Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Vic-le-Fesq en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 863 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Vic-le-Fesq
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 863 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 448 et 3 083 €/m²
- Prix médian
- 348 000 €
- Surface médiane
- 120 m²
- Terrain médian
- 911 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
En comparaison
Que peut-on acheter à Vic-le-Fesq avec votre budget ?
- environ 65 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vic-le-Fesq
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
- 2023 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2024 6 ventes, dont 1 appartements et 5 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières de Vic-le-Fesq
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Vic-le-Fesq
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 90 chemin les Coutarelles | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 694 m² | 237 500 € | 2 448 €/m² | |
| 5245 Gr Grand'Rue | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 2 167 m² | 370 000 € | 3 083 €/m² | |
| 66 Gr Grand'Rue | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 802 m² | 375 000 € | 2 863 €/m² | |
| 131 chemin Gour du Cuisinier | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 499 m² | 348 000 € | 2 974 €/m² | |
| 5B Gr Grand'Rue | Appartement 1 pièce | 84 m² | 65 000 € | 774 €/m² | |
| 316 chemin de la Tuilerie | Maison 5 pièces | 171 m² terrain 2 640 m² | 555 590 € | 3 249 €/m² | |
| 117 voie Romaine | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 1 521 m² | 411 500 € | 4 841 €/m² | |
| 199 chemin des Jardins | Maison 4 pièces | 120 m² | 278 730 € | 2 323 €/m² | |
| 2 rue de L'Estrangladou | Maison 4 pièces | 137 m² terrain 137 m² | 195 000 € | 1 423 €/m² | |
| 104 chemin du Vidourle | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 1 020 m² | 285 000 € | 2 822 €/m² | |
| 163 voie Romaine | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 188 m² | 305 300 € | 3 469 €/m² | |
| 29 Gr Grand'Rue | Maison 3 pièces | 75 m² | 115 000 € | 1 533 €/m² | |
| 52 chemin de la Pinede | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 1 000 m² | 299 370 € | 2 964 €/m² | |
| 129 chemin des Jardins | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 1 345 m² | 232 500 € | 3 419 €/m² | |
| 75 impasse des Coutarelles | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 224 m² | 442 800 € | 5 032 €/m² | |
| 5497 Le Village | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 1 005 m² | 285 600 € | 3 071 €/m² | |
| 146 chemin les Coutarelles | Maison 6 pièces | 191 m² terrain 2 112 m² | 394 000 € | 2 063 €/m² | |
| 11 Gr Grand'Rue | Maison 5 pièces | 144 m² terrain 124 m² | 193 000 € | 1 340 €/m² | |
| 9 Gr Grand'Rue | Maison 5 pièces | 180 m² terrain 142 m² | 205 100 € | 1 139 €/m² | |
| 13 rue des Vignerons | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 503 m² | 325 609 € | 3 618 €/m² |
Louer à Vic-le-Fesq : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
12,9 €/m²
de 10,3 à 16,2 €/m²
≈ 650 € par mois pour 50 m²
+21,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,2 €/m²
de 9,9 à 15,2 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+11,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,1 €/m²
de 8,1 à 12,6 €/m²
≈ 710 € par mois pour 70 m²
+18,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,1 €/m²
de 8,2 à 14,9 €/m²
≈ 1 110 € par mois pour 100 m²
+26,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Vic-le-Fesq
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vic-le-Fesq 84,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vic-le-Fesq 3,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vic-le-Fesq 11,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vic-le-Fesq 71,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vic-le-Fesq 28,7 %, France 42,4 %
À Vic-le-Fesq, 289 logements, dont 84,4 % de résidences principales ; 71,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Vic-le-Fesq ?
Prix, loyers et logement de Vic-le-Fesq et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vic-le-Fesq | 2 843 € | NC | 2 863 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 71,3 % | 11,8 % |
| Orthoux-Sérignac-Quilhan | 3 251 € | NC | 3 251 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 75,4 % | 3,2 % |
| Gailhan | 2 966 € | NC | 2 966 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 71,3 % | 10,7 % |
| Crespian | 2 807 € | NC | 2 807 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 79,0 % | 5,6 % |
| Montmirat | 2 780 € | NC | 2 780 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 71,5 % | 9,2 % |
| Cannes-et-Clairan | 2 717 € | NC | 2 717 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 73,9 % | 4,8 % |
| Combas | 2 472 € | NC | 2 472 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 69,3 % | 3,9 % |
| Montpezat | 2 464 € | NC | 2 456 € | +9,2 % | 12,5 €/m² | NC | 75,4 % | 6,5 % |
| Lecques | 2 348 € | NC | NC | NC | 12,9 €/m² | NC | 71,7 % | 5,4 % |
| Sardan | 2 304 € | NC | 2 304 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 80,6 % | 9,4 % |
| Fontanès | 2 295 € | NC | 2 295 € | NC | 13,2 €/m² | NC | 73,2 % | 9,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie