Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montgaillard-Lauragais en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 562 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montgaillard-Lauragais
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 562 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 327 et 2 804 €/m²
- Prix médian
- 290 435 €
- Surface médiane
- 130 m²
- Terrain médian
- 1 982 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Montgaillard-Lauragais avec votre budget ?
- environ 73 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montgaillard-Lauragais
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 9 ventes, dont 1 appartements et 8 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 5 ventes, dont 1 appartements et 4 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 4 ventes, dont 1 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Montgaillard-Lauragais
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montgaillard-Lauragais
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue D'Occitanie | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 625 m² | 283 870 € | 3 379 €/m² | |
| 9001 chemin de Decrose | Appartement 3 pièces | 70 m² | 164 150 € | 2 345 €/m² | |
| 209 Las Coureges | Maison 6 pièces | 154 m² terrain 992 m² | 235 000 € | 1 526 €/m² | |
| 17 chemin de Ramade | Maison 5 pièces | 141 m² terrain 2 584 m² | 320 000 € | 2 270 €/m² | |
| 20 chemin de Ramade | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 4 048 m² | 297 000 € | 2 496 €/m² | |
| 7 route de Mauremont | Maison 4 pièces | 155 m² terrain 2 500 m² | 407 400 € | 2 628 €/m² | |
| 14 chemin de Ramade | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 1 464 m² | 186 110 € | 2 863 €/m² | |
| 50 Souleilla de Pomies | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 3 100 m² | 200 000 € | 1 818 €/m² | |
| 5000F Decrose | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 1 500 m² | 296 150 € | 1 974 €/m² | |
| 5101 Montagnol | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 4 000 m² | 290 700 € | 2 076 €/m² | |
| 8 rue des Jardins | Maison 5 pièces | 144 m² terrain 1 232 m² | 430 450 € | 2 989 €/m² | |
| 9001 chemin de Decrose | Appartement 3 pièces | 60 m² | 155 000 € | 2 583 €/m² | |
| 3 rue D'Occitanie | Maison 5 pièces | 137 m² terrain 600 m² | 399 786 € | 2 918 €/m² | |
| 18 Lafont | Maison 1 pièce | 36 m² terrain 1 869 m² | 231 000 € | 6 417 €/m² | |
| 4 rue de la Liberte | Maison 13 pièces | 380 m² terrain 1 629 m² | 421 113 € | 1 108 €/m² | |
| 2 rue de la Liberte | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 80 m² | 115 000 € | 1 949 €/m² | |
| 117 Enportony | Maison 9 pièces | 260 m² terrain 4 260 m² | 470 000 € | 1 808 €/m² | |
| 806 Las Graves | Maison 6 pièces | 113 m² terrain 3 881 m² | 293 770 € | 2 600 €/m² | |
| 5 Cote Blanche | Maison 5 pièces | 155 m² terrain 2 898 m² | 387 960 € | 2 503 €/m² | |
| 7 place de l'Eglise | Maison 3 pièces | 74 m² | 188 000 € | 2 541 €/m² |
Louer à Montgaillard-Lauragais : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,7 €/m²
de 10,0 à 13,7 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+25,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,2 €/m²
de 10,9 à 16,0 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+11,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,1 €/m²
de 8,9 à 11,4 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+30,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,3 €/m²
de 7,3 à 11,9 €/m²
≈ 930 € par mois pour 100 m²
+1,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montgaillard-Lauragais
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montgaillard-Lauragais 89,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montgaillard-Lauragais 1,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montgaillard-Lauragais 8,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montgaillard-Lauragais 87,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montgaillard-Lauragais 12,8 %, France 42,4 %
À Montgaillard-Lauragais, 296 logements, dont 89,5 % de résidences principales ; 87,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montgaillard-Lauragais ?
Prix, loyers et logement de Montgaillard-Lauragais et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montgaillard-Lauragais | 2 496 € | NC | 2 562 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 87,2 % | 8,8 % |
| Villenouvelle | 2 737 € | NC | 2 737 € | +18,1 % | 9,8 €/m² | NC | 80,2 % | 3,3 % |
| Vallègue | 2 651 € | NC | 2 651 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 88,9 % | 3,2 % |
| Villefranche-de-Lauragais | 2 635 € | 1 839 € | 2 690 € | +21,2 % | 11,3 €/m² | 7,4 % | 56,5 % | 7,9 % |
| Mauremont | 2 490 € | NC | 2 490 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 88,2 % | 1,4 % |
| Trébons-sur-la-Grasse | 2 219 € | NC | 2 219 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 92,6 % | 1,6 % |
| Saint-Rome | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 57,7 % | 0,0 % |
| Cessales | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 82,6 % | 7,8 % |
| Saint-Vincent | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 94,7 % | 0,0 % |
| Varennes | NC | NC | NC | NC | 11,7 €/m² | NC | 80,6 % | 1,9 % |
| Saint-Germier | NC | NC | NC | NC | 11,8 €/m² | NC | 88,0 % | 0,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie