Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Espartignac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
750 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Espartignac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
750 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 673 et 1 188 €/m²
- Prix médian
- 62 500 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 2 928 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter à Espartignac avec votre budget ?
- environ 248 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Espartignac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières d'Espartignac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Espartignac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5132 Ceyrat | Maison 2 pièces | 66 m² terrain 6 174 m² | 24 000 € | 364 €/m² | |
| 5169 La Bleynie | Maison 5 pièces | 149 m² terrain 2 751 m² | 212 000 € | 1 423 €/m² | |
| 5129 Ceyrat | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 3 104 m² | 62 500 € | 679 €/m² | |
| 5077 Le Cheyrou | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 1 236 m² | 45 000 € | 750 €/m² | |
| 5028 Le Bourg | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 17 742 m² | 50 000 € | 667 €/m² | |
| 5148 Pont Lagorse | Maison 4 pièces | 105 m² | 100 000 € | 952 €/m² | |
| 5150 Le Cheyrou | Maison 6 pièces | 80 m² terrain 1 892 m² | 148 000 € | 1 850 €/m² | |
| 5095 Pont Lagorse | Maison 2 pièces | 67 m² terrain 9 785 m² | 72 000 € | 1 075 €/m² | |
| 5222 La Borie | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 1 258 m² | 112 000 € | 1 028 €/m² | |
| 5137 Ceyrat | Maison 1 pièce | 24 m² terrain 2 670 m² | 19 000 € | 792 €/m² | |
| 5173 Ceyrat | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 2 327 m² | 115 000 € | 1 278 €/m² | |
| 5108 Puy de Grace | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 4 999 m² | 148 000 € | 1 741 €/m² | |
| 5213 Ceyrat | Maison 6 pièces | 151 m² terrain 1 514 m² | 113 000 € | 748 €/m² | |
| 5018 Le Bourg | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 132 m² | 74 000 € | 892 €/m² | |
| 5034 Gumon | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 4 124 m² | 141 000 € | 1 306 €/m² | |
| 5032 Vialleneuve | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 679 m² | 121 050 € | 1 211 €/m² | |
| 5163 Ceyrat | Maison 1 pièce | 45 m² terrain 4 745 m² | 41 000 € | 911 €/m² | |
| 5135 Ceyrat | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 851 m² | 50 000 € | 610 €/m² | |
| 5122A Ceyrat | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 1 222 m² | 66 000 € | 846 €/m² | |
| 5072 Le Cheyrou | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 4 457 m² | 105 000 € | 1 500 €/m² |
Louer à Espartignac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,0 €/m²
de 7,2 à 11,2 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+1,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,9 €/m²
de 9,2 à 12,9 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+10,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 7,0 à 10,4 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+24,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,2 €/m²
de 6,2 à 10,7 €/m²
≈ 820 € par mois pour 100 m²
+6,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Espartignac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Espartignac 78,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Espartignac 10,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Espartignac 11,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Espartignac 85,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Espartignac 14,6 %, France 42,4 %
À Espartignac, 244 logements, dont 78,7 % de résidences principales ; 85,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Espartignac ?
Prix, loyers et logement d'Espartignac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Espartignac | 750 € | NC | 750 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 85,4 % | 11,1 % |
| Chamboulive | 1 483 € | NC | 1 483 € | −3,2 % | 9,0 €/m² | NC | 75,4 % | 3,0 % |
| Condat-sur-Ganaveix | 1 400 € | NC | 1 400 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 84,4 % | 14,7 % |
| Vigeois | 1 370 € | NC | 1 370 € | +4,0 % | 9,0 €/m² | NC | 80,7 % | 8,3 % |
| Saint-Jal | 1 278 € | NC | 1 278 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 82,7 % | 15,5 % |
| Saint-Ybard | 1 265 € | NC | 1 265 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 82,6 % | 10,9 % |
| Eyburie | 1 213 € | NC | 1 213 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 83,4 % | 14,5 % |
| Lagraulière | 1 207 € | NC | 1 207 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 80,2 % | 15,5 % |
| Saint-Martin-Sepert | 1 075 € | NC | 1 075 € | NC | NC | NC | 73,4 % | 8,9 % |
| Uzerche | 1 026 € | 494 € | 1 048 € | −23,1 % | 9,1 €/m² | 22,2 % | 60,3 % | 19,6 % |
| Pierrefitte | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 85,1 % | 11,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie