Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Villeneuve-d'Olmes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 085 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Villeneuve-d'Olmes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 085 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,9 % sur 1 an +11,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 732 et 1 331 €/m²
- Prix médian
- 90 206 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 328 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 22
En comparaison
Que peut-on acheter à Villeneuve-d'Olmes avec votre budget ?
- environ 171 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Villeneuve-d'Olmes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 019 €/m² |
| 2022 | 973 €/m² |
| 2023 | 1 164 €/m² |
| 2024 | 1 085 €/m² |
| 2025 | 1 138 €/m² |
De 2021 à 2025, à Villeneuve-d'Olmes, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 019 € à 1 138 € (hausse de 11,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2022 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Villeneuve-d'Olmes ?
Maisons
- 3 pièces 55 000 € 764 €/m² · 72 m² · 5 ventes
- 4 pièces 107 500 € 1 265 €/m² · 81 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 96 000 € 1 010 €/m² · 102 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Villeneuve-d'Olmes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Villeneuve-d'Olmes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Villeneuve-d'Olmes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 rue de la Hiero | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 65 m² | 60 000 € | 600 €/m² | |
| 4 square du Romarin | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 380 m² | 107 500 € | 1 265 €/m² | |
| 2 place de la Quetsche | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 496 m² | 73 500 € | 721 €/m² | |
| 11 lotissement de L'Oustalet | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 600 m² | 135 000 € | 1 534 €/m² | |
| 4 place de la Quetsche | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 492 m² | 137 976 € | 1 353 €/m² | |
| 5 square des Nympheas | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 480 m² | 103 000 € | 1 010 €/m² | |
| 1 square des Bleuets | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 550 m² | 154 680 € | 1 516 €/m² | |
| 7 rue Bale | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 125 m² | 70 000 € | 614 €/m² | |
| 5000 rue des Parises | Maison 2 pièces | 36 m² terrain 55 m² | 56 377 € | 1 566 €/m² | |
| 11 rue de la Poste | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 66 m² | 22 000 € | 393 €/m² | |
| 6 rue de la Hiero | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 227 m² | 72 000 € | 1 000 €/m² | |
| 4 route de Montferrier | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 310 m² | 92 000 € | 836 €/m² | |
| 4 allée des Lilas | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 345 m² | 90 000 € | 1 111 €/m² | |
| 12 rue des Saules | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 252 m² | 96 000 € | 1 200 €/m² | |
| 2 impasse Watteau | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 495 m² | 72 500 € | 711 €/m² | |
| 9 lotissement de L'Oustalet | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 643 m² | 90 411 € | 1 174 €/m² | |
| 3 allée des Lilas | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 266 m² | 134 000 € | 1 654 €/m² | |
| 1 route de Benaix | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 88 m² | 72 200 € | 1 444 €/m² | |
| 6 rue de la Hiero | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 227 m² | 55 000 € | 764 €/m² | |
| 2 route de Benaix | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 35 m² | 28 000 € | 341 €/m² |
Louer à Villeneuve-d'Olmes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,5 €/m²
de 7,5 à 12,0 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+7,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 9,6 à 15,8 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+23,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,2 à 10,2 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+13,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,2 €/m²
de 6,0 à 11,2 €/m²
≈ 820 € par mois pour 100 m²
+6,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Villeneuve-d'Olmes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Villeneuve-d'Olmes 85,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Villeneuve-d'Olmes 6,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Villeneuve-d'Olmes 7,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Villeneuve-d'Olmes 78,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Villeneuve-d'Olmes 21,4 %, France 42,4 %
À Villeneuve-d'Olmes, 596 logements, dont 85,4 % de résidences principales ; 78,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Villeneuve-d'Olmes ?
Prix, loyers et logement de Villeneuve-d'Olmes et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villeneuve-d'Olmes | 1 085 € | NC | 1 085 € | +11,7 % | 9,5 €/m² | NC | 78,6 % | 7,7 % |
| Montferrier | 1 639 € | 1 748 € | 1 177 € | −3,0 % | 8,6 €/m² | 5,9 % | 79,6 % | 8,9 % |
| Ilhat | 1 596 € | NC | 1 596 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 89,3 % | 6,0 % |
| Saint-Jean-d'Aigues-Vives | 1 556 € | NC | 1 556 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 78,6 % | 7,8 % |
| Lavelanet | 950 € | 878 € | 971 € | +4,8 % | 9,0 €/m² | 12,3 % | 60,0 % | 7,6 % |
| Montségur | 881 € | NC | 881 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 73,9 % | 9,3 % |
| Bénaix | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 81,8 % | 0,0 % |
| Péreille | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 89,9 % | 0,0 % |
| Raissac | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 78,9 % | 7,4 % |
| Nalzen | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 78,1 % | 5,4 % |
| Roquefixade | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 85,3 % | 12,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie