Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Toucy en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 478 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
53,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
15,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Toucy
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 478 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,8 % sur 1 an +3,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 095 et 2 091 €/m²
- Prix médian
- 130 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 1 057 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 53
En comparaison
Que peut-on acheter à Toucy avec votre budget ?
- environ 126 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Toucy
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 454 €/m² |
| 2022 | 1 723 €/m² |
| 2023 | 1 548 €/m² |
| 2024 | 1 427 €/m² |
| 2025 | 1 510 €/m² |
De 2021 à 2025, à Toucy, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 454 € à 1 510 € (hausse de 3,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 34 ventes, dont 1 appartements et 33 maisons
- 2022 44 ventes, dont 1 appartements et 43 maisons
- 2023 30 ventes, dont 5 appartements et 25 maisons
- 2024 26 ventes, dont 2 appartements et 24 maisons
- 2025 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Toucy ?
Maisons
- 2 pièces 74 000 € 1 465 €/m² · 45 m² · 9 ventes
- 3 pièces 111 000 € 1 317 €/m² · 77 m² · 12 ventes
- 4 pièces 142 000 € 1 510 €/m² · 84 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 207 000 € 1 510 €/m² · 135 m² · 16 ventes
Prix médian de vente à Toucy en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Toucy
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Toucy
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 469 route de Fontenoy | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 601 m² | 245 000 € | 2 500 €/m² | |
| 823 hameau les Avenieres | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 5 083 m² | 169 000 € | 2 113 €/m² | |
| 29 avenue Felix Francois | Maison 2 pièces | 53 m² terrain 1 057 m² | 145 000 € | 2 736 €/m² | |
| 6 ruelle des Mulets | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 216 m² | 45 000 € | 1 000 €/m² | |
| 2 hameau Barnaud | Maison 4 pièces | 189 m² terrain 29 536 m² | 416 800 € | 2 205 €/m² | |
| 228 route D'Auxerre | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 1 660 m² | 120 000 € | 1 622 €/m² | |
| 7 ruelle des Mulets | Maison 2 pièces | 36 m² terrain 362 m² | 78 580 € | 2 183 €/m² | |
| 13 rue des Sablons | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 327 m² | 113 400 € | 1 350 €/m² | |
| 153 route de Joigny | Maison 5 pièces | 170 m² terrain 80 464 m² | 290 000 € | 1 706 €/m² | |
| 37 avenue Aristide Briand | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 2 153 m² | 203 000 € | 2 307 €/m² | |
| 10 avenue Felix Francois | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 148 m² | 120 000 € | 2 308 €/m² | |
| 817 hameau les Avenieres | Maison 6 pièces | 180 m² terrain 12 514 m² | 266 000 € | 1 478 €/m² | |
| 16X rue Paul Defrance | Maison 2 pièces | 35 m² terrain 252 m² | 33 500 € | 957 €/m² | |
| 920 route de la Camionnerie | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 2 374 m² | 164 000 € | 1 745 €/m² | |
| 2 rue de la Croix Rameau | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 754 m² | 136 120 € | 1 284 €/m² | |
| 12 avenue Aristide Briand | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 556 m² | 100 000 € | 1 136 €/m² | |
| 2 route de Mezilles | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 529 m² | 104 000 € | 1 224 €/m² | |
| 10 rue de la Goguetterie | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 937 m² | 105 000 € | 1 522 €/m² | |
| 5 allée de la Vau Laurier | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 907 m² | 219 000 € | 2 305 €/m² | |
| 9 ruelle du Faubourg d'Auxerre | Maison 3 pièces | 47 m² terrain 336 m² | 54 000 € | 1 149 €/m² |
Louer à Toucy : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,3 €/m²
de 7,6 à 11,5 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+16,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,3 €/m²
de 9,2 à 13,8 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+10,9 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,7 €/m²
de 6,9 à 11,0 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+20,7 % depuis 2022
-
Maisons
8,6 €/m²
de 6,8 à 10,9 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+21,1 % depuis 2022
Le logement à Toucy
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Toucy 80,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Toucy 4,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Toucy 15,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Toucy 53,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Toucy 46,1 %, France 42,4 %
À Toucy, 1 670 logements, dont 80,0 % de résidences principales ; 53,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Toucy ?
Prix, loyers et logement de Toucy et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Toucy | 1 478 € | NC | 1 478 € | +6,3 % | 9,3 €/m² | NC | 53,9 % | 15,8 % |
| Diges | 1 500 € | NC | 1 500 € | +15,0 % | 9,8 €/m² | NC | 90,4 % | 8,4 % |
| Parly | 1 391 € | NC | 1 391 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 89,8 % | 8,7 % |
| Moulins-sur-Ouanne | 1 352 € | NC | 1 352 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 87,8 % | 13,6 % |
| Merry-la-Vallée | 1 293 € | NC | 1 293 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 91,0 % | 10,7 % |
| Pourrain | 1 283 € | NC | 1 275 € | −18,1 % | 9,8 €/m² | NC | 84,3 % | 9,7 % |
| Villiers-Saint-Benoît | 1 247 € | 1 933 € | 941 € | NC | 8,1 €/m² | 5,0 % | 79,3 % | 16,5 % |
| Fontaines | 1 209 € | NC | 1 209 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 85,6 % | 6,9 % |
| Leugny | 1 150 € | NC | 1 150 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 81,8 % | 19,0 % |
| Dracy | 1 143 € | NC | 1 143 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 84,9 % | 11,5 % |
| Lalande | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 71,7 % | 10,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie