Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Orgnac-sur-Vézère en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 499 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Orgnac-sur-Vézère
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 499 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 257 et 1 810 €/m²
- Prix médian
- 156 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 4 392 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
En comparaison
Que peut-on acheter à Orgnac-sur-Vézère avec votre budget ?
- environ 124 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Orgnac-sur-Vézère
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières d'Orgnac-sur-Vézère
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Orgnac-sur-Vézère
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1589 route du Puymirol | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 2 449 m² | 165 450 € | 1 655 €/m² | |
| 1690 route de Vigeois | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 9 803 m² | 149 000 € | 1 192 €/m² | |
| 5285 La Chappoulie | Maison 2 pièces | 100 m² terrain 4 313 m² | 85 000 € | 850 €/m² | |
| 1411 route d'Orgnac sur Vezere | Maison 2 pièces | 43 m² terrain 1 934 m² | 55 000 € | 1 279 €/m² | |
| 1146 route de Vigeois | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 4 470 m² | 163 000 € | 1 630 €/m² | |
| 941 route de Mialet | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 2 565 m² | 130 000 € | 1 368 €/m² | |
| 193 impasse du Grand Bois | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 22 350 m² | 203 000 € | 2 388 €/m² | |
| 1140 route de Vaynas | Maison 4 pièces | 137 m² terrain 59 068 m² | 311 650 € | 2 275 €/m² | |
| 46 impasse de Lagrange | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 51 740 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² | |
| 343 route d'Orgnac sur Vezere | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 4 100 m² | 88 260 € | 1 839 €/m² | |
| 50 impasse des Retraites | Maison 2 pièces | 52 m² terrain 720 m² | 83 500 € | 1 606 €/m² | |
| 1496 route du Puymirol | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 2 280 m² | 175 440 € | 2 506 €/m² | |
| 37 rue du Vieux Bourg | Maison 2 pièces | 68 m² terrain 790 m² | 68 000 € | 1 000 €/m² | |
| 99 rue du Chateau de Comborn | Maison 4 pièces | 55 m² terrain 19 062 m² | 92 000 € | 1 673 €/m² | |
| 63 place de l'Eglise | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 8 515 m² | 112 100 € | 801 €/m² | |
| 527 route de Mialet | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 2 817 m² | 102 000 € | 1 437 €/m² | |
| 252 route de la Riviere | Maison 1 pièce | 48 m² terrain 36 927 m² | 85 000 € | 1 771 €/m² | |
| 76 rue de Chadouzat | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 4 992 m² | 149 000 € | 1 863 €/m² | |
| 509 route de la Riviere | Maison 3 pièces | 129 m² terrain 2 223 m² | 244 750 € | 1 897 €/m² | |
| 21 rue du Cimetiere | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 1 030 m² | 103 000 € | 1 373 €/m² |
Louer à Orgnac-sur-Vézère : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,7 €/m²
de 7,0 à 10,8 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
−1,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,7 €/m²
de 9,4 à 14,7 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+18,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,7 €/m²
de 5,3 à 8,4 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+4,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,5 €/m²
de 5,2 à 8,3 €/m²
≈ 650 € par mois pour 100 m²
−9,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Orgnac-sur-Vézère
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Orgnac-sur-Vézère 67,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Orgnac-sur-Vézère 24,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Orgnac-sur-Vézère 7,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Orgnac-sur-Vézère 83,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Orgnac-sur-Vézère 16,5 %, France 42,4 %
À Orgnac-sur-Vézère, 243 logements, dont 67,5 % de résidences principales ; 83,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Orgnac-sur-Vézère ?
Prix, loyers et logement d'Orgnac-sur-Vézère et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Orgnac-sur-Vézère | 1 499 € | NC | 1 499 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 83,5 % | 7,8 % |
| Saint-Solve | 1 923 € | NC | 1 923 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 82,1 % | 10,4 % |
| Lascaux | 1 923 € | NC | 1 923 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 76,2 % | 8,2 % |
| Estivaux | 1 601 € | NC | 1 601 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 88,1 % | 8,7 % |
| Voutezac | 1 490 € | NC | 1 490 € | +4,0 % | 9,0 €/m² | NC | 80,9 % | 8,5 % |
| Troche | 1 344 € | NC | 1 344 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 83,9 % | 5,3 % |
| Beyssac | 1 183 € | NC | 1 183 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 84,6 % | 11,2 % |
| Vignols | 1 120 € | NC | 1 120 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 86,0 % | 14,3 % |
| Saint-Bonnet-la-Rivière | 750 € | NC | 750 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 94,5 % | 23,3 % |
| Concèze | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 72,7 % | 8,0 % |
| Saint-Bonnet-l'Enfantier | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 84,1 % | 9,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie