Prix de l'immobilier à Landéan 35133 Ille-et-Vilaine

L'immobilier à Landéan en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Landéan

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 418 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 252 et 1 622 €/m²

Prix médian
142 500 €
Surface médiane
98 m²
Terrain médian
1 405 m²
Ventes en 2024 et 2025
22

En comparaison

Maisons

  • Landéan 1 418 €/m²
  • Ille-et-Vilaine 2 418 €/m²
  • Bretagne 2 261 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Landéan avec votre budget ?

  • environ 131 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Landéan

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 18 ventes, dont 1 appartements et 17 maisons
  • 2022 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
  • 2023 13 ventes, dont 1 appartements et 12 maisons
  • 2024 16 ventes, dont 2 appartements et 14 maisons
  • 2025 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Landéan ?

Maisons

  • 4 pièces 137 000 € 1 498 €/m² · 92 m² · 6 ventes
  • 5 pièces et plus 173 000 € 1 458 €/m² · 132 m² · 12 ventes

Prix médian de vente à Landéan en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Landéan

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Landéan

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
18 lotissement de Pompean Maison 5 pièces 103 m² terrain 406 m² 165 000 € 1 602 €/m²
24 avenue de la Foret Maison 4 pièces 86 m² terrain 763 m² 140 000 € 1 628 €/m²
17 avenue de la Foret Maison 5 pièces 98 m² terrain 975 m² 140 000 € 1 429 €/m²
5148 La Rouelle Maison 2 pièces 50 m² terrain 1 860 m² 95 000 € 1 900 €/m²
2 rue des Renardieres Maison 6 pièces 123 m² terrain 548 m² 196 000 € 1 593 €/m²
6 rue de l'Eglise Maison 5 pièces 133 m² terrain 337 m² 181 000 € 1 361 €/m²
12 La Boutteveillais Maison 3 pièces 90 m² terrain 2 860 m² 62 100 € 690 €/m²
1 rue des Renardieres Maison 9 pièces 195 m² terrain 3 668 m² 145 000 € 744 €/m²
5127 La Maison Neuve Maison 5 pièces 200 m² terrain 1 246 m² 270 000 € 1 350 €/m²
2 Ville a Lard Maison 2 pièces 63 m² terrain 11 477 m² 85 000 € 1 349 €/m²
1 Les Fontaines Maison 5 pièces 80 m² terrain 823 m² 120 000 € 1 500 €/m²
3 Belle Place Maison 4 pièces 98 m² terrain 7 564 m² 226 700 € 2 313 €/m²
15 rue du Hallay Appartement 5 pièces 95 m² 135 000 € 1 421 €/m²
1 rue du Vert Buisson Maison 6 pièces 160 m² terrain 813 m² 225 000 € 1 406 €/m²
10 avenue Victor Hugo Maison 4 pièces 110 m² terrain 1 564 m² 70 000 € 636 €/m²
9 rue du Hallay Appartement 5 pièces 95 m² 110 000 € 1 158 €/m²
4 Le Rocher Balin Maison 4 pièces 82 m² terrain 2 882 m² 100 000 € 1 220 €/m²
5181 Chateau Jaune Maison 5 pièces 130 m² terrain 4 456 m² 150 000 € 1 154 €/m²
5 Ville a Lard Maison 3 pièces 80 m² terrain 11 105 m² 85 000 € 1 063 €/m²
1 place Raoul Ii Maison 4 pièces 98 m² terrain 685 m² 134 000 € 1 367 €/m²

Louer à Landéan : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Landéan 9,1 €/m²
  • Ille-et-Vilaine 13,4 €/m²
  • Bretagne 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Landéan

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Landéan 88,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Landéan 3,5 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Landéan 8,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Landéan 83,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Landéan 16,1 %, France 42,4 %

À Landéan, 597 logements, dont 88,3 % de résidences principales ; 83,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Landéan ?

Prix, loyers et logement de Landéan et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Landéan et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Landéan 1 414 € NC 1 418 € NC 9,1 €/m² NC 83,9 % 8,2 %
Lécousse 2 221 € NC 2 221 € +21,6 % 9,6 €/m² NC 84,0 % 3,6 %
Laignelet 1 989 € NC 1 989 € NC 7,9 €/m² NC 82,3 % 4,2 %
Saint-Germain-en-Coglès 1 723 € NC 1 723 € +19,9 % 9,8 €/m² NC 74,8 % 9,6 %
Parigné 1 690 € NC 1 690 € +38,8 % 9,1 €/m² NC 78,1 % 4,6 %
La Chapelle-Janson 1 686 € NC 1 686 € +21,6 % 7,6 €/m² NC 80,2 % 2,2 %
Le Loroux 1 661 € NC 1 661 € NC 7,9 €/m² NC 80,6 % 7,6 %
Villamée 1 528 € NC 1 528 € NC 9,1 €/m² NC 76,5 % 12,0 %
Louvigné-du-Désert 1 407 € NC 1 407 € +32,3 % 8,3 €/m² NC 71,5 % 9,7 %
Pontmain 1 345 € NC 1 345 € +20,9 % 9,1 €/m² NC 65,5 % 3,8 %
Saint-Ellier-du-Maine 1 045 € NC 1 045 € +14,1 % 7,9 €/m² NC 78,9 % 14,2 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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