Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Mellé en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 351 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Mellé
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 351 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+8,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 113 et 1 759 €/m²
- Prix médian
- 166 500 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Terrain médian
- 2 377 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 19
En comparaison
Que peut-on acheter à Mellé avec votre budget ?
- environ 138 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Mellé
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2023 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
Carte des ventes immobilières de Mellé
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Mellé
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 748 Le Gendril | Maison 3 pièces | 46 m² terrain 22 794 m² | 70 000 € | 1 522 €/m² | |
| 658 Haute Hussonnais | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 3 573 m² | 175 000 € | 1 367 €/m² | |
| 6 rue du Calvaire | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 728 m² | 193 000 € | 2 354 €/m² | |
| 675 Launay | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 2 897 m² | 173 000 € | 1 663 €/m² | |
| 301 Ville Neuve | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 1 998 m² | 276 000 € | 2 075 €/m² | |
| 92 Le Gue | Maison 4 pièces | 148 m² terrain 2 000 m² | 200 000 € | 1 351 €/m² | |
| 175 La Croix de la Villabonnai | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 7 990 m² | 57 500 € | 810 €/m² | |
| 1B rue du Chemin Mellouin | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 77 m² | 70 000 € | 722 €/m² | |
| 5008 Le Champ Pendant | Maison 2 pièces | 93 m² terrain 2 683 m² | 110 000 € | 1 183 €/m² | |
| 163 Le Sapin Vert | Maison 3 pièces | 102 m² terrain 3 720 m² | 213 000 € | 2 088 €/m² | |
| 5035 Rouviel | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 2 571 m² | 203 000 € | 3 222 €/m² | |
| 5005 Launay | Maison 5 pièces | 209 m² terrain 2 417 m² | 218 000 € | 1 043 €/m² | |
| 4 rue du Chemin Mellouin | Maison 4 pièces | 132 m² terrain 984 m² | 166 500 € | 1 261 €/m² | |
| 2 rue du Calvaire | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 53 m² | 25 000 € | 463 €/m² | |
| 5337 Les Hauts Champs | Maison 2 pièces | 96 m² terrain 1 000 m² | 100 000 € | 1 042 €/m² | |
| 6 rue du Calvaire | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 728 m² | 152 000 € | 1 854 €/m² | |
| 5087 Le Haut Bleron | Maison 2 pièces | 58 m² terrain 16 010 m² | 70 000 € | 1 207 €/m² | |
| 5348 Le Champ Pendant | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 1 101 m² | 177 500 € | 1 543 €/m² | |
| 218 Les Grettes | Maison 2 pièces | 122 m² terrain 2 377 m² | 161 000 € | 1 320 €/m² | |
| 5044 Le Bas Teilleul | Maison 3 pièces | 33 m² terrain 870 m² | 32 000 € | 970 €/m² |
Louer à Mellé : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,6 €/m²
de 5,8 à 10,0 €/m²
≈ 380 € par mois pour 50 m²
+19,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,3 €/m²
de 7,0 à 12,3 €/m²
≈ 320 € par mois pour 35 m²
+17,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,3 €/m²
de 5,7 à 9,4 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
+2,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,3 €/m²
de 4,8 à 8,3 €/m²
≈ 630 € par mois pour 100 m²
+1,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Mellé
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Mellé 77,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Mellé 9,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Mellé 13,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Mellé 75,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Mellé 24,8 %, France 42,4 %
À Mellé, 370 logements, dont 77,3 % de résidences principales ; 75,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Mellé ?
Prix, loyers et logement de Mellé et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mellé | 1 351 € | NC | 1 351 € | +8,6 % | 7,6 €/m² | NC | 75,2 % | 13,0 % |
| Parigné | 1 690 € | NC | 1 690 € | +38,8 % | 9,1 €/m² | NC | 78,1 % | 4,6 % |
| Villamée | 1 528 € | NC | 1 528 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 76,5 % | 12,0 % |
| Louvigné-du-Désert | 1 407 € | NC | 1 407 € | +32,3 % | 8,3 €/m² | NC | 71,5 % | 9,7 % |
| Saint-Laurent-de-Terregatte | 1 375 € | NC | 1 375 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 75,5 % | 13,1 % |
| Le Ferré | 1 287 € | NC | 1 287 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 68,0 % | 12,8 % |
| Saint-Brice-de-Landelles | 1 191 € | NC | 1 191 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 86,1 % | 11,0 % |
| Monthault | 1 187 € | NC | 1 187 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 84,5 % | 16,2 % |
| Poilley | 1 053 € | NC | 1 053 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 78,5 % | 10,1 % |
| Montjoie-Saint-Martin | 972 € | NC | 972 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 77,4 % | 7,2 % |
| Hamelin | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 74,0 % | 16,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie