Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Jean-d'Aigues-Vives en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 556 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
78,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Jean-d'Aigues-Vives
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 556 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 321 et 1 808 €/m²
- Prix médian
- 145 500 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 599 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Jean-d'Aigues-Vives avec votre budget ?
- environ 120 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Jean-d'Aigues-Vives
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Jean-d'Aigues-Vives
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 16 dernières ventes à Saint-Jean-d'Aigues-Vives
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 rue Alexandre Pibouleau | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 585 m² | 137 300 € | 1 578 €/m² | |
| 5 rue Alexandre Pibouleau | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 532 m² | 175 800 € | 1 556 €/m² | |
| 82 Gaillard | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 3 023 m² | 94 860 € | 1 157 €/m² | |
| 13 rue de la Chapelle | Maison 7 pièces | 145 m² terrain 599 m² | 126 000 € | 869 €/m² | |
| 4 rue Alexandre Pibouleau | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 502 m² | 167 000 € | 2 037 €/m² | |
| 10 Camps de la Gleize | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 1 590 m² | 152 500 € | 2 243 €/m² | |
| 3 chemin des Boulzianes | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 974 m² | 145 500 € | 1 485 €/m² | |
| 1 lotissement Laffont | Maison 4 pièces | 145 m² terrain 786 m² | 95 760 € | 660 €/m² | |
| 20 lotissement Baylesse | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 407 m² | 123 000 € | 1 230 €/m² | |
| 8 Le Fouet Hameau | Maison 8 pièces | 270 m² terrain 11 193 m² | 280 000 € | 1 037 €/m² | |
| 42A Baylesse | Maison 6 pièces | 175 m² terrain 9 946 m² | 381 300 € | 2 179 €/m² | |
| 6 lotissement L'Ensouleillat | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 647 m² | 100 000 € | 1 124 €/m² | |
| 24 rue Alexandre Pibouleau | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 284 m² | 138 000 € | 1 484 €/m² | |
| 33 Le Fouet | Maison 12 pièces | 478 m² terrain 6 200 m² | 270 000 € | 565 €/m² | |
| 74 Montsec Hameau | Maison 1 pièce | 28 m² terrain 507 m² | 30 000 € | 1 071 €/m² | |
| 29 Surgent | Maison 8 pièces | 206 m² terrain 34 049 m² | 320 000 € | 1 553 €/m² |
Louer à Saint-Jean-d'Aigues-Vives : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,5 €/m²
de 7,5 à 12,0 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+7,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 9,6 à 15,8 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+23,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,2 à 10,2 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+13,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 6,2 à 12,0 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+31,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Jean-d'Aigues-Vives
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Jean-d'Aigues-Vives 89,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Jean-d'Aigues-Vives 2,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Jean-d'Aigues-Vives 7,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Jean-d'Aigues-Vives 78,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Jean-d'Aigues-Vives 21,4 %, France 42,4 %
À Saint-Jean-d'Aigues-Vives, 204 logements, dont 89,2 % de résidences principales ; 78,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Jean-d'Aigues-Vives ?
Prix, loyers et logement de Saint-Jean-d'Aigues-Vives et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Jean-d'Aigues-Vives | 1 556 € | NC | 1 556 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 78,6 % | 7,8 % |
| Laroque-d'Olmes | 1 349 € | NC | 1 409 € | +21,3 % | 9,3 €/m² | NC | 65,7 % | 13,8 % |
| La Bastide-sur-l'Hers | 1 253 € | NC | 1 267 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 63,0 % | 6,5 % |
| Villeneuve-d'Olmes | 1 085 € | NC | 1 085 € | +11,7 % | 9,5 €/m² | NC | 78,6 % | 7,7 % |
| Lavelanet | 950 € | 878 € | 971 € | +4,8 % | 9,0 €/m² | 12,3 % | 60,0 % | 7,6 % |
| L'Aiguillon | 948 € | NC | 948 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 82,3 % | 18,4 % |
| Lesparrou | 841 € | NC | 841 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 80,2 % | 9,9 % |
| Dreuilhe | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 84,1 % | 7,9 % |
| Bénaix | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 81,8 % | 0,0 % |
| Raissac | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 78,9 % | 7,4 % |
| Péreille | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 89,9 % | 0,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie