Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Vigeois en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 370 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Vigeois
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 370 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+10,7 % sur 1 an +4,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 894 et 1 755 €/m²
- Prix médian
- 117 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 1 994 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 28
En comparaison
Que peut-on acheter à Vigeois avec votre budget ?
- environ 136 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vigeois
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 398 €/m² |
| 2022 | 1 288 €/m² |
| 2023 | 1 593 €/m² |
| 2024 | 1 313 €/m² |
| 2025 | 1 454 €/m² |
De 2021 à 2025, à Vigeois, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 398 € à 1 454 € (hausse de 4,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2022 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2023 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2024 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Vigeois ?
Maisons
- 3 pièces 102 500 € 1 139 €/m² · 75 m² · 7 ventes
- 4 pièces 122 500 € 1 508 €/m² · 91 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 140 100 € 1 086 €/m² · 127 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Vigeois en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Vigeois
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Vigeois
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5314A Les Bourrats | Maison 2 pièces | 27 m² terrain 5 970 m² | 69 675 € | 2 581 €/m² | |
| 13 rue du Pont du Vert | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 468 m² | 113 328 € | 1 365 €/m² | |
| 5386 Haute Fage | Maison 6 pièces | 200 m² terrain 6 319 m² | 108 500 € | 543 €/m² | |
| 4 Le Puy Redon | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 902 m² | 160 000 € | 2 424 €/m² | |
| 5411 Graterogne | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 10 894 m² | 216 000 € | 1 543 €/m² | |
| 5224 Le Grand Brugeron | Maison 2 pièces | 73 m² terrain 2 286 m² | 184 000 € | 2 521 €/m² | |
| 3 route de Brive | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 114 m² | 111 760 € | 931 €/m² | |
| 5578 Soulet | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 2 753 m² | 54 240 € | 848 €/m² | |
| 5651 Le Bourg | Maison 3 pièces | 104 m² terrain 8 822 m² | 170 000 € | 1 635 €/m² | |
| 5474 Le Pouget | Maison 6 pièces | 127 m² terrain 15 704 m² | 84 000 € | 661 €/m² | |
| 5317 Le Pont Perolier | Maison 4 pièces | 59 m² terrain 2 181 m² | 50 000 € | 847 €/m² | |
| 34 route de Brive | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 638 m² | 147 400 € | 2 019 €/m² | |
| 5320 Le Pont Perolier | Maison 1 pièce | 55 m² terrain 2 481 m² | 46 000 € | 836 €/m² | |
| 19 rue du Vieux Pont | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 328 m² | 140 100 € | 1 401 €/m² | |
| 7 chemin D' Estivaux | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 3 297 m² | 125 000 € | 1 453 €/m² | |
| 2 rue des Bourrats | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 806 m² | 120 000 € | 1 250 €/m² | |
| 12 route de Brive | Maison 9 pièces | 169 m² terrain 6 735 m² | 178 000 € | 1 053 €/m² | |
| 11 rue du Pre Sageat | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 949 m² | 228 650 € | 1 786 €/m² | |
| 5725 Lavaud | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 2 289 m² | 195 000 € | 1 912 €/m² | |
| 7 rue des Bujoux | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 437 m² | 40 000 € | 533 €/m² |
Louer à Vigeois : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,0 €/m²
de 7,2 à 11,2 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+1,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,1 €/m²
de 9,0 à 13,7 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+12,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,7 €/m²
de 5,3 à 8,4 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+4,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,2 €/m²
de 6,2 à 10,7 €/m²
≈ 820 € par mois pour 100 m²
+12,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Vigeois
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vigeois 70,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vigeois 21,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vigeois 8,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vigeois 80,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vigeois 19,3 %, France 42,4 %
À Vigeois, 779 logements, dont 70,0 % de résidences principales ; 80,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Vigeois ?
Prix, loyers et logement de Vigeois et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vigeois | 1 370 € | NC | 1 370 € | +4,0 % | 9,0 €/m² | NC | 80,7 % | 8,3 % |
| Perpezac-le-Noir | 1 769 € | NC | 1 769 € | +35,2 % | 9,0 €/m² | NC | 80,8 % | 10,5 % |
| Estivaux | 1 601 € | NC | 1 601 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 88,1 % | 8,7 % |
| Orgnac-sur-Vézère | 1 499 € | NC | 1 499 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 83,5 % | 7,8 % |
| Troche | 1 344 € | NC | 1 344 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 83,9 % | 5,3 % |
| Saint-Ybard | 1 265 € | NC | 1 265 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 82,6 % | 10,9 % |
| Saint-Martin-Sepert | 1 075 € | NC | 1 075 € | NC | NC | NC | 73,4 % | 8,9 % |
| Uzerche | 1 026 € | 494 € | 1 048 € | −23,1 % | 9,1 €/m² | 22,2 % | 60,3 % | 19,6 % |
| Espartignac | 750 € | NC | 750 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 85,4 % | 11,1 % |
| Saint-Pardoux-Corbier | NC | NC | NC | NC | NC | NC | 80,2 % | 13,6 % |
| Pierrefitte | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 85,1 % | 11,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie