Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Ilhat en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 596 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
89,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Ilhat
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 596 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 485 et 1 722 €/m²
- Prix médian
- 136 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 2 599 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Ilhat avec votre budget ?
- environ 117 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Ilhat
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières d'Ilhat
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 11 dernières ventes à Ilhat
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 199 rue de la Mairie | Maison 5 pièces | 179 m² terrain 3 936 m² | 273 000 € | 1 525 €/m² | |
| 46 rue Principale | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 4 282 m² | 125 000 € | 1 471 €/m² | |
| 555 rue Principale | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 661 m² | 167 000 € | 1 740 €/m² | |
| 618 rue Principale | Maison 3 pièces | 97 m² terrain 1 156 m² | 59 000 € | 608 €/m² | |
| 585 rue Principale | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 17 511 m² | 147 000 € | 2 100 €/m² | |
| 50 Paletto | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 1 261 m² | 100 000 € | 1 667 €/m² | |
| 29 Rappy | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 883 m² | 187 400 € | 1 973 €/m² | |
| 34 Rappy | Maison 6 pièces | 124 m² terrain 7 470 m² | 175 000 € | 1 411 €/m² | |
| 2 Illat | Maison 2 pièces | 75 m² terrain 1 319 m² | 55 000 € | 733 €/m² | |
| 82 Nougarol | Maison 5 pièces | 179 m² terrain 3 936 m² | 294 541 € | 1 645 €/m² | |
| 22B Illat | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 2 179 m² | 196 000 € | 1 922 €/m² |
Louer à Ilhat : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,5 €/m²
de 7,5 à 12,0 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+7,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,0 €/m²
de 9,7 à 14,9 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+10,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,2 à 10,2 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+13,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,8 €/m²
de 5,8 à 10,5 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+19,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Ilhat
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Ilhat 66,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Ilhat 28,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Ilhat 6,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Ilhat 89,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Ilhat 10,7 %, France 42,4 %
À Ilhat, 84 logements, dont 66,7 % de résidences principales ; 89,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Ilhat ?
Prix, loyers et logement d'Ilhat et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ilhat | 1 596 € | NC | 1 596 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 89,3 % | 6,0 % |
| Pradettes | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 85,0 % | 0,0 % |
| Esclagne | NC | NC | NC | NC | 10,9 €/m² | NC | 83,1 % | 12,3 % |
| Roquefort-les-Cascades | 1 042 € | NC | 1 042 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 83,0 % | 15,0 % |
| Carla-de-Roquefort | 1 171 € | NC | 1 171 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 79,2 % | 12,1 % |
| Sautel | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 81,4 % | 12,2 % |
| Lieurac | 1 572 € | NC | 1 572 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 85,0 % | 8,8 % |
| Péreille | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 89,9 % | 0,0 % |
| Raissac | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 78,9 % | 7,4 % |
| Roquefixade | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 85,3 % | 12,0 % |
| Leychert | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 73,3 % | 2,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie