Prix de l'immobilier à Villematier 31340 Haute-Garonne

L'immobilier à Villematier en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Villematier

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 200 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−5,5 % sur 1 an −5,9 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 862 et 2 795 €/m²

Prix médian
226 000 €
Surface médiane
98 m²
Terrain médian
2 500 m²
Ventes en 2024 et 2025
23

En comparaison

Maisons

  • Villematier 2 200 €/m²
  • Haute-Garonne 2 721 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Villematier avec votre budget ?

  • environ 85 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Villematier

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Villematier par année
AnnéeMaisons
20212 268 €/m²
20222 696 €/m²
20232 394 €/m²
20242 258 €/m²
20252 134 €/m²

De 2021 à 2025, à Villematier, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 268 € à 2 134 € (baisse de 5,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
  • 2022 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2024 14 ventes, dont 1 appartements et 13 maisons
  • 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Villematier ?

Maisons

  • 4 pièces 230 000 € 2 300 €/m² · 100 m² · 15 ventes
  • 5 pièces et plus 262 970 € 2 067 €/m² · 122 m² · 6 ventes

Prix médian de vente à Villematier en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Villematier

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Villematier

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
364 chemin de la Patabelle Maison 4 pièces 133 m² terrain 4 242 m² 274 910 € 2 067 €/m²
2607 route de Villemur Maison 4 pièces 150 m² terrain 2 500 m² 362 400 € 2 416 €/m²
2920 route des Vins Maison 4 pièces 100 m² terrain 8 740 m² 230 000 € 2 300 €/m²
421 route de Montauban Maison 6 pièces 146 m² terrain 4 674 m² 440 635 € 3 018 €/m²
705 route des Ticoulets Maison 5 pièces 93 m² terrain 1 763 m² 135 000 € 1 452 €/m²
2228 route de Vacquiers Maison 4 pièces 80 m² terrain 3 328 m² 162 000 € 2 025 €/m²
203 chemin du Port Haut Maison 4 pièces 146 m² terrain 6 800 m² 270 000 € 1 849 €/m²
375 Cote du Village Maison 4 pièces 75 m² terrain 1 326 m² 165 000 € 2 200 €/m²
34 square Abbe Touzel Maison 3 pièces 82 m² terrain 41 m² 111 470 € 1 359 €/m²
100 route de Raygades Maison 4 pièces 114 m² terrain 995 m² 313 161 € 2 747 €/m²
959 route des Ticoulets Maison 4 pièces 85 m² 155 000 € 1 824 €/m²
161 route de Montauban Maison 4 pièces 100 m² terrain 1 293 m² 205 000 € 2 050 €/m²
1177 route de Vacquiers Maison 4 pièces 107 m² terrain 1 547 m² 332 000 € 3 103 €/m²
1774 route de Navidals Maison 5 pièces 93 m² terrain 2 585 m² 210 000 € 2 258 €/m²
1247 route de Navidals Maison 5 pièces 160 m² terrain 1 898 m² 299 940 € 1 875 €/m²
147A Navidals Sud Appartement 4 pièces 80 m² 120 000 € 1 500 €/m²
2735 route des Chateaux Maison 4 pièces 68 m² terrain 13 034 m² 200 000 € 2 941 €/m²
226 impasse de Borio Blanc Maison 4 pièces 78 m² terrain 3 173 m² 225 000 € 2 885 €/m²
109 chemin de la Patabelle Maison 4 pièces 100 m² terrain 1 441 m² 319 700 € 3 197 €/m²
292 chemin de Peyroutes Maison 10 pièces 380 m² terrain 22 767 m² 615 000 € 1 618 €/m²

Louer à Villematier : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Villematier 10,8 €/m²
  • Haute-Garonne 13,5 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Villematier

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Villematier 91,0 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Villematier 3,0 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Villematier 6,0 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Villematier 87,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Villematier 12,5 %, France 42,4 %

À Villematier, 535 logements, dont 91,0 % de résidences principales ; 87,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Villematier ?

Prix, loyers et logement de Villematier et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Villematier et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Villematier 2 134 € NC 2 200 € −5,9 % 10,8 €/m² NC 87,5 % 6,0 %
Montjoire 2 518 € NC 2 518 € −4,9 % 11,7 €/m² NC 88,4 % 4,1 %
Vacquiers 2 422 € NC 2 422 € NC 11,7 €/m² NC 86,4 % 3,3 %
Mirepoix-sur-Tarn 2 312 € NC 2 312 € −7,4 % 11,4 €/m² NC 77,6 % 6,6 %
La Magdelaine-sur-Tarn 2 239 € NC 2 239 € −6,1 % 11,4 €/m² NC 73,3 % 2,5 %
Bondigoux 2 176 € NC 2 176 € NC 10,8 €/m² NC 87,6 % 8,7 %
Villaudric 2 073 € NC 2 073 € +0,6 % 10,8 €/m² NC 82,7 % 9,1 %
Le Born 2 000 € NC 2 000 € NC 9,9 €/m² NC 92,7 % 7,3 %
Villemur-sur-Tarn 1 922 € 1 547 € 1 987 € +7,8 % 11,5 €/m² 9,0 % 62,7 % 13,2 %
Layrac-sur-Tarn NC NC NC NC 10,8 €/m² NC 86,9 % 10,5 %
Varennes NC NC NC NC 9,9 €/m² NC 76,1 % 7,9 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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