L'immobilier à Charnat en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
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Propriétaires
89,2 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
10,2 %
France : 7,8 %
Louer à Charnat : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,0 €/m²
de 7,3 à 11,3 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+5,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
10,6 €/m²
de 8,7 à 13,0 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+4,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,5 à 9,8 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+2,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 6,5 à 11,5 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+19,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Charnat
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Charnat 86,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Charnat 4,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Charnat 10,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Charnat 89,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Charnat 10,8 %, France 42,4 %
À Charnat, 108 logements, dont 86,1 % de résidences principales ; 89,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Charnat et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Charnat | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 89,2 % | 10,2 % |
| Luzillat | 1 798 € | NC | 1 798 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 90,0 % | 6,9 % |
| Vinzelles | 1 740 € | NC | 1 740 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 95,7 % | 7,9 % |
| Mons | 1 461 € | NC | 1 461 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 82,6 % | 4,4 % |
| Paslières | 1 336 € | NC | 1 336 € | +27,1 % | 9,0 €/m² | NC | 90,1 % | 9,5 % |
| Limons | 1 269 € | NC | 1 269 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 87,3 % | 9,4 % |
| Crevant-Laveine | 1 269 € | NC | 1 269 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 83,9 % | 9,2 % |
| Puy-Guillaume | 1 218 € | NC | 1 296 € | +20,3 % | 9,3 €/m² | NC | 65,1 % | 14,6 % |
| Châteldon | 844 € | NC | 844 € | −27,5 % | 8,4 €/m² | NC | 79,1 % | 21,8 % |
| Noalhat | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 85,1 % | 10,6 % |
| Beaumont-lès-Randan | NC | NC | NC | NC | 10,3 €/m² | NC | 86,7 % | 6,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie