Prix de l'immobilier à Chéroy 89690 Yonne

L'immobilier à Chéroy en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Chéroy

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 803 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−18,8 % sur 1 an −6,4 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 343 et 1 968 €/m²

Prix médian
148 500 €
Surface médiane
83 m²
Terrain médian
824 m²
Ventes en 2024 et 2025
38

En comparaison

Maisons

  • Chéroy 1 803 €/m²
  • Yonne 1 400 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 1 575 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Chéroy avec votre budget ?

  • environ 103 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Chéroy

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Chéroy par année
AnnéeMaisons
20211 601 €/m²
20222 027 €/m²
20232 237 €/m²
20241 846 €/m²
20251 499 €/m²

De 2021 à 2025, à Chéroy, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 601 € à 1 499 € (baisse de 6,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 35 ventes, dont 2 appartements et 33 maisons
  • 2022 26 ventes, dont 1 appartements et 25 maisons
  • 2023 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2024 19 ventes, dont 1 appartements et 18 maisons
  • 2025 22 ventes, dont 2 appartements et 20 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Chéroy ?

Maisons

  • 3 pièces 136 000 € 1 841 €/m² · 72 m² · 14 ventes
  • 4 pièces 149 500 € 1 829 €/m² · 82 m² · 10 ventes
  • 5 pièces et plus 152 500 € 1 423 €/m² · 130 m² · 12 ventes

Prix médian de vente à Chéroy en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Chéroy

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Chéroy

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
15 rue des Rochers Maison 6 pièces 161 m² terrain 710 m² 150 000 € 932 €/m²
1 rue Eugene Labiche Maison 4 pièces 46 m² terrain 629 m² 80 000 € 1 739 €/m²
22 allée du Beau Site Maison 5 pièces 144 m² terrain 1 870 m² 147 000 € 1 021 €/m²
5G allée des Tilleuls Appartement 1 pièce 29 m² 44 000 € 1 517 €/m²
15 allée des Acacias Maison 5 pièces 80 m² terrain 822 m² 148 000 € 1 850 €/m²
9 allée des Acacias Maison 5 pièces 127 m² terrain 856 m² 226 000 € 1 780 €/m²
3 allée des Peupliers Maison 4 pièces 114 m² terrain 1 255 m² 208 000 € 1 825 €/m²
8 rue Pasteur Maison 5 pièces 101 m² terrain 1 031 m² 155 000 € 1 535 €/m²
17 rue de Paris Maison 3 pièces 100 m² terrain 333 m² 133 000 € 1 330 €/m²
15 place de la Concorde Maison 4 pièces 106 m² terrain 282 m² 120 000 € 1 132 €/m²
8 rue des Rochers Maison 3 pièces 83 m² terrain 716 m² 84 245 € 1 015 €/m²
2A rue Lamartine Maison 3 pièces 58 m² terrain 1 069 m² 147 500 € 2 543 €/m²
5 allée des Martinets Maison 4 pièces 72 m² terrain 783 m² 170 000 € 2 361 €/m²
27 rue Emile Guillaume Maison 5 pièces 128 m² terrain 1 579 m² 245 000 € 1 914 €/m²
3 allée des Acacias Maison 3 pièces 72 m² terrain 1 173 m² 81 000 € 1 125 €/m²
4 rue George Courteline Maison 3 pièces 65 m² terrain 648 m² 77 000 € 1 185 €/m²
29 rue de la Republique Maison 5 pièces 102 m² terrain 684 m² 72 000 € 706 €/m²
35 rue Emile Guillaume Maison 7 pièces 145 m² terrain 819 m² 117 500 € 810 €/m²
24 rue des Boulangers Maison 6 pièces 147 m² terrain 947 m² 215 000 € 1 463 €/m²
5E allée des Tilleuls Appartement 1 pièce 29 m² 50 881 € 1 755 €/m²

Louer à Chéroy : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Chéroy 12,4 €/m²
  • Yonne 10,7 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 11,3 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Chéroy

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Chéroy 85,5 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Chéroy 6,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Chéroy 7,7 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Chéroy 76,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Chéroy 23,2 %, France 42,4 %

À Chéroy, 882 logements, dont 85,5 % de résidences principales ; 76,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Chéroy ?

Prix, loyers et logement de Chéroy et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Chéroy et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Chéroy 1 780 € NC 1 803 € −4,6 % 12,4 €/m² NC 76,8 % 7,7 %
Villebéon 2 048 € NC 2 048 € NC 14,0 €/m² NC 92,0 % 6,5 %
Chevry-en-Sereine 2 029 € NC 2 029 € NC 14,0 €/m² NC 88,2 % 4,9 %
Blennes 1 570 € NC 1 570 € +12,0 % 14,0 €/m² NC 94,1 % 8,4 %
Vaux-sur-Lunain 1 534 € NC 1 534 € NC 14,0 €/m² NC 88,9 % 7,6 %
Montacher-Villegardin 1 520 € NC 1 520 € −11,5 % 12,4 €/m² NC 80,9 % 12,3 %
Dollot 1 434 € NC 1 434 € NC 14,0 €/m² NC 81,8 % 10,3 %
Jouy 1 407 € NC 1 407 € NC 14,0 €/m² NC 76,3 % 7,4 %
Saint-Valérien 1 379 € NC 1 379 € −4,3 % 11,0 €/m² NC 64,2 % 11,5 %
Vallery 1 215 € NC 1 291 € NC 14,0 €/m² NC 85,5 % 14,1 %
Bazoches-sur-le-Betz 1 111 € NC 1 111 € NC 11,5 €/m² NC 89,3 % 10,4 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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