Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Troche en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 344 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Troche
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 344 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 038 et 1 627 €/m²
- Prix médian
- 120 000 €
- Surface médiane
- 105 m²
- Terrain médian
- 3 587 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Troche avec votre budget ?
- environ 138 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Troche
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Troche
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Troche
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 438 route des Tuileries | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 247 m² | 68 000 € | 648 €/m² | |
| 18 avenue de la Genette | Maison 3 pièces | 152 m² terrain 3 587 m² | 120 000 € | 789 €/m² | |
| 421 route de la Meynie | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 5 761 m² | 65 000 € | 1 625 €/m² | |
| 270 route de la Loyre | Maison 4 pièces | 146 m² terrain 10 180 m² | 193 900 € | 1 328 €/m² | |
| 103 impasse de Meyvialle | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 521 m² | 80 000 € | 1 026 €/m² | |
| 155 chemin de Chantegril | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 782 m² | 105 000 € | 1 050 €/m² | |
| 2520 route des Tisserands | Maison 3 pièces | 117 m² terrain 10 556 m² | 180 240 € | 1 541 €/m² | |
| 1 allée de Lescuras | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 1 535 m² | 288 000 € | 2 057 €/m² | |
| 5248 La Planche | Maison 1 pièce | 41 m² terrain 16 286 m² | 78 000 € | 1 902 €/m² | |
| 33 impasse de la Fontaine | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 1 965 m² | 125 000 € | 1 344 €/m² | |
| 168 impasse de Chantegril | Maison 5 pièces | 172 m² terrain 53 216 m² | 280 000 € | 1 628 €/m² | |
| 2708 route des Templiers | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 2 299 m² | 88 000 € | 1 222 €/m² | |
| 1763 route des Tuileries | Maison 3 pièces | 180 m² terrain 112 464 m² | 304 650 € | 1 693 €/m² | |
| 116 route de Chantegril | Maison 2 pièces | 58 m² terrain 2 754 m² | 45 000 € | 776 €/m² | |
| 6 avenue de Pompadour | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 1 597 m² | 76 000 € | 704 €/m² | |
| 1763 route des Tuileries | Maison 3 pièces | 180 m² terrain 112 464 m² | 260 000 € | 1 444 €/m² | |
| 90 impasse de la Fontaine | Maison 2 pièces | 121 m² terrain 1 241 m² | 167 970 € | 1 388 €/m² | |
| 663 route de la Loyre | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 16 747 m² | 180 000 € | 1 667 €/m² | |
| 2901 route des Templiers | Maison 2 pièces | 68 m² terrain 2 250 m² | 214 070 € | 3 148 €/m² | |
| 387 route des Tuileries | Maison 5 pièces | 204 m² terrain 137 862 m² | 157 700 € | 773 €/m² |
Louer à Troche : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,7 €/m²
de 7,0 à 10,8 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+6,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,7 €/m²
de 9,4 à 14,7 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+24,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,7 €/m²
de 5,3 à 8,4 €/m²
≈ 470 € par mois pour 70 m²
+4,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,5 €/m²
de 5,2 à 8,3 €/m²
≈ 650 € par mois pour 100 m²
−9,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Troche
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Troche 81,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Troche 13,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Troche 5,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Troche 83,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Troche 16,1 %, France 42,4 %
À Troche, 320 logements, dont 81,6 % de résidences principales ; 83,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Troche ?
Prix, loyers et logement de Troche et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Troche | 1 344 € | NC | 1 344 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 83,9 % | 5,3 % |
| Lascaux | 1 923 € | NC | 1 923 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 76,2 % | 8,2 % |
| Saint-Sornin-Lavolps | 1 684 € | NC | 1 684 € | −2,8 % | 8,7 €/m² | NC | 77,1 % | 10,6 % |
| Orgnac-sur-Vézère | 1 499 € | NC | 1 499 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 83,5 % | 7,8 % |
| Vigeois | 1 370 € | NC | 1 370 € | +4,0 % | 9,0 €/m² | NC | 80,7 % | 8,3 % |
| Beyssac | 1 183 € | NC | 1 183 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 84,6 % | 11,2 % |
| Vignols | 1 120 € | NC | 1 120 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 86,0 % | 14,3 % |
| Saint-Martin-Sepert | 1 075 € | NC | 1 075 € | NC | NC | NC | 73,4 % | 8,9 % |
| Arnac-Pompadour | 1 068 € | NC | 1 068 € | +6,2 % | 10,3 €/m² | NC | 66,3 % | 14,2 % |
| Saint-Pardoux-Corbier | NC | NC | NC | NC | NC | NC | 80,2 % | 13,6 % |
| Concèze | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 72,7 % | 8,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie