Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Fontaines en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 209 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Fontaines
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 209 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 828 et 1 727 €/m²
- Prix médian
- 132 500 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 3 345 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
En comparaison
Que peut-on acheter à Fontaines avec votre budget ?
- environ 154 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Fontaines
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Fontaines
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Fontaines
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 Les Trois Rois | Maison 4 pièces | 59 m² terrain 16 750 m² | 40 000 € | 678 €/m² | |
| 69 La Charbonniere | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 25 440 m² | 125 000 € | 1 136 €/m² | |
| 9 route de Lalande | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 885 m² | 140 000 € | 1 061 €/m² | |
| 14 route de Saint Sauveur | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 2 810 m² | 152 000 € | 2 235 €/m² | |
| 169 La Bruere | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 4 065 m² | 230 300 € | 1 772 €/m² | |
| 1 impasse du Village | Maison 5 pièces | 78 m² terrain 904 m² | 100 000 € | 1 282 €/m² | |
| 216 Champs de la Croix | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 3 880 m² | 287 000 € | 2 050 €/m² | |
| 4 route de Toucy | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 650 m² | 50 000 € | 385 €/m² | |
| 225 Les Jurilles | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 2 666 m² | 30 000 € | 750 €/m² | |
| 4 Les Clercs | Maison 2 pièces | 88 m² terrain 4 450 m² | 140 000 € | 1 591 €/m² | |
| 106 Les Champs de la Cour | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 6 607 m² | 206 050 € | 1 717 €/m² | |
| 1 rue des Huches | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 511 m² | 77 570 € | 1 007 €/m² | |
| 47 Le Haut Jaffot | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 1 767 m² | 170 000 € | 1 172 €/m² | |
| 59 Les Colas | Maison 4 pièces | 56 m² terrain 540 m² | 55 600 € | 993 €/m² | |
| 2 impasse du Point de Vue | Maison 3 pièces | 207 m² terrain 3 498 m² | 210 000 € | 1 014 €/m² | |
| 2 route de Lalande | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 130 m² | 19 000 € | 475 €/m² | |
| 152 Les Drions | Maison 2 pièces | 85 m² terrain 802 m² | 117 000 € | 1 376 €/m² | |
| 4 route de Mezilles | Maison 7 pièces | 190 m² terrain 2 071 m² | 285 000 € | 1 500 €/m² | |
| 2 chemin du Lavoir | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 3 015 m² | 82 000 € | 976 €/m² | |
| 140 Les Fossottes | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 24 200 m² | 293 680 € | 2 259 €/m² |
Louer à Fontaines : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,1 €/m²
de 6,6 à 10,0 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
+16,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,0 €/m²
de 7,1 à 11,5 €/m²
≈ 320 € par mois pour 35 m²
−3,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,6 €/m²
de 6,8 à 10,8 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+31,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,7 €/m²
de 6,9 à 11,0 €/m²
≈ 870 € par mois pour 100 m²
+42,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Fontaines
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Fontaines 75,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Fontaines 18,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Fontaines 6,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Fontaines 85,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Fontaines 14,4 %, France 42,4 %
À Fontaines, 277 logements, dont 75,1 % de résidences principales ; 85,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Fontaines ?
Prix, loyers et logement de Fontaines et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fontaines | 1 209 € | NC | 1 209 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 85,6 % | 6,9 % |
| Toucy | 1 478 € | NC | 1 478 € | +6,3 % | 9,3 €/m² | NC | 53,9 % | 15,8 % |
| Mézilles | 1 384 € | NC | 1 384 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 79,3 % | 7,5 % |
| Moulins-sur-Ouanne | 1 352 € | NC | 1 352 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 87,8 % | 13,6 % |
| Leugny | 1 150 € | NC | 1 150 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 81,8 % | 19,0 % |
| Dracy | 1 143 € | NC | 1 143 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 84,9 % | 11,5 % |
| Fontenoy | 1 090 € | NC | 1 090 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 88,1 % | 2,1 % |
| Saints-en-Puisaye | 973 € | NC | 973 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 87,2 % | 8,0 % |
| Lalande | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 71,7 % | 10,1 % |
| Levis | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 86,1 % | 7,8 % |
| Sementron | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 93,6 % | 11,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie