Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Villebéon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 048 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
92 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Villebéon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 048 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 920 et 2 127 €/m²
- Prix médian
- 210 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 1 119 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
En comparaison
Que peut-on acheter à Villebéon avec votre budget ?
- environ 91 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Villebéon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Carte des ventes immobilières de Villebéon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Villebéon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 rue de Jouy | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 1 223 m² | 290 000 € | 1 933 €/m² | |
| 2 rue de Cheroy | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 628 m² | 250 000 € | 2 083 €/m² | |
| 5A rue des Patouillats | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 965 m² | 159 000 € | 1 916 €/m² | |
| 5114 Vauredenne | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 885 m² | 160 000 € | 2 133 €/m² | |
| 1 La Chapelle des Tuilliers | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 2 492 m² | 135 000 € | 2 455 €/m² | |
| 9 rue des Patouillats | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 1 592 m² | 130 000 € | 2 063 €/m² | |
| 10 La Chapelle des Tuilliers | Maison 7 pièces | 147 m² terrain 2 545 m² | 310 000 € | 2 109 €/m² | |
| 6 rue de Cheroy | Maison 7 pièces | 124 m² terrain 1 289 m² | 252 000 € | 2 032 €/m² | |
| 5 rue des Granges | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 942 m² | 185 000 € | 1 989 €/m² | |
| 2 chemin de la Potence | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 478 m² | 173 800 € | 1 869 €/m² | |
| 11 rue de la Chapelle | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 1 014 m² | 165 000 € | 1 684 €/m² | |
| 27 rue de la Chapelle | Maison 6 pièces | 156 m² terrain 18 247 m² | 370 000 € | 2 372 €/m² | |
| 8 rue de la Chapelle | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 1 251 m² | 235 000 € | 3 219 €/m² | |
| 28 rue de la Poulonnerie | Maison 7 pièces | 196 m² terrain 348 m² | 250 000 € | 1 276 €/m² | |
| 12 rue de l'Eglise | Maison 4 pièces | 174 m² terrain 5 766 m² | 479 000 € | 2 753 €/m² | |
| 30 rue des Granges | Maison 6 pièces | 115 m² terrain 827 m² | 198 000 € | 1 722 €/m² | |
| 18 rue de la Villeneuve | Maison 2 pièces | 53 m² terrain 1 597 m² | 95 000 € | 1 792 €/m² | |
| 16 rue des Charbonniers | Maison 7 pièces | 116 m² terrain 1 155 m² | 245 000 € | 2 112 €/m² | |
| 12 La Chapelle des Tuilliers | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 2 415 m² | 180 000 € | 2 169 €/m² | |
| 20 rue des Sablieres | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 1 085 m² | 136 640 € | 2 847 €/m² |
Louer à Villebéon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,0 €/m²
de 11,5 à 17,0 €/m²
≈ 700 € par mois pour 50 m²
+13,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,2 €/m²
de 12,6 à 18,4 €/m²
≈ 530 € par mois pour 35 m²
+12,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,3 €/m²
de 8,5 à 12,5 €/m²
≈ 720 € par mois pour 70 m²
+9,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,6 €/m²
de 7,8 à 11,9 €/m²
≈ 960 € par mois pour 100 m²
+18,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Villebéon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Villebéon 76,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Villebéon 16,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Villebéon 6,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Villebéon 92,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Villebéon 8,0 %, France 42,4 %
À Villebéon, 245 logements, dont 76,7 % de résidences principales ; 92,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Villebéon ?
Prix, loyers et logement de Villebéon et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villebéon | 2 048 € | NC | 2 048 € | NC | 14,0 €/m² | NC | 92,0 % | 6,5 % |
| Chevry-en-Sereine | 2 029 € | NC | 2 029 € | NC | 14,0 €/m² | NC | 88,2 % | 4,9 % |
| Paley | 2 013 € | NC | 2 013 € | NC | 14,0 €/m² | NC | 91,0 % | 7,4 % |
| Lorrez-le-Bocage-Préaux | 1 867 € | NC | 1 867 € | −4,9 % | 14,0 €/m² | NC | 64,3 % | 10,6 % |
| Égreville | 1 792 € | NC | 1 822 € | +24,9 % | 13,7 €/m² | NC | 75,5 % | 9,8 % |
| Chéroy | 1 780 € | NC | 1 803 € | −4,6 % | 12,4 €/m² | NC | 76,8 % | 7,7 % |
| Sainte-Brigitte | 1 592 € | NC | 1 592 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 85,7 % | 10,9 % |
| Vaux-sur-Lunain | 1 534 € | NC | 1 534 € | NC | 14,0 €/m² | NC | 88,9 % | 7,6 % |
| Montacher-Villegardin | 1 520 € | NC | 1 520 € | −11,5 % | 12,4 €/m² | NC | 80,9 % | 12,3 % |
| Jouy | 1 407 € | NC | 1 407 € | NC | 14,0 €/m² | NC | 76,3 % | 7,4 % |
| Le Bignon-Mirabeau | 1 006 € | NC | 1 006 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 80,3 % | 8,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie