Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier au Bignon-Mirabeau en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 006 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² au Bignon-Mirabeau
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 006 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 907 et 1 218 €/m²
- Prix médian
- 86 100 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 494 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter au Bignon-Mirabeau avec votre budget ?
- environ 185 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier au Bignon-Mirabeau
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières du Bignon-Mirabeau
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes au Bignon-Mirabeau
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 place Mirabeau | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 333 m² | 86 000 € | 1 000 €/m² | |
| 10B rue du Chateau d'Eau | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 528 m² | 168 900 € | 2 011 €/m² | |
| 19 place Mirabeau | Maison 2 pièces | 74 m² terrain 225 m² | 63 000 € | 851 €/m² | |
| 6 impasse les Vergers de Mirabeau | Maison 6 pièces | 104 m² terrain 872 m² | 86 200 € | 829 €/m² | |
| 5078 Les Charpentiers | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 1 025 m² | 130 000 € | 1 161 €/m² | |
| 5090 Les Roullets | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 459 m² | 37 000 € | 925 €/m² | |
| 19 rue du Chateau d'Eau | Maison 5 pièces | 144 m² terrain 681 m² | 200 000 € | 1 389 €/m² | |
| 3 route de Jouy | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 52 m² | 85 000 € | 1 012 €/m² | |
| 5055 Les Haies | Maison 6 pièces | 132 m² terrain 4 964 m² | 250 000 € | 1 894 €/m² | |
| 3 route du Buisson | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 318 m² | 87 000 € | 978 €/m² | |
| 5082 Les Charpentiers | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 5 102 m² | 185 000 € | 1 321 €/m² | |
| 9 rue du Chateau d'Eau | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 702 m² | 165 000 € | 1 875 €/m² | |
| 5122 Les Chalumeaux | Maison 2 pièces | 35 m² terrain 1 983 m² | 49 500 € | 1 414 €/m² | |
| 5 impasse les Vergers de Mirabeau | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 975 m² | 167 500 € | 1 821 €/m² | |
| 7 place Mirabeau | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 319 m² | 170 000 € | 1 560 €/m² | |
| 17 rue du Chateau d'Eau | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 687 m² | 177 000 € | 1 639 €/m² | |
| 5 route de Jouy | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 188 m² | 116 000 € | 983 €/m² | |
| 4 impasse les Vergers de Mirabeau | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 679 m² | 137 000 € | 1 671 €/m² | |
| 10 route de Ferrieres | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 1 003 m² | 110 000 € | 1 692 €/m² | |
| 6 impasse les Vergers de Mirabeau | Maison 6 pièces | 104 m² terrain 872 m² | 179 000 € | 1 721 €/m² |
Louer au Bignon-Mirabeau : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,5 €/m²
de 8,9 à 15,0 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+26,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,5 €/m²
de 10,3 à 15,1 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+14,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,8 €/m²
de 7,1 à 10,8 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+23,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,9 €/m²
de 7,2 à 11,1 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+15,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement au Bignon-Mirabeau
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Le Bignon-Mirabeau 78,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Le Bignon-Mirabeau 12,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Le Bignon-Mirabeau 8,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Le Bignon-Mirabeau 80,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Le Bignon-Mirabeau 19,7 %, France 42,4 %
Au Bignon-Mirabeau, 181 logements, dont 78,5 % de résidences principales ; 80,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour du Bignon-Mirabeau ?
Prix, loyers et logement du Bignon-Mirabeau et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Bignon-Mirabeau | 1 006 € | NC | 1 006 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 80,3 % | 8,8 % |
| Chevry-sous-le-Bignon | 2 323 € | NC | 2 323 € | NC | 14,0 €/m² | NC | 84,3 % | 2,6 % |
| Villebéon | 2 048 € | NC | 2 048 € | NC | 14,0 €/m² | NC | 92,0 % | 6,5 % |
| Égreville | 1 792 € | NC | 1 822 € | +24,9 % | 13,7 €/m² | NC | 75,5 % | 9,8 % |
| Pers-en-Gâtinais | 1 765 € | NC | 1 765 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 84,7 % | 3,8 % |
| Sainte-Brigitte | 1 592 € | NC | 1 592 € | NC | 9,3 €/m² | NC | 85,7 % | 10,9 % |
| Rozoy-le-Vieil | 1 540 € | NC | 1 540 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 86,3 % | 5,1 % |
| Bransles | 1 488 € | NC | 1 488 € | NC | 14,0 €/m² | NC | 83,2 % | 10,6 % |
| Jouy | 1 407 € | NC | 1 407 € | NC | 14,0 €/m² | NC | 76,3 % | 7,4 % |
| Chevannes | 1 127 € | NC | 1 127 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 90,0 % | 8,2 % |
| Bazoches-sur-le-Betz | 1 111 € | NC | 1 111 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 89,3 % | 10,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie