Appartements
1 479 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 157 et 1 634 €/m²
- Prix médian
- 105 000 €
- Surface médiane
- 69 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
L'immobilier à Saint-Michel-de-Maurienne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 479 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 054 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
9,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
64,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Michel-de-Maurienne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 054 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 251 et 2 469 €/m²
- Prix médian
- 142 500 €
- Surface médiane
- 68 m²
- Terrain médian
- 505 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 22
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Michel-de-Maurienne avec votre budget ?
- environ 126 m² d'appartement
- environ 91 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Michel-de-Maurienne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 1 607 €/m² |
| 2022 | 1 735 €/m² |
| 2023 | 1 714 €/m² |
| 2024 | 1 507 €/m² |
| 2025 | 1 901 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Michel-de-Maurienne, le prix médian au m² est passé de 1 607 € à 1 901 € (hausse de 18,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 40 ventes, dont 16 appartements et 24 maisons
- 2022 38 ventes, dont 17 appartements et 21 maisons
- 2023 27 ventes, dont 14 appartements et 13 maisons
- 2024 15 ventes, dont 7 appartements et 8 maisons
- 2025 20 ventes, dont 6 appartements et 14 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Michel-de-Maurienne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Michel-de-Maurienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue Celestine | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 281 m² | 146 000 € | 1 759 €/m² | |
| 126 rue de la Sciaz | Maison 2 pièces | 53 m² terrain 186 m² | 65 000 € | 1 226 €/m² | |
| 9001 place du Marche | Appartement 1 pièce | 23 m² | 20 000 € | 870 €/m² | |
| 128 chemin de la Paradise | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 1 583 m² | 200 000 € | 2 222 €/m² | |
| 111 rue des Tilleuls | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 166 m² | 54 000 € | 871 €/m² | |
| 63 route des Fontaines | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 1 362 m² | 190 000 € | 2 065 €/m² | |
| 33 Gr Grande Rue | Appartement 4 pièces | 86 m² | 126 000 € | 1 465 €/m² | |
| 9 rue de la Collombette | Appartement 6 pièces | 80 m² | 119 000 € | 1 488 €/m² | |
| 10 rue du Temple | Appartement 3 pièces | 55 m² | 174 500 € | 3 173 €/m² | |
| 33 Gr Grande Rue | Appartement 3 pièces | 71 m² | 105 000 € | 1 479 €/m² | |
| 5633 Les Teppes | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 252 m² | 49 000 € | 754 €/m² | |
| 21 impasse de L'Erpin | Maison 1 pièce | 25 m² terrain 106 m² | 150 100 € | 6 004 €/m² | |
| 88 route de Beau Plan | Maison 1 pièce | 71 m² terrain 222 m² | 145 000 € | 2 042 €/m² | |
| 4 rue de la Grollaz | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 890 m² | 223 000 € | 2 859 €/m² | |
| 42 avenue du Vigny | Maison 4 pièces | 56 m² terrain 672 m² | 170 000 € | 3 036 €/m² | |
| 7018 Le Chef Lieu | Maison 3 pièces | 51 m² terrain 34 276 m² | 106 340 € | 2 085 €/m² | |
| 44 chemin des Granges | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 41 m² | 99 330 € | 1 324 €/m² | |
| 13 Gr Grande Rue | Maison 2 pièces | 24 m² terrain 61 m² | 20 000 € | 833 €/m² | |
| 16 chemin de Rambotte | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 506 m² | 258 000 € | 3 225 €/m² | |
| 387 route de Sainte Anne | Appartement 4 pièces | 50 m² | 116 000 € | 2 320 €/m² |
Louer à Saint-Michel-de-Maurienne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,6 €/m²
de 8,4 à 16,2 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+12,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,9 €/m²
de 7,4 à 26,3 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+9,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,7 €/m²
de 6,4 à 11,7 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+8,1 % depuis 2022
-
Maisons
9,5 €/m²
de 6,6 à 13,6 €/m²
≈ 950 € par mois pour 100 m²
+10,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Michel-de-Maurienne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Michel-de-Maurienne 60,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Michel-de-Maurienne 24,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Michel-de-Maurienne 14,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Michel-de-Maurienne 64,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Michel-de-Maurienne 35,1 %, France 42,4 %
À Saint-Michel-de-Maurienne, 1 849 logements, dont 60,7 % de résidences principales ; 64,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Michel-de-Maurienne ?
Prix, loyers et logement de Saint-Michel-de-Maurienne et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Michel-de-Maurienne | 1 634 € | 1 479 € | 2 054 € | +18,3 % | 11,6 €/m² | 9,4 % | 64,9 % | 14,6 % |
| Valloire | 5 481 € | 5 406 € | 5 835 € | +27,8 % | 13,0 €/m² | 2,9 % | 64,6 % | 1,3 % |
| Valmeinier | 3 822 € | 3 795 € | 4 692 € | +36,7 % | 11,8 €/m² | 3,7 % | 46,1 % | 0,0 % |
| Orelle | 3 017 € | 3 164 € | 2 401 € | +46,3 % | 11,8 €/m² | 4,5 % | 84,8 % | 9,2 % |
| Albiez-Montrond | 2 580 € | 2 500 € | 2 941 € | −4,7 % | 13,0 €/m² | 6,2 % | 87,0 % | 0,4 % |
| Villargondran | 2 354 € | NC | 2 499 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 78,9 % | 7,9 % |
| Saint-Julien-Mont-Denis | 2 321 € | NC | 2 324 € | +20,1 % | 12,0 €/m² | NC | 78,8 % | 12,8 % |
| Saint-Martin-de-la-Porte | 2 228 € | NC | 2 255 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 82,1 % | 5,6 % |
| Saint-Martin-d'Arc | 1 873 € | NC | 1 874 € | NC | 13,0 €/m² | NC | 82,5 % | 6,6 % |
| Montricher-Albanne | 1 720 € | 2 213 € | 1 595 € | NC | 12,6 €/m² | 6,8 % | 66,8 % | 6,3 % |
| Albiez-le-Jeune | NC | NC | NC | NC | 13,0 €/m² | NC | 85,5 % | 0,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie