Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Courcelles-la-Forêt en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 111 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Courcelles-la-Forêt
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 111 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 879 et 1 239 €/m²
- Prix médian
- 95 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 2 165 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Courcelles-la-Forêt avec votre budget ?
- environ 167 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Courcelles-la-Forêt
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Courcelles-la-Forêt
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Courcelles-la-Forêt
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 41 rue du Bourg Fleuri | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 279 m² | 88 000 € | 1 239 €/m² | |
| 11 impasse des Muriers | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 848 m² | 95 000 € | 1 145 €/m² | |
| 43 rue du Bourg Fleuri | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 191 m² | 56 500 € | 819 €/m² | |
| 5117 Bel Air | Maison 6 pièces | 165 m² terrain 8 881 m² | 162 000 € | 982 €/m² | |
| 5131 La Menagerie | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 2 199 m² | 75 000 € | 682 €/m² | |
| 5005 L Esperance | Maison 3 pièces | 91 m² terrain 2 165 m² | 80 000 € | 879 €/m² | |
| 5164 La Ridelliere | Maison 3 pièces | 122 m² terrain 1 018 m² | 220 000 € | 1 803 €/m² | |
| 5157 La Dironniere | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 2 170 m² | 100 000 € | 1 111 €/m² | |
| 5135 La Mollee | Maison 2 pièces | 76 m² terrain 43 457 m² | 250 000 € | 3 289 €/m² | |
| 10 impasse des Muriers | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 609 m² | 72 000 € | 818 €/m² | |
| 5201 Le Petit Bois | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 945 m² | 140 000 € | 1 687 €/m² | |
| 39 rue du Bourg Fleuri | Maison 3 pièces | 37 m² terrain 188 m² | 60 000 € | 1 622 €/m² | |
| 5149 La Bretonniere | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 3 167 m² | 45 000 € | 692 €/m² | |
| 5118 La Grande Varenne | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 2 932 m² | 90 000 € | 1 084 €/m² | |
| 5006 La Petite Loge | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 1 771 m² | 180 000 € | 1 565 €/m² | |
| 5134 La Mollee | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 6 250 m² | 164 000 € | 2 343 €/m² | |
| 17 rue du Bourg Fleuri | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 638 m² | 70 000 € | 583 €/m² | |
| 5089B Le Bas du Tertre | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 762 m² | 107 000 € | 947 €/m² | |
| 5029 La Mercerie | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 1 538 m² | 48 000 € | 571 €/m² | |
| 5111 La Petite Chevallerie | Maison 7 pièces | 163 m² terrain 30 370 m² | 220 000 € | 1 350 €/m² |
Louer à Courcelles-la-Forêt : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,8 €/m²
de 7,1 à 10,9 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+10,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,1 €/m²
de 9,7 à 15,1 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+16,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,6 €/m²
de 6,0 à 9,6 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+8,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,7 €/m²
de 6,0 à 9,8 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
+8,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Courcelles-la-Forêt
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Courcelles-la-Forêt 84,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Courcelles-la-Forêt 6,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Courcelles-la-Forêt 9,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Courcelles-la-Forêt 73,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Courcelles-la-Forêt 26,8 %, France 42,4 %
À Courcelles-la-Forêt, 195 logements, dont 84,1 % de résidences principales ; 73,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Courcelles-la-Forêt ?
Prix, loyers et logement de Courcelles-la-Forêt et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Courcelles-la-Forêt | 1 111 € | NC | 1 111 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 73,2 % | 9,2 % |
| Clermont-Créans | 1 450 € | NC | 1 450 € | −10,7 % | 9,8 €/m² | NC | 85,6 % | 7,9 % |
| Mézeray | 1 417 € | NC | 1 417 € | +7,6 % | 8,8 €/m² | NC | 83,8 % | 8,5 % |
| Mareil-sur-Loir | 1 416 € | NC | 1 416 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 78,8 % | 4,6 % |
| Villaines-sous-Malicorne | 1 371 € | NC | 1 371 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 84,1 % | 2,3 % |
| Ligron | 1 299 € | NC | 1 299 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 76,8 % | 5,3 % |
| Saint-Jean-de-la-Motte | 1 291 € | NC | 1 291 € | −1,0 % | 9,8 €/m² | NC | 85,7 % | 13,1 % |
| Malicorne-sur-Sarthe | 1 222 € | NC | 1 227 € | +28,1 % | 8,7 €/m² | NC | 67,2 % | 12,6 % |
| La Fontaine-Saint-Martin | 1 155 € | NC | 1 155 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 90,9 % | 9,9 % |
| Bousse | 1 124 € | NC | 1 124 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 82,0 % | 12,2 % |
| Arthezé | 1 111 € | NC | 1 111 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 82,6 % | 6,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie