Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montacher-Villegardin en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 520 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montacher-Villegardin
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 520 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−11,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 076 et 1 764 €/m²
- Prix médian
- 150 000 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 1 069 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
En comparaison
Que peut-on acheter à Montacher-Villegardin avec votre budget ?
- environ 122 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montacher-Villegardin
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2022 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Montacher-Villegardin ?
Maisons
- 3 pièces 111 000 € 1 586 €/m² · 80 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 155 950 € 1 407 €/m² · 122 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Montacher-Villegardin en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Montacher-Villegardin
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montacher-Villegardin
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Montrenaud | Maison 6 pièces | 165 m² terrain 6 006 m² | 150 000 € | 909 €/m² | |
| 1 rue des Fosses | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 756 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² | |
| 4 route de Villegardin | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 906 m² | 55 000 € | 579 €/m² | |
| 5327 rue Chaude | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 653 m² | 120 000 € | 857 €/m² | |
| 5350 Le Village | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 1 520 m² | 161 900 € | 1 275 €/m² | |
| 10 route des Barreries | Maison 6 pièces | 116 m² terrain 937 m² | 205 000 € | 1 767 €/m² | |
| 15 route du Bois Poisson | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 275 m² | 82 000 € | 1 025 €/m² | |
| 4 route de Domats | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 408 m² | 145 000 € | 2 042 €/m² | |
| 198A rue de la Paix | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 950 m² | 111 000 € | 1 586 €/m² | |
| 5339 Sortoise | Maison 4 pièces | 179 m² terrain 1 501 m² | 220 000 € | 1 229 €/m² | |
| 307 La Vallee | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 4 621 m² | 70 000 € | 636 €/m² | |
| 7 rue du Petit Fontainebleau | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 1 187 m² | 150 000 € | 1 807 €/m² | |
| 170 Les Entonnoirs | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 21 123 m² | 248 000 € | 2 952 €/m² | |
| 25A Les Barreries | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 1 688 m² | 180 000 € | 1 385 €/m² | |
| 3 route des Barreries | Maison 6 pièces | 221 m² terrain 1 257 m² | 340 000 € | 1 538 €/m² | |
| 8 rue des Fosses | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 567 m² | 196 000 € | 2 042 €/m² | |
| 108A rue Chaude | Maison 2 pièces | 78 m² terrain 3 046 m² | 137 000 € | 1 756 €/m² | |
| 5036 Les Barreries | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 469 m² | 151 650 € | 1 501 €/m² | |
| 1 rue de la Paix | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 795 m² | 205 000 € | 2 330 €/m² | |
| 179A Champs des Vaches | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 806 m² | 115 000 € | 1 716 €/m² |
Louer à Montacher-Villegardin : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
12,4 €/m²
de 10,1 à 15,0 €/m²
≈ 620 € par mois pour 50 m²
+25,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,3 €/m²
de 11,9 à 19,6 €/m²
≈ 540 € par mois pour 35 m²
+34,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,3 €/m²
de 8,5 à 12,5 €/m²
≈ 720 € par mois pour 70 m²
+46,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,9 €/m²
de 7,2 à 11,1 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+9,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montacher-Villegardin
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montacher-Villegardin 74,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montacher-Villegardin 13,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montacher-Villegardin 12,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montacher-Villegardin 80,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montacher-Villegardin 19,1 %, France 42,4 %
À Montacher-Villegardin, 432 logements, dont 74,1 % de résidences principales ; 80,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montacher-Villegardin ?
Prix, loyers et logement de Montacher-Villegardin et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montacher-Villegardin | 1 520 € | NC | 1 520 € | −11,5 % | 12,4 €/m² | NC | 80,9 % | 12,3 % |
| Villebéon | 2 048 € | NC | 2 048 € | NC | 14,0 €/m² | NC | 92,0 % | 6,5 % |
| Chéroy | 1 780 € | NC | 1 803 € | −4,6 % | 12,4 €/m² | NC | 76,8 % | 7,7 % |
| Fouchères | 1 570 € | NC | 1 570 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 91,0 % | 7,1 % |
| Domats | 1 566 € | NC | 1 566 € | −7,6 % | 11,5 €/m² | NC | 84,3 % | 7,2 % |
| La Belliole | 1 557 € | NC | 1 557 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 88,9 % | 2,9 % |
| Dollot | 1 434 € | NC | 1 434 € | NC | 14,0 €/m² | NC | 81,8 % | 10,3 % |
| Jouy | 1 407 € | NC | 1 407 € | NC | 14,0 €/m² | NC | 76,3 % | 7,4 % |
| Saint-Valérien | 1 379 € | NC | 1 379 € | −4,3 % | 11,0 €/m² | NC | 64,2 % | 11,5 % |
| Vallery | 1 215 € | NC | 1 291 € | NC | 14,0 €/m² | NC | 85,5 % | 14,1 % |
| Bazoches-sur-le-Betz | 1 111 € | NC | 1 111 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 89,3 % | 10,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie