Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Monthault en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 187 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
16,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Monthault
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 187 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 872 et 2 133 €/m²
- Prix médian
- 127 995 €
- Surface médiane
- 75 m²
- Terrain médian
- 2 695 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 12
En comparaison
Que peut-on acheter à Monthault avec votre budget ?
- environ 157 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Monthault
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Carte des ventes immobilières de Monthault
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Monthault
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 Le Rocher | Maison 1 pièce | 42 m² terrain 2 180 m² | 29 000 € | 690 €/m² | |
| 8 rue la Cour Guittier | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 2 133 m² | 92 000 € | 1 314 €/m² | |
| 18 La Baratais | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 5 458 m² | 81 000 € | 1 013 €/m² | |
| 3 rue Saint Pierre des Bois | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 2 058 m² | 220 000 € | 2 619 €/m² | |
| 2 La Petite Louviere | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 13 762 m² | 238 000 € | 2 644 €/m² | |
| 14 Les Landes | Maison 2 pièces | 59 m² | 120 000 € | 2 034 €/m² | |
| 4 Les Fains | Maison 5 pièces | 170 m² | 180 000 € | 1 059 €/m² | |
| 12 La Bruyere | Maison 1 pièce | 56 m² terrain 16 205 m² | 135 990 € | 2 428 €/m² | |
| 4 La Diardiere | Maison 6 pièces | 195 m² terrain 3 210 m² | 170 000 € | 872 €/m² | |
| 5 rue des Ecoles | Maison 4 pièces | 153 m² terrain 340 m² | 235 000 € | 1 536 €/m² | |
| 5136 La Rogais | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 4 540 m² | 47 000 € | 870 €/m² | |
| 7 Le Rocher | Maison 1 pièce | 54 m² terrain 390 m² | 26 000 € | 481 €/m² | |
| 1 Le Plessix | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 16 381 m² | 110 000 € | 1 864 €/m² | |
| 3 rue Saint Pierre des Bois | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 2 058 m² | 145 000 € | 1 726 €/m² | |
| 4 rue le Clos Guerin | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 733 m² | 174 500 € | 1 293 €/m² | |
| 5 Les Grandes Mazures | Maison 5 pièces | 148 m² terrain 3 115 m² | 129 800 € | 877 €/m² | |
| 10 rue la Cour Guittier | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 1 162 m² | 150 000 € | 1 190 €/m² | |
| 2 rue des Ecoles | Maison 6 pièces | 142 m² terrain 3 431 m² | 190 000 € | 1 338 €/m² | |
| 13 Le Plessix | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 6 401 m² | 160 000 € | 1 067 €/m² | |
| 2 rue le Clos Guerin | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 577 m² | 125 000 € | 1 025 €/m² |
Louer à Monthault : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,1 €/m²
de 6,9 à 12,1 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+43,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,4 €/m²
de 7,2 à 12,3 €/m²
≈ 330 € par mois pour 35 m²
+19,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,3 €/m²
de 5,7 à 9,4 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
+2,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,3 €/m²
de 4,8 à 8,3 €/m²
≈ 630 € par mois pour 100 m²
−4,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Monthault
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Monthault 67,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Monthault 16,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Monthault 16,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Monthault 84,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Monthault 15,5 %, France 42,4 %
À Monthault, 173 logements, dont 67,1 % de résidences principales ; 84,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Monthault ?
Prix, loyers et logement de Monthault et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Monthault | 1 187 € | NC | 1 187 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 84,5 % | 16,2 % |
| Villamée | 1 528 € | NC | 1 528 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 76,5 % | 12,0 % |
| Louvigné-du-Désert | 1 407 € | NC | 1 407 € | +32,3 % | 8,3 €/m² | NC | 71,5 % | 9,7 % |
| Saint-Laurent-de-Terregatte | 1 375 € | NC | 1 375 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 75,5 % | 13,1 % |
| Mellé | 1 351 € | NC | 1 351 € | +8,6 % | 7,6 €/m² | NC | 75,2 % | 13,0 % |
| Les Loges-Marchis | 1 292 € | NC | 1 292 € | +1,3 % | 7,6 €/m² | NC | 76,6 % | 10,9 % |
| Le Ferré | 1 287 € | NC | 1 287 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 68,0 % | 12,8 % |
| Saint-Brice-de-Landelles | 1 191 € | NC | 1 191 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 86,1 % | 11,0 % |
| Poilley | 1 053 € | NC | 1 053 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 78,5 % | 10,1 % |
| Montjoie-Saint-Martin | 972 € | NC | 972 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 77,4 % | 7,2 % |
| Hamelin | NC | NC | NC | NC | 9,1 €/m² | NC | 74,0 % | 16,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie