Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Lorrez-le-Bocage-Préaux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 867 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
64,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lorrez-le-Bocage-Préaux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 867 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,8 % sur 1 an −4,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 366 et 2 143 €/m²
- Prix médian
- 188 500 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Terrain médian
- 836 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 29
En comparaison
Que peut-on acheter à Lorrez-le-Bocage-Préaux avec votre budget ?
- environ 100 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lorrez-le-Bocage-Préaux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2022 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Lorrez-le-Bocage-Préaux ?
Maisons
- 4 pièces 188 500 € 1 890 €/m² · 91 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 239 500 € 1 810 €/m² · 121 m² · 16 ventes
Prix médian de vente à Lorrez-le-Bocage-Préaux en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Lorrez-le-Bocage-Préaux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Lorrez-le-Bocage-Préaux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue Emile Bru | Maison 7 pièces | 209 m² terrain 264 m² | 260 000 € | 1 244 €/m² | |
| 8 Le Pontceau | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 513 m² | 162 500 € | 1 890 €/m² | |
| 5265 Villenouette | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 3 182 m² | 299 000 € | 2 534 €/m² | |
| 7 rue de la Tour | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 724 m² | 249 000 € | 2 008 €/m² | |
| 25 rue Emile Bru | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 1 910 m² | 285 000 € | 2 767 €/m² | |
| 10 Le Pontceau | Maison 4 pièces | 134 m² terrain 491 m² | 205 000 € | 1 530 €/m² | |
| 29 avenue du Gen de Gaulle | Maison 6 pièces | 147 m² terrain 996 m² | 250 000 € | 1 701 €/m² | |
| 5 rue des Moulins | Maison 5 pièces | 146 m² terrain 990 m² | 280 000 € | 1 918 €/m² | |
| 23 rue Emile Bru | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 749 m² | 121 000 € | 1 080 €/m² | |
| 5409 Le Grand Creilly | Maison 5 pièces | 134 m² terrain 997 m² | 160 000 € | 1 194 €/m² | |
| 8 rue de la Vallee | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 2 000 m² | 237 000 € | 1 896 €/m² | |
| 31 avenue du Gen de Gaulle | Maison 6 pièces | 91 m² terrain 1 482 m² | 153 000 € | 1 681 €/m² | |
| 5366 Le Grand Creilly | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 2 047 m² | 222 900 € | 2 143 €/m² | |
| 13 rue de la Motte | Maison 1 pièce | 32 m² terrain 130 m² | 55 000 € | 1 719 €/m² | |
| 11 avenue du Gen de Gaulle | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 596 m² | 230 000 € | 2 396 €/m² | |
| 5323 Le Grand Creilly | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 750 m² | 280 000 € | 1 867 €/m² | |
| 9 rue des Dimes | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 1 946 m² | 188 500 € | 2 582 €/m² | |
| Les Vignes du Village | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 529 m² | 147 000 € | 2 450 €/m² | |
| 5264 Villenouette | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 4 062 m² | 94 644 € | 1 392 €/m² | |
| 13 Le Grand Creilly | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 6 328 m² | 120 000 € | 1 121 €/m² |
Louer à Lorrez-le-Bocage-Préaux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
14,0 €/m²
de 11,5 à 17,0 €/m²
≈ 700 € par mois pour 50 m²
+13,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,1 €/m²
de 10,7 à 15,9 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
−3,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,3 €/m²
de 8,5 à 12,5 €/m²
≈ 720 € par mois pour 70 m²
+9,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,4 €/m²
de 9,2 à 14,2 €/m²
≈ 1 140 € par mois pour 100 m²
+40,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Lorrez-le-Bocage-Préaux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lorrez-le-Bocage-Préaux 80,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lorrez-le-Bocage-Préaux 9,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lorrez-le-Bocage-Préaux 10,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lorrez-le-Bocage-Préaux 64,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lorrez-le-Bocage-Préaux 35,7 %, France 42,4 %
À Lorrez-le-Bocage-Préaux, 716 logements, dont 80,3 % de résidences principales ; 64,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lorrez-le-Bocage-Préaux ?
Prix, loyers et logement de Lorrez-le-Bocage-Préaux et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lorrez-le-Bocage-Préaux | 1 867 € | NC | 1 867 € | −4,9 % | 14,0 €/m² | NC | 64,3 % | 10,6 % |
| Villemaréchal | 2 393 € | NC | 2 393 € | +41,4 % | 14,0 €/m² | NC | 92,0 % | 5,9 % |
| Chaintreaux | 2 067 € | NC | 2 067 € | NC | 13,6 €/m² | NC | 91,5 % | 13,1 % |
| Villebéon | 2 048 € | NC | 2 048 € | NC | 14,0 €/m² | NC | 92,0 % | 6,5 % |
| Chevry-en-Sereine | 2 029 € | NC | 2 029 € | NC | 14,0 €/m² | NC | 88,2 % | 4,9 % |
| Nanteau-sur-Lunain | 2 021 € | NC | 2 021 € | NC | 14,0 €/m² | NC | 80,5 % | 8,1 % |
| Paley | 2 013 € | NC | 2 013 € | NC | 14,0 €/m² | NC | 91,0 % | 7,4 % |
| Thoury-Férottes | 1 984 € | NC | 1 984 € | NC | 14,0 €/m² | NC | 86,9 % | 11,0 % |
| Voulx | 1 897 € | NC | 1 810 € | +13,1 % | 13,4 €/m² | NC | 75,9 % | 18,0 % |
| Remauville | 1 654 € | NC | 1 654 € | NC | 14,0 €/m² | NC | 84,7 % | 7,1 % |
| Vaux-sur-Lunain | 1 534 € | NC | 1 534 € | NC | 14,0 €/m² | NC | 88,9 % | 7,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie