Prix de l'immobilier à Les Vigneaux 05120 Hautes-Alpes

L'immobilier aux Vigneaux en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² aux Vigneaux

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

3 451 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 2 372 et 3 920 €/m²

Prix médian
380 000 €
Surface médiane
119 m²
Terrain médian
728 m²
Ventes en 2024 et 2025
8

En comparaison

Maisons

  • Les Vigneaux 3 451 €/m²
  • Hautes-Alpes 2 857 €/m²
  • Provence-Alpes-Côte d'Azur 3 913 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter aux Vigneaux avec votre budget ?

  • environ 54 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier aux Vigneaux

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 5 ventes, dont 1 appartements et 4 maisons
  • 2022 10 ventes, dont 3 appartements et 7 maisons
  • 2023 6 ventes, dont 1 appartements et 5 maisons
  • 2024 10 ventes, dont 3 appartements et 7 maisons
  • 2025 2 ventes, dont 1 appartements et 1 maisons

Carte des ventes immobilières des Vigneaux

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes aux Vigneaux

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
458 route de l'Ecole Appartement 2 pièces 30 m² 64 600 € 2 153 €/m²
31 route du Pey Maison 5 pièces 117 m² terrain 576 m² 457 945 € 3 914 €/m²
69 chemin de la Daurelle Appartement 3 pièces 118 m² 314 000 € 2 661 €/m²
104 route de la Sagne Maison 4 pièces 81 m² terrain 1 642 m² 300 000 € 3 704 €/m²
107 route du Pey Maison 6 pièces 167 m² terrain 2 024 m² 657 730 € 3 939 €/m²
43 impasse Levia Maison 6 pièces 120 m² terrain 367 m² 215 000 € 1 792 €/m²
5052 Le Village Maison 10 pièces 170 m² terrain 2 090 m² 430 622 € 2 533 €/m²
48 impasse Saint Joseph Maison 6 pièces 122 m² terrain 571 m² 390 000 € 3 197 €/m²
25 impasse Levia Maison 3 pièces 90 m² terrain 879 m² 370 000 € 4 111 €/m²
458 route de l'Ecole Appartement 3 pièces 48 m² 115 000 € 2 396 €/m²
542 route de l'Ecole Appartement 22 m² 125 000 € 5 682 €/m²
60 passage du Murier Maison 4 pièces 72 m² terrain 127 m² 136 000 € 1 889 €/m²
638 route de Vallouise Maison 2 pièces 60 m² terrain 647 m² 333 500 € 5 558 €/m²
365 route de Serre Gilbert Maison 2 pièces 40 m² terrain 530 m² 135 500 € 3 388 €/m²
367 route de Serre Gilbert Maison 3 pièces 57 m² terrain 670 m² 76 365 € 1 340 €/m²
458 route de l'Ecole Appartement 2 pièces 53 m² 130 200 € 2 457 €/m²
113 route de Saint Claude Maison 8 pièces 191 m² terrain 364 m² 388 000 € 2 031 €/m²
19 route du Pey Maison 3 pièces 79 m² terrain 630 m² 220 000 € 2 785 €/m²
48 impasse Saint Joseph Maison 6 pièces 122 m² terrain 571 m² 375 000 € 3 074 €/m²
134 chemin du Moulin Maison 2 pièces 90 m² terrain 1 569 m² 260 000 € 2 889 €/m²

Louer aux Vigneaux : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Les Vigneaux 13,5 €/m²
  • Hautes-Alpes 12,4 €/m²
  • Provence-Alpes-Côte d'Azur 16,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement aux Vigneaux

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Les Vigneaux 53,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Les Vigneaux 44,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Les Vigneaux 1,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Les Vigneaux 75,0 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Les Vigneaux 25,0 %, France 42,4 %

Aux Vigneaux, 465 logements, dont 53,3 % de résidences principales ; 75,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour des Vigneaux ?

Prix, loyers et logement des Vigneaux et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers des Vigneaux et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Les Vigneaux 2 929 € NC 3 451 € NC 13,5 €/m² NC 75,0 % 1,9 %
Saint-Chaffrey 3 796 € 3 764 € 4 460 € +23,3 % 15,1 €/m² 4,8 % 64,9 % 1,8 %
Villar-Saint-Pancrace 3 665 € 2 691 € 3 841 € +15,9 % 13,5 €/m² 6,0 % 75,6 % 13,4 %
Puy-Saint-André 3 528 € NC 4 028 € NC 13,5 €/m² NC 85,3 % 5,2 %
Puy-Saint-Pierre 3 182 € NC NC NC 13,5 €/m² NC 74,1 % 10,4 %
Saint-Martin-de-Queyrières 3 171 € 3 385 € 3 000 € +33,0 % 13,5 €/m² 4,8 % 75,2 % 4,0 %
Vallouise-Pelvoux 3 088 € 2 915 € 3 998 € +31,1 % 13,5 €/m² 5,6 % 74,1 % 3,0 %
La Roche-de-Rame 2 993 € NC 3 000 € NC 10,5 €/m² NC 69,4 % 11,3 %
Puy-Saint-Vincent 2 718 € 2 687 € 5 241 € +41,5 % 10,5 €/m² 4,7 % 64,7 % 0,7 %
L'Argentière-la-Bessée 2 115 € 1 954 € 2 526 € +22,3 % 11,9 €/m² 7,3 % 57,8 % 10,7 %
Freissinières NC NC NC NC 13,1 €/m² NC 77,4 % 9,9 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page