Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Villamée en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 528 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Villamée
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 528 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 862 et 1 548 €/m²
- Prix médian
- 110 000 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 3 990 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
En comparaison
Que peut-on acheter à Villamée avec votre budget ?
- environ 122 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Villamée
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 0 ventes, dont 0 appartements et 0 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Villamée
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Villamée
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 La Chevalais | Maison 2 pièces | 143 m² terrain 17 812 m² | 221 399 € | 1 548 €/m² | |
| 9 La Bouexiere | Maison 3 pièces | 94 m² terrain 1 616 m² | 65 000 € | 691 €/m² | |
| 9 avenue des Portes de Bretagne | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 663 m² | 102 100 € | 817 €/m² | |
| 3 La Touche | Maison 2 pièces | 64 m² terrain 11 764 m² | 70 000 € | 1 094 €/m² | |
| 5085 La Violette | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 555 m² | 81 000 € | 862 €/m² | |
| 5070 La Charriere | Maison 2 pièces | 74 m² terrain 6 922 m² | 60 000 € | 811 €/m² | |
| 5013 Lillele | Maison 2 pièces | 36 m² terrain 50 666 m² | 35 000 € | 972 €/m² | |
| 5048 La Meslerais | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 5 877 m² | 110 000 € | 1 528 €/m² | |
| 11 rue Claude Monet | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 1 039 m² | 205 000 € | 2 356 €/m² | |
| 6 rue Claude Monet | Maison 6 pièces | 109 m² terrain 1 017 m² | 166 900 € | 1 531 €/m² | |
| 5063 La Touche | Maison 6 pièces | 155 m² terrain 8 678 m² | 240 000 € | 1 548 €/m² | |
| 1 La Butte | Maison 3 pièces | 97 m² terrain 1 380 m² | 230 000 € | 2 371 €/m² | |
| 5109 La Chevalais | Maison 3 pièces | 122 m² terrain 3 990 m² | 193 770 € | 1 588 €/m² | |
| 5094 Le Gast | Maison 5 pièces | 213 m² terrain 1 692 m² | 170 000 € | 798 €/m² | |
| 5111 Le Champ Marie | Maison 4 pièces | 185 m² terrain 6 525 m² | 276 500 € | 1 495 €/m² | |
| 52 Les Lilas | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 849 m² | 152 500 € | 2 089 €/m² | |
| 28 avenue des Portes de Bretagne | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 270 m² | 128 500 € | 1 606 €/m² | |
| 5143 Le Haut Meguerin | Maison 1 pièce | 60 m² terrain 3 410 m² | 50 000 € | 833 €/m² | |
| 5050 La Haute Meslerais | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 139 196 m² | 232 560 € | 2 114 €/m² | |
| 5098 La Butte | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 753 m² | 130 000 € | 1 667 €/m² |
Louer à Villamée : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,1 €/m²
de 6,9 à 12,1 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+12,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,4 €/m²
de 7,2 à 12,3 €/m²
≈ 330 € par mois pour 35 m²
+0,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,3 à 10,0 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+11,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,7 €/m²
de 6,7 à 11,2 €/m²
≈ 870 € par mois pour 100 m²
+38,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Villamée
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Villamée 81,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Villamée 5,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Villamée 12,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Villamée 76,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Villamée 23,5 %, France 42,4 %
À Villamée, 166 logements, dont 81,9 % de résidences principales ; 76,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Villamée ?
Prix, loyers et logement de Villamée et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villamée | 1 528 € | NC | 1 528 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 76,5 % | 12,0 % |
| Saint-Germain-en-Coglès | 1 723 € | NC | 1 723 € | +19,9 % | 9,8 €/m² | NC | 74,8 % | 9,6 % |
| Parigné | 1 690 € | NC | 1 690 € | +38,8 % | 9,1 €/m² | NC | 78,1 % | 4,6 % |
| Les Portes du Coglais | 1 520 € | NC | 1 520 € | +19,9 % | 9,2 €/m² | NC | 73,3 % | 10,2 % |
| Landéan | 1 414 € | NC | 1 418 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 83,9 % | 8,2 % |
| Louvigné-du-Désert | 1 407 € | NC | 1 407 € | +32,3 % | 8,3 €/m² | NC | 71,5 % | 9,7 % |
| Mellé | 1 351 € | NC | 1 351 € | +8,6 % | 7,6 €/m² | NC | 75,2 % | 13,0 % |
| Le Ferré | 1 287 € | NC | 1 287 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 68,0 % | 12,8 % |
| Saint-Brice-de-Landelles | 1 191 € | NC | 1 191 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 86,1 % | 11,0 % |
| Monthault | 1 187 € | NC | 1 187 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 84,5 % | 16,2 % |
| Poilley | 1 053 € | NC | 1 053 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 78,5 % | 10,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie