L'immobilier à Varennes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,7 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,6 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
1,9 %
France : 7,8 %
Louer à Varennes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,7 €/m²
de 10,0 à 13,7 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+8,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
13,2 €/m²
de 10,9 à 16,0 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+6,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
10,1 €/m²
de 8,9 à 11,4 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+18,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
9,3 €/m²
de 7,3 à 11,9 €/m²
≈ 930 € par mois pour 100 m²
+22,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Varennes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Varennes 96,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Varennes 1,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Varennes 1,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Varennes 80,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Varennes 19,4 %, France 42,4 %
À Varennes, 107 logements, dont 96,3 % de résidences principales ; 80,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Varennes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Varennes | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 80,6 % | 1,9 % |
| Labastide-Beauvoir | 2 747 € | NC | 2 850 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 77,8 % | 4,9 % |
| Caragoudes | NC | NC | NC | NC | 11,8 €/m² | NC | 86,5 % | 13,3 % |
| Saint-Germier | NC | NC | NC | NC | 11,8 €/m² | NC | 88,0 % | 0,0 % |
| Maureville | NC | NC | NC | NC | 11,8 €/m² | NC | 87,8 % | 2,3 % |
| Tarabel | 2 219 € | NC | 2 219 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 81,2 % | 6,6 % |
| Mourvilles-Basses | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 84,4 % | 5,7 % |
| Mauremont | 2 490 € | NC | 2 490 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 88,2 % | 1,4 % |
| Trébons-sur-la-Grasse | 2 219 € | NC | 2 219 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 92,6 % | 1,6 % |
| Ségreville | 2 861 € | NC | 2 861 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 88,3 % | 2,4 % |
| Cessales | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 82,6 % | 7,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie