Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Perpezac-le-Noir en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 769 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Perpezac-le-Noir
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 769 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+33,0 % sur 1 an +35,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 240 et 2 192 €/m²
- Prix médian
- 161 556 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 1 406 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 26
En comparaison
Que peut-on acheter à Perpezac-le-Noir avec votre budget ?
- environ 105 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Perpezac-le-Noir
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2022 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2023 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Perpezac-le-Noir ?
Maisons
- 2 pièces 50 000 € 943 €/m² · 53 m² · 5 ventes
- 3 pièces 115 000 € 1 399 €/m² · 80 m² · 5 ventes
- 4 pièces 170 500 € 1 940 €/m² · 101 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 215 994 € 1 913 €/m² · 90 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Perpezac-le-Noir en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Perpezac-le-Noir
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Perpezac-le-Noir
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 rue des Trois Chenes | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 2 701 m² | 208 600 € | 2 709 €/m² | |
| 15 rue du Pre Lassalle | Maison 2 pièces | 53 m² terrain 473 m² | 50 000 € | 943 €/m² | |
| 1257 route des Graves | Maison 2 pièces | 64 m² terrain 2 552 m² | 45 000 € | 703 €/m² | |
| 16 rue des Deux Foirails | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 1 930 m² | 187 914 € | 1 861 €/m² | |
| 19 rue du Pre Lassalle | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 425 m² | 70 000 € | 972 €/m² | |
| 97 rue Principale | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 818 m² | 219 640 € | 2 440 €/m² | |
| 19 rue des Reclaux | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 254 m² | 185 250 € | 2 058 €/m² | |
| 735 route du Mas du Bois | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 1 653 m² | 170 500 € | 2 243 €/m² | |
| 2269 route d'Uzerche | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 608 m² | 50 000 € | 625 €/m² | |
| 1941 route de Lornac | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 5 126 m² | 130 000 € | 1 940 €/m² | |
| 9 rue du Pre Lassalle | Maison 2 pièces | 53 m² terrain 335 m² | 50 000 € | 943 €/m² | |
| 11 route du Stade | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 1 090 m² | 193 000 € | 2 718 €/m² | |
| 21 rue des Deux Foirails | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 667 m² | 115 000 € | 1 691 €/m² | |
| 87 route Bigeargeas | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 3 451 m² | 220 000 € | 1 913 €/m² | |
| 2268 route d'Uzerche | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 923 m² | 141 500 € | 1 286 €/m² | |
| 56 route des Renardieres | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 2 806 m² | 379 000 € | 3 081 €/m² | |
| 8 rue des Deux Foirails | Maison 4 pièces | 134 m² terrain 802 m² | 170 000 € | 1 269 €/m² | |
| 6 impasse des Reclaux | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 1 386 m² | 215 994 € | 1 846 €/m² | |
| 26 route de Laleu | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 1 756 m² | 137 000 € | 1 292 €/m² | |
| 12 rue du Pre Lassalle | Maison 2 pièces | 53 m² terrain 949 m² | 118 525 € | 2 236 €/m² |
Louer à Perpezac-le-Noir : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,0 €/m²
de 7,2 à 11,2 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+7,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,9 €/m²
de 9,2 à 12,9 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+15,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 7,0 à 10,4 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+24,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,2 €/m²
de 6,2 à 10,7 €/m²
≈ 820 € par mois pour 100 m²
+6,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Perpezac-le-Noir
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Perpezac-le-Noir 80,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Perpezac-le-Noir 9,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Perpezac-le-Noir 10,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Perpezac-le-Noir 80,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Perpezac-le-Noir 19,2 %, France 42,4 %
À Perpezac-le-Noir, 678 logements, dont 80,5 % de résidences principales ; 80,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Perpezac-le-Noir ?
Prix, loyers et logement de Perpezac-le-Noir et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Perpezac-le-Noir | 1 769 € | NC | 1 769 € | +35,2 % | 9,0 €/m² | NC | 80,8 % | 10,5 % |
| Saint-Pardoux-l'Ortigier | 1 781 € | NC | 1 781 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 84,9 % | 11,5 % |
| Saint-Mexant | 1 686 € | NC | 1 686 € | +35,4 % | 9,8 €/m² | NC | 88,7 % | 9,4 % |
| Estivaux | 1 601 € | NC | 1 601 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 88,1 % | 8,7 % |
| Chanteix | 1 573 € | NC | 1 573 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 85,1 % | 8,4 % |
| Allassac | 1 543 € | NC | 1 556 € | +2,6 % | 9,9 €/m² | NC | 75,8 % | 15,7 % |
| Sadroc | 1 515 € | NC | 1 515 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 86,7 % | 1,4 % |
| Vigeois | 1 370 € | NC | 1 370 € | +4,0 % | 9,0 €/m² | NC | 80,7 % | 8,3 % |
| Saint-Germain-les-Vergnes | 1 322 € | NC | 1 322 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 82,6 % | 10,5 % |
| Lagraulière | 1 207 € | NC | 1 207 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 80,2 % | 15,5 % |
| Saint-Bonnet-l'Enfantier | NC | NC | NC | NC | 9,0 €/m² | NC | 84,1 % | 9,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie