- 113 250 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 823 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 42
En comparaison
Que peut-on acheter à Puy-Guillaume avec votre budget ?
- environ 144 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Puy-Guillaume
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 097 €/m² |
| 2022 | 1 574 €/m² |
| 2023 | 1 235 €/m² |
| 2024 | 1 209 €/m² |
| 2025 | 1 421 €/m² |
De 2021 à 2025, à Puy-Guillaume, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 097 € à 1 421 € (hausse de 29,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 28 ventes, dont 1 appartements et 27 maisons
- 2022 30 ventes, dont 3 appartements et 27 maisons
- 2023 34 ventes, dont 1 appartements et 33 maisons
- 2024 22 ventes, dont 1 appartements et 21 maisons
- 2025 24 ventes, dont 3 appartements et 21 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Puy-Guillaume ?
Maisons
- 3 pièces 72 500 € 1 143 €/m² · 80 m² · 13 ventes
- 4 pièces 129 750 € 1 393 €/m² · 91 m² · 18 ventes
- 5 pièces et plus 138 250 € 1 285 €/m² · 102 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Puy-Guillaume en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Puy-Guillaume
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Puy-Guillaume
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue Chantegrelle | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 639 m² | 169 510 € | 2 354 €/m² | |
| 24 rue Emile Zola | Maison 4 pièces | 68 m² | 66 500 € | 978 €/m² | |
| 31 rue Ernest Laroche | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 12 380 m² | 160 000 € | 1 702 €/m² | |
| 73 rue du Doc Eugene Phelip | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 132 m² | 204 000 € | 2 082 €/m² | |
| 2 rue Pasteur | Maison 2 pièces | 79 m² terrain 683 m² | 75 000 € | 949 €/m² | |
| 71 rue Gambetta | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 330 m² | 72 020 € | 1 143 €/m² | |
| 5917 Le Pas | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 620 m² | 70 000 € | 667 €/m² | |
| 5B rue Joseph Claussat | Appartement 2 pièces | 65 m² | 55 000 € | 846 €/m² | |
| 8 La Colombiere | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 344 m² | 72 500 € | 1 394 €/m² | |
| 43 rue du Doc Eugene Phelip | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 265 m² | 60 000 € | 909 €/m² | |
| 5 rue de la Verrerie | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 785 m² | 98 000 € | 1 750 €/m² | |
| 1 rue Joseph Claussat | Appartement 3 pièces | 77 m² | 66 000 € | 857 €/m² | |
| 18 rue Joseph Claussat | Maison 4 pièces | 100 m² | 122 550 € | 1 226 €/m² | |
| 6085 Les Patachons | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 1 325 m² | 207 000 € | 1 784 €/m² | |
| 5928 Les Crozes | Maison 3 pièces | 130 m² terrain 26 101 m² | 230 000 € | 1 769 €/m² | |
| 39 rue de la Verrerie | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 2 342 m² | 140 000 € | 1 522 €/m² | |
| 3 rue Jean Bouchon | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 818 m² | 185 000 € | 2 126 €/m² | |
| 11 rue Prosper Sopizet | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 441 m² | 135 000 € | 1 421 €/m² | |
| 5 rue du Doc Eugene Phelip | Maison 6 pièces | 147 m² terrain 828 m² | 175 000 € | 1 190 €/m² | |
| 7 place Jean Jaures | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 560 m² | 50 000 € | 625 €/m² |
Louer à Puy-Guillaume : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,3 €/m²
de 7,4 à 11,8 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+8,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,6 €/m²
de 8,7 à 13,0 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+33,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,4 à 9,7 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+5,6 % depuis 2022
-
Maisons
7,5 €/m²
de 5,7 à 9,9 €/m²
≈ 750 € par mois pour 100 m²
+24,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Puy-Guillaume
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Puy-Guillaume 82,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Puy-Guillaume 2,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Puy-Guillaume 14,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Puy-Guillaume 65,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Puy-Guillaume 34,9 %, France 42,4 %
À Puy-Guillaume, 1 553 logements, dont 82,7 % de résidences principales ; 65,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Puy-Guillaume ?
Prix, loyers et logement de Puy-Guillaume et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Puy-Guillaume | 1 218 € | NC | 1 296 € | +20,3 % | 9,3 €/m² | NC | 65,1 % | 14,6 % |
| Vinzelles | 1 740 € | NC | 1 740 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 95,7 % | 7,9 % |
| Dorat | 1 682 € | NC | 1 682 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 85,4 % | 7,4 % |
| Mariol | 1 494 € | NC | 1 494 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 85,8 % | 9,3 % |
| Mons | 1 461 € | NC | 1 461 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 82,6 % | 4,4 % |
| Paslières | 1 336 € | NC | 1 336 € | +27,1 % | 9,0 €/m² | NC | 90,1 % | 9,5 % |
| Limons | 1 269 € | NC | 1 269 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 87,3 % | 9,4 % |
| Ris | 1 000 € | NC | 1 000 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 83,8 % | 17,3 % |
| Châteldon | 844 € | NC | 844 € | −27,5 % | 8,4 €/m² | NC | 79,1 % | 21,8 % |
| Charnat | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 89,2 % | 10,2 % |
| Noalhat | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 85,1 % | 10,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie