Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montségur en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
881 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montségur
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
881 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 748 et 904 €/m²
- Prix médian
- 62 250 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 118 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Montségur avec votre budget ?
- environ 211 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montségur
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2022 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Montségur
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 15 dernières ventes à Montségur
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 77A rue du Village | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 48 m² | 32 000 € | 582 €/m² | |
| 98 rue du Village | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 358 m² | 61 500 € | 769 €/m² | |
| 28 rue du Village | Maison 6 pièces | 145 m² terrain 169 m² | 137 170 € | 946 €/m² | |
| 94 rue du Village | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 297 m² | 89 000 € | 890 €/m² | |
| 77 rue du Village | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 66 m² | 63 000 € | 685 €/m² | |
| 73 rue du Village | Maison 2 pièces | 35 m² terrain 50 m² | 31 000 € | 886 €/m² | |
| 121 rue du Village | Maison 3 pièces | 40 m² terrain 36 m² | 60 000 € | 1 500 €/m² | |
| 42 rue du Village | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 288 m² | 140 000 € | 875 €/m² | |
| 95 rue du Village | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 440 m² | 137 500 € | 1 964 €/m² | |
| 65 rue du Village | Maison 2 pièces | 30 m² terrain 158 m² | 40 000 € | 1 333 €/m² | |
| 161 rue du Village | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 3 440 m² | 145 000 € | 1 208 €/m² | |
| 91 rue du Village | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 74 m² | 25 000 € | 625 €/m² | |
| 11 rue du Village | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 551 m² | 196 500 € | 1 889 €/m² | |
| 108 rue du Village | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 441 m² | 71 000 € | 703 €/m² | |
| 110 rue du Village | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 393 m² | 89 000 € | 1 780 €/m² |
Louer à Montségur : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,6 €/m²
de 6,9 à 10,7 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
−2,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,1 €/m²
de 8,1 à 12,6 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+2,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,1 €/m²
de 5,9 à 8,5 €/m²
≈ 500 € par mois pour 70 m²
+1,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,5 €/m²
de 6,5 à 11,1 €/m²
≈ 850 € par mois pour 100 m²
+9,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montségur
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montségur 45,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montségur 45,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montségur 9,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montségur 73,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montségur 26,1 %, France 42,4 %
À Montségur, 151 logements, dont 45,7 % de résidences principales ; 73,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montségur ?
Prix, loyers et logement de Montségur et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montségur | 881 € | NC | 881 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 73,9 % | 9,3 % |
| Montferrier | 1 639 € | 1 748 € | 1 177 € | −3,0 % | 8,6 €/m² | 5,9 % | 79,6 % | 8,9 % |
| Saint-Jean-d'Aigues-Vives | 1 556 € | NC | 1 556 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 78,6 % | 7,8 % |
| Comus | 1 310 € | NC | 1 310 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 90,5 % | 7,5 % |
| Fougax-et-Barrineuf | 1 235 € | NC | 1 235 € | −19,2 % | 7,8 €/m² | NC | 84,7 % | 10,2 % |
| Villeneuve-d'Olmes | 1 085 € | NC | 1 085 € | +11,7 % | 9,5 €/m² | NC | 78,6 % | 7,7 % |
| Lavelanet | 950 € | 878 € | 971 € | +4,8 % | 9,0 €/m² | 12,3 % | 60,0 % | 7,6 % |
| L'Aiguillon | 948 € | NC | 948 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 82,3 % | 18,4 % |
| Bénaix | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 81,8 % | 0,0 % |
| Péreille | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 89,9 % | 0,0 % |
| Nalzen | NC | NC | NC | NC | 8,9 €/m² | NC | 78,1 % | 5,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie