Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Louvigné-du-Désert en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 407 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Louvigné-du-Désert
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 407 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+7,5 % sur 1 an +33,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 955 et 1 750 €/m²
- Prix médian
- 125 000 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Terrain médian
- 677 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 73
En comparaison
Que peut-on acheter à Louvigné-du-Désert avec votre budget ?
- environ 132 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Louvigné-du-Désert
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 084 €/m² |
| 2022 | 1 449 €/m² |
| 2023 | 1 450 €/m² |
| 2024 | 1 344 €/m² |
| 2025 | 1 445 €/m² |
De 2021 à 2025, à Louvigné-du-Désert, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 084 € à 1 445 € (hausse de 33,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 72 ventes, dont 2 appartements et 70 maisons
- 2022 44 ventes, dont 1 appartements et 43 maisons
- 2023 40 ventes, dont 1 appartements et 39 maisons
- 2024 41 ventes, dont 0 appartements et 41 maisons
- 2025 32 ventes, dont 0 appartements et 32 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Louvigné-du-Désert ?
Maisons
- 2 pièces 56 000 € 904 €/m² · 61 m² · 8 ventes
- 3 pièces 98 000 € 1 508 €/m² · 65 m² · 21 ventes
- 4 pièces 142 000 € 1 415 €/m² · 89 m² · 19 ventes
- 5 pièces et plus 148 200 € 1 225 €/m² · 120 m² · 24 ventes
Prix médian de vente à Louvigné-du-Désert en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Louvigné-du-Désert
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Louvigné-du-Désert
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 56 rue Saint - Martin | Maison 5 pièces | 73 m² terrain 483 m² | 135 000 € | 1 849 €/m² | |
| 15 rue du Clos les Melliers | Maison 6 pièces | 90 m² terrain 663 m² | 107 000 € | 1 189 €/m² | |
| 107 Loriais | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 392 m² | 125 000 € | 1 786 €/m² | |
| 17 rue du Clos les Melliers | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 779 m² | 225 956 € | 1 506 €/m² | |
| 32 La Basse Jardiere | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 4 500 m² | 164 847 € | 1 986 €/m² | |
| 62 avenue de Normandie | Maison 2 pièces | 49 m² terrain 52 m² | 28 000 € | 571 €/m² | |
| 319 La Hardouinais | Maison 6 pièces | 170 m² terrain 3 044 m² | 172 000 € | 1 012 €/m² | |
| 6 chemin des Oiseaux | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 816 m² | 142 000 € | 1 690 €/m² | |
| 24 rue des Etangs | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 264 m² | 115 000 € | 1 438 €/m² | |
| 349 Gasne | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 2 030 m² | 90 000 € | 1 452 €/m² | |
| 616 Les Hautes Cours | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 2 000 m² | 175 000 € | 1 944 €/m² | |
| 5784 Le Montmartinais | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 6 961 m² | 164 000 € | 1 025 €/m² | |
| 91 avenue de Normandie | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 790 m² | 49 000 € | 1 021 €/m² | |
| 8 chemin des Oiseaux | Maison 4 pièces | 61 m² terrain 136 m² | 30 000 € | 492 €/m² | |
| 19 rue Monseigneur Gry | Maison 2 pièces | 57 m² terrain 268 m² | 120 000 € | 2 105 €/m² | |
| 4 rue du Maine | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 1 471 m² | 190 000 € | 2 317 €/m² | |
| 64 rue de la Liberation | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 232 m² | 98 000 € | 1 750 €/m² | |
| 3 impasse du Maine | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 619 m² | 129 100 € | 1 634 €/m² | |
| 9 rue de Bretagne | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 460 m² | 184 000 € | 2 000 €/m² | |
| 33 rue de la Liberation | Maison 9 pièces | 156 m² terrain 400 m² | 72 000 € | 462 €/m² |
Louer à Louvigné-du-Désert : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,3 €/m²
de 6,3 à 11,0 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+30,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
9,3 €/m²
de 7,0 à 12,3 €/m²
≈ 320 € par mois pour 35 m²
+17,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,3 €/m²
de 5,7 à 9,4 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
+19,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,2 €/m²
de 7,1 à 11,9 €/m²
≈ 920 € par mois pour 100 m²
+39,5 % depuis 2022
Le logement à Louvigné-du-Désert
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Louvigné-du-Désert 86,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Louvigné-du-Désert 3,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Louvigné-du-Désert 9,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Louvigné-du-Désert 71,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Louvigné-du-Désert 28,5 %, France 42,4 %
À Louvigné-du-Désert, 1 837 logements, dont 86,4 % de résidences principales ; 71,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Louvigné-du-Désert ?
Prix, loyers et logement de Louvigné-du-Désert et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Louvigné-du-Désert | 1 407 € | NC | 1 407 € | +32,3 % | 8,3 €/m² | NC | 71,5 % | 9,7 % |
| Parigné | 1 690 € | NC | 1 690 € | +38,8 % | 9,1 €/m² | NC | 78,1 % | 4,6 % |
| Villamée | 1 528 € | NC | 1 528 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 76,5 % | 12,0 % |
| Landéan | 1 414 € | NC | 1 418 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 83,9 % | 8,2 % |
| Mellé | 1 351 € | NC | 1 351 € | +8,6 % | 7,6 €/m² | NC | 75,2 % | 13,0 % |
| Pontmain | 1 345 € | NC | 1 345 € | +20,9 % | 9,1 €/m² | NC | 65,5 % | 3,8 % |
| Savigny-le-Vieux | 1 306 € | NC | 1 306 € | NC | 6,6 €/m² | NC | 75,3 % | 15,7 % |
| Les Loges-Marchis | 1 292 € | NC | 1 292 € | +1,3 % | 7,6 €/m² | NC | 76,6 % | 10,9 % |
| Saint-Brice-de-Landelles | 1 191 € | NC | 1 191 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 86,1 % | 11,0 % |
| Monthault | 1 187 € | NC | 1 187 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 84,5 % | 16,2 % |
| Landivy | 1 166 € | NC | 1 166 € | +6,9 % | 7,6 €/m² | NC | 72,2 % | 16,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie